18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
15 серпня 2024 року м. Черкаси справа № 925/762/24
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:
від позивача: Мельник В. - адвокат за ордером;
від відповідача: Заболотній В.М. - адвокат за ордером;
за участі Олійник І.А. - вільний слухач;
розглянувши матеріали справи за позовом фермерського господарства "Широкий берег" (с. Дзензелівка, Уманський район, Черкаська область) до Маньківської селищної ради (с. Маньківка, Уманський район, Черкаська область) про визнання договору оренди землі укладеним
Заявлено позов про визнання укладеним між Маньківської селищною радою та фермерським господарством "Широкий берег" договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах щодо ділянки із кадастровим № 7123155100:03:001:0327, в редакції, запропонованій позивачем.
Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.
01.07.2024 в справу надійшов відзив на позов та 22.07.2024 відповідач подав докази неприйняття рішення Маньківською селищною радою стосовно поновлення договору оренди землі із позивачем, ФГ "Широкий берег".
Відповідач у відзиві заявив клопотання про закриття провадження, оскільки спір не підлягає розгляду господарським судом, бо відносини оренди лише між фізичною особою ОСОБА_1 і Маньківською селищною радою, а не із ФГ "Широкий берег".
Відповідач проти позову заперечує, зокрема, і з підстав, що всупереч закону Мальований М.В. створивши ФГ "Широкий берег" ще 2007 році, без конкурсу набув право оренди на спірну земельну ділянку в 2014 році, яка для створення нового ФГ ним не використовувалася.
Відповідач вважає, що договір оренди землі від 14.02.2014 з цієї підстави є нікчемним і він не може бути продовженим. Із заперечень сторін встановлено, що предмет договору оренди станом на час вирішення спору змінився, уц запропонованому договорі до укладення змінено і розмір орендної плати.
Розглянувши доводи і заперечення сторін з приводу закриття провадження суд вважає, що спір слід вирішити у заявленому складі сторін, оскільки відповідач доводить, що після укладення договору оренди землі 14.02.2014 стороною договору стало ФГ "Широкий берег" і земельною ділянкою за цим договором ФГ користується і в даний час. тому суд не вбачає підстав для закриття провадження на даному етапі вирішення спору.
Суд зі сторонами обговорює доводи і заперечення сторін, докази у справі.
В справу подано позивачем клопотання віл 14.08.2024 про приєднання до матеріалів справи доказів щодо формування нових земельних ділянок з площі ділянки із кадастровим № 7123155100:03:001:0327, яка є предметом договору оренди від 14.02.2014.
Суд приєднав дані документи до справи.
Для надання сторонами додаткових аргументів щодо своїх позицій у спорі суд вважає за доцільне засідання перенести.
Керуючись ст. 216 ГПК України. суд -
Оголосити перерву в засіданні до 14:30 год. 22 серпня 2024 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.
В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити обом сторонам строк до до наступного засідання на подання суду документів з процесуальних питань, якими сторонам слід завчасно обмінятися.
Запропонувати сторонам подати додаткові доводи і заперечення щодо позовних вимог з урахуванням обговорених питань у засіданні та поданих додаткових доказів.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Роз'яснити сторонам, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.
Повідомити сторони про час і дату призначення засідання у справі. Явку в засідання представників сторін визнати не обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.
Попередити про бронювання наступного засідання в режимі відеоконференції, до якої можуть приєднатися обидві сторони, подавши суду відповідні клопотання.
Суддя Н.М. Спаських