Справа № 509/1449/24
11 липня 2024 року смт Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бочарова А.І.,
при секретарі Сірман Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за заявою
ОСОБА_1 ,
заінтересована особа: Дальницька сільська рада Одеського району Одеської області,
про
встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
11.03.2024 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла заява ОСОБА_1 , в якій просив суд встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , Свідоцтва про право власності на 49/100 житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 03.02.1998 року головою Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області на підставі Розпорядження органу приватизації №1174 від 06.01.1998 року на ім'я ОСОБА_2 .
В обґрунтування заяви зазначив, що йому, ОСОБА_1 , на праві особистої власності належить нерухоме майно, а саме: 49/100 частина житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності, виданим 03.02.1998 року головою Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області на підставі Розпорядження органу приватизації №1174 від 06.01.1998 року.
З дня отримання Свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно і по сьогоднішній день заявник проживає разом зі своєю родиною в будинку АДРЕСА_1 . Таким чином він напротязі 26-ти років користуюся даним житловим будинком на підставі права власності. Також в даному будинку зареєстровано його місце проживання.
14.02.2024 року заявник, маючи намір оформити договір дарування його нерухомого майна на користь свого сина, звернувся до приватного нотаріуса для отримання консультації щодо вчинення даного правочину. Однак нотаріус, ознайомившись з його правовстановлюючими документами, виявив невідповідність його прізвища, зазначеного в Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, та мого прізвища, зазначеного в паспорті громадянина України та інших документах. А саме відповідно до паспортних даних прізвище значиться " ОСОБА_3 ", а в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно виданим 03.02.1998 року прізвище значиться як " ОСОБА_4 ".
У зв'язку з вищевикладеним, заявник вимушений звернутися до суду із вищезазначеною заявою.
Заявниця ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але звернувся до суду із клопотанням, відповідно до якого заяву підтримав в повному обсязі, просив суд слухати справу без його участі.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив суд слухати справи без участі представника, не заперечував проти задоволення заяви.
Дослідивши матеріали справи суд вважає заявою такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Суд розглядає в порядку окремого провадження справи зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Так судом встановлено, що ОСОБА_1 , на праві особистої власності належить нерухоме майно, а саме: 49/100 частина житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності, виданим 03.02.1998 року головою Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області на підставі Розпорядження органу приватизації №1174 від 06.01.1998 року.
З дня отримання Свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно і по сьогоднішній день заявник проживає разом зі своєю родиною в будинку АДРЕСА_1 . Таким чином він напротязі 26-ти років користуюся даним житловим будинком на підставі права власності. Також в даному будинку зареєстровано його місце проживання.
14.02.2024 року заявник, маючи намір оформити договір дарування його нерухомого майна на користь свого сина, звернувся до приватного нотаріуса для отримання консультації щодо вчинення даного правочину. Однак нотаріус, ознайомившись з його правовстановлюючими документами, виявив невідповідність його прізвища, зазначеного в Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, та мого прізвища, зазначеного в паспорті громадянина України та інших документах. А саме відповідно до паспортних даних прізвище значиться " ОСОБА_3 ", а в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно виданим 03.02.1998 року прізвище значиться як " ОСОБА_4 ".
Коли 14.02.2024 року, ОСОБА_1 виявив таку кількість різних варіантів написанні його прізвища в документах про право власності на його нерухоме майно, з метою виправлення зазначеної помилки він звернувся до голови Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області із проханням виправити помилки в написанні його прізвища, допущені при видачі Свідоцтва про право власності від 03.02.1998 року та видати його свідоцтво про право власності на належне його нерухоме майно, зазначивши вірне написання прізвища саме « ОСОБА_3 ».
Однак ОСОБА_1 була надана відповідь від 06.03.2024 р №407 від Дальницької сільської ради Одеського району Одеської області, якою його відмовлено у виправленні помилки та рекомендовано звернутися до суду.
В 2006 року з метою отримання дозволу на прибудову підсобного приміщення (котельні) до існуючої частини будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 звернувся до Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району. На підставі його заяви виконкомом Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району було прийнято рішення № 47 від 15.09.2006 р., яким надано дозвіл на добудову та зазначено його прізвище, як власника на підставі свідоцтва про право власності, ОСОБА_1 , що збігається з його паспортними даними.
В 2008 році заявником було виявлено помилку в написанні його прізвища в свідоцтві про право власності на 49/100 частину будинку АДРЕСА_1 , тому він звернувся з даного приводу до Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району. Рішенням виконкому Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району № 52-У від 20.11.2008року було підтверджено наявність описки в написання мого прізвища, та вирішено оформити право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно 49/100 частину будинку АДРЕСА_1 та видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на вказане нерухоме майно. Та доручити КП «Овідіопольське РБТІ» зареєструвати право власності ОСОБА_1
02.06.2009 року начальником КП «Овідіопольське РБТІ» було видано технічний паспорт на 49/100 частину житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 . Однак в графі «Прізвище власника» знову допущено описку, а саме зазначено ОСОБА_2 замість вірного " ОСОБА_3 ".
Частиною 2 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст. 81 ЦПК України).
Отже, у силу вимог ст. ст. 2, 4, 12, 76-81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Наявність помилки в написанні прізвища заявника у правовстановлюючому документі перешкоджає йому вільно та на власний розсуд розпоряджатися своєю власністю. Також, на сьогоднішній день він не може зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно своє право власності на 49/100 частину житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , яке належить йому на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок.
Таким чином, суд вважає, що зібрані вищезазначені докази вказують про наявність достатніх правових підстав вважати заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, такою, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258,259,263-265,294,315-316,318-319 ЦПК України, суд,-
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Дальницька сільська рада Одеського району Одеської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , Свідоцтва про право власності на 49/100 житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 03.02.1998 року головою Доброолександрівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області на підставі Розпорядження органу приватизації №1174 від 06.01.1998 року на ім'я ОСОБА_2 .
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Суддя А.І. Бочаров