Справа №521/6498/24
Провадження №2/521/3985/24
06 серпня 2024 року м. Одеса
Суддя Малиновського районного суду міста Одеси Тополева Ю.В., дослідивши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України», в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернулось до Малиновського районного суду міста Одеси з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Ухвалою Малиновського районного суду міста Одеси від 25 червня 2024 року вищевказану позовну заяву було залишено без руху.
Позивачу, було запропоновановстановити дійсну вартість нерухомого майна (будинку АДРЕСА_1 ) шляхом проведення незалежної експертної оцінки майна, проведення оціночної експертизи, або шляхом співставлення цін на аналогічні об'єкти нерухомості, оскільки суд вважає, що ціна будинку АДРЕСА_1 , зазначена в п. 1.5. Іпотечного договору не відповідає дійсній ринковій вартості будинку на день подання позову, тому остання не може бути прийнятою до уваги.
На виконання ухвали Малиновського районного суду міста Одеси від 25 червня 2024 року на адресу суду 08 липня 2024 року надійшла заява представника позивача про усунення недоліків позовної заяви, в якій зазначила, що чинне законодавство не покладає обов?язку на позивача використовувати експертну грошову оцінку майна для визначення розміру судового збору за подання позовів до суду, та, в той же час, не забороняє при його визначенні керуватись вартістю предмету іпотеки, що була визначена в іпотечному договорі.
Суддя, дослідивши матеріали справи вважає за необхідне продовжити строк для усунення недоліків позовної заяви, виходячи з наступного.
Так, відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.
Предметом позову є наступне нерухоме майно: будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 59,5 кв. м., житловою площею 39,6 кв. м.
Відповідно ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач сплатив судовий збір за вимогу майнового характеру у розмірі 6750,00 гривень, виходячи із п. 1.5. Іпотечного договору в якому вартість предмета іпотеки визначена сторонами у розмірі 450000,00 гривень, тобто 1,5 відсотка.
Разом і цим, відповідно до положень ст. 6 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання позову майнового характеру, визначається із дійсної вартості спірного майна на день подання позову.
Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.
Як вбачається із загальновідомих джерел, зокрема з електронних сайтів продажу нерухомого майна, середня вартість 1 кв.м. будинків, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 приблизно складає 20500,00 гривень, що еквівалентно 500,00 доларів США.
Виходячи із площі будинку АДРЕСА_1 (59,5 кв.м.), ціна позову у вказаній справі становить 1219750,00 гривень, тому суд визначає судовий збір у розмірі 18296,25 гривень, тобто 1,5 відсотка ціни позову.
Таким чином, для усунення недоліків позовної заяви позивачу необхідно доплатити судовий збір у розмірі 11546,25 гривень.
Відповідно до ст. 185 ЦПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити). Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Суд пропонує позивачу усунути вищезазначені недоліки позовної заяви з метою забезпечення повного захисту його прав та інтересів.
Керуючись ст.ст. 177, 185 ЦПК України,-
Продовжити Акціонерному товариству «Державний ощадний банк України», в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» строки на виконання ухвали Малиновського районного суду міста Одеси від 25 червня 2024 року про залишення позовної заяви Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в особі філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки без руху.
Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви.
Копію ухвали надіслати позивачу.
У разі не усунення зазначених недоліків у встановлений строк позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: Ю.В. Тополева
06.08.24