65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"07" серпня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/1507/24
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
при секретарі судового засідання О.В. Ващенко
за участю представників:
від позивача - Ростомов Г.А.,
від відповідачів:
1) Споживчого товариства "Сузір'я Будова" - Новак Л.А.,
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" - не з'явився,
розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства "Сузір'я Будова" про визнання майнових прав на об'єкти інвестування, -
ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Споживчого товариства "Сузір'я Будова" про:
- визнання за ОСОБА_1 майнових прав на об'єкт інвестування - однокімнатну квартиру загальною площею 46,9 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 ;
- визнання за ОСОБА_1 майнових прав на об'єкт інвестування - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_5.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує, що ОСОБА_1 виконано обов'язок зі сплати паїв за договорами асоційованого членства в споживчому товаристві № 4/179 від 21.02.2018 р. та № 4/12з-К від 26.07.2021 р., однак, відповідач - Споживче товариство "Сузір'я Будова" порушує зобов'язання, встановлені вказаними договорами, в частині здачі об'єкта будівництва в експлуатацію та ігнорує листи позивача з приводу термінів здачі будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_7, в експлуатацію. При цьому позивач вказує, що внаслідок укладання вказаних договорів асоційованого членства в споживчому товаристві № 4/179 від 21.02.2018 р. та № 4/12з-К від 26.07.2021 р. він набув статусу асоційованого члена кооперативу. Позивач з посиланням на положення Закону України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому" № 2518-IX від 15.08.2022 р., ст. 14 Закону України "Про кооперацію" вказує, що він як асоційований член кооперативу, предметом діяльності якого, зокрема, є житлове будівництво, вважається повноправним членом такого кооперативу, а тому є носієм корпоративних прав та обов'язків. При цьому ОСОБА_1 визначає даний спір як корпоративний, що підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства з моменту набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому".
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.04.2024 р. вказану позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1507/24, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 30 квітня 2024 р. о 10:30 год.
29.04.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду через систему "Електронний суд" ЄСІТС надійшло клопотання (вх. №17418/24), в якому відповідач просить відкласти підготовче засідання у справі № 916/1507/24, призначене на 30 квітня 2024 р. о 10:30 год., на іншу дату, при цьому вказує, що строк на подання відзиву на позов на день підготовчого засідання у справі не сплив.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.04.2024 р. у справі № 916/1507/24 підготовче засідання відкладено на 15.05.2024 р. о 10:30 год.
13.05.2024 р. від представника позивача - ОСОБА_1 до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі стосовно правової позиції, викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10.04.2024 року по справі № 750/319/18 (вх. № 19121/24).
14.05.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду через систему "Електронний суд" ЄСІТС надійшла заява про закриття провадження у справі (вх. № 19312/24), в якій відповідач зазначає, що даний спір слід розглядати за правилами цивільного судочинства.
Також 14.05.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшла заява про розгляд справи без участі відповідача (вх. № 19321/24).
Крім того, 14.05.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" через підсистему "Електронний суд" надійшла до суду заява про розгляд справи без участі ( вх. № 19332/24), в якій відповідач просить суд закрити провадження у справі № 916/1507/24 за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства "Сузір'я Будова".
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.05.2024 р. у справі № 916/1507/24 підготовче засідання відкладено на 04.06.2024 р. об 11:15 год.
27.05.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі ( вх. № 21144/24), в яких представник відповідача зазначає, що спір, який виник між позивачем та відповідачем, належить розглядати за правилами цивільного судочинства, тому просить суд долучити дані пояснення до матеріалів справи та врахувати їх під час розгляду заяви відповідача про закриття провадження у справі.
Також 27.05.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду через систему "Електронний суд" ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі ( вх. № 21203/24).
У підготовчому засіданні господарського суду 04 червня 2024 року по справі № 916/1507/24 було протокольно оголошено перерву до 13 червня 2024 року о 15:00 год. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України, про під розписку повідомлено представників сторін.
Під час підготовчого засідання 13.06.2024 р. судом було розглянуто заяву відповідача про закриття провадження у справі, за результатами якої судом відмовлено у її задоволенні, оскільки, на думку суду, безпідставними є посилання відповідача на постанову Великої Палати Верховного Суду від 10.04.2024 року по справі № 750/319/18, яка є нерелевантною відносно даної справи, адже у вказаній постанові спір стосується про стягнення коштів з членів кооперативу. Також на час виникнення спірних правовідносин не було змін до законодавства, яким було передбачено перехід з асоційованих членів до повноправних членів кооперативу. З огляду на викладене, суд вважає, що дана справа № 916/1507/24 підвідомча господарському суду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.06.2024 р. у справі № 916/1507/24 продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.
21.06.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву ( вх. № 24299/24), в якому представник відповідача просить суд поновити Споживчому товариству "Сузір'я Будова" строк на подання відзиву та відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до Споживчого товариства "Сузір'я Будова" повністю.
У підготовчому засіданні господарського суду 25 червня 2024 року по справі № 916/1507/24 було протокольно оголошено перерву до 09 липня 2024 року о 15:00 год. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України, про що під розписку повідомлено представників сторін.
02.07.2024 р. від представника позивача - ОСОБА_1 до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшла відповідь на відзив (вх. № 25532/24).
08.07.2024 р. від представника позивача - ОСОБА_1 до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі (вх. № 26266/24).
Крім того, 08.07.2024 р. від представника позивача - ОСОБА_1 до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшло клопотання про залучення співвідповідача (вх. № 26269/24), в якому позивач просить суд залучити до участі у справі № 916/1507/24 за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства "Сузір'я Будова" про визнання майнових прав на об'єкт інвестування Товариство з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" у якості співвідповідача. В обґрунтування поданого клопотання позивач вказує, що з посилань відзиву та заперечень СТ "Сузір'я Будова" приймав участь у реалізації договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 року з метою будівництва групи житлових будинків за адресою: АДРЕСА_4 , але з 25 січня 2024 року СТ "Сузір'я Будова" не є учасником будівництва житлових будинків за адресою: АДРЕСА_4 , оскільки вказаний договір про спільну діяльність розірвано на підставі додаткової угоди № 4 від 25.01.2024 року. У зв'язку з розірванням договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 та на виконання додаткової угоди № 4 від 25.01.2024, за ствердженнями позивача, СТ "Сузір'я Будова" передало ТОВ "УВГП-Система" відповідно до акту № 1 прийому-передачі будівельно-монтажних робіт до договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 по об'єкту: "Будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, проспект Гагаріна, 19-21, І черга будівництва (ІV та V пускові комплекси)" від 01.03.2024 р. Таким чином, позивач зазначає, що з огляду на інформацію, надану відповідачем, вбачається, що об'єкт інвестування ОСОБА_1 - житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_4 , переданий іншій особі - ТОВ "УВГП-Система". З огляду на викладене позивач наголошує, що у результаті вказаного склалася ситуація, за якої СТ "Сузір'я Будова" є особою, яка має зобов'язання перед ОСОБА_1 за договорами асоційованого членства у споживчому товаристві (корпоративне та інвестиційне зобов'язання), а ТОВ "УВГП-Система" є особою, якій за актом № 1 прийому-передачі будівельно-монтажних робіт до договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 року передано наведені вище житлові будинки. Тобто, за ствердженнями позивача, пай (інвестиція), яка є предметом спору, документально перебуває у ТОВ "УВГП-Система".
09.07.2024 р. від представника відповідача - Споживчого товариства "Сузір'я Будова" до господарського суду надійшли заперечення (вх. № 26327/24), в яких відповідач просить суд приєднати до матеріалів справи дані заперечення та відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до Споживчого товариства "Сузір'я Будова" повністю.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.07.2024 р. залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" та відкладено підготовче засідання на 07 серпня 2024 р. о 10:00 год.
25.07.2024 р. від представника позивача - ОСОБА_1 до господарського суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 28111/24), в яких представник надає докази направлення копії позову з додатками ТОВ "УВГП-Система".
У підготовчому засіданні 07.08.2024 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про закриття провадження у справі в частині позовних вимог до ТОВ "УВГП-Система" (вх. № 29496/24). В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначає, що залучаючи як співвідповідача ТОВ "УВГП-Система" сторона позивача не звернула увагу на те, що ОСОБА_1 із вказаним товариством не пов'язують жодні корпоративні відносини, оскільки ОСОБА_1 не є членом або вкладником даної юридичної особи. З огляду на вказане, позивач зауважує, що передчасно звернувся до суду із клопотанням про залучення співвідповідача, не звернувши увагу на положення ст. 20 ГПК України саме у відносинах із співвідповідачем. Також позивач вказує, що у відповіді на відзив посилається на те, що правочин, укладений на відчуження майна інвесторів будівництва, є нікчемним, тобто недійсність якого презюмується законом, а визнання такого правочину (правочинів) недійсним не вимагається. Наразі позивач додає, що з урахуванням того, що відповідачем у справі СТ "Сузір'я Будова" було відчужено майно інвестора ОСОБА_1 за нікчемним правочином, відповідно належним способом захисту порушеного права буде виключно визнання майнових прав на об'єкт інвестування, при цьому визнання недійсними нікчемних правочинів не має юридичного сенсу для даної справи.
Також у підготовчому засіданні 07.08.2024 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про залучення третіх осіб у справі № 916/1507/24 (вх. № 29495/24), згідно з яким позивач просить суд залучити до участі у справі № 916/1507/24 у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" та Споживче товариство "Сузір'я Плюс". В обґрунтування поданого клопотання позивач вказує, що 21.06.2024 р. відповідачем було подано відзив на позовну заяву, разом із яким було надано документи, на підставі яких СТ "Сузір'я Будова" розірвало договір про спільну діяльність з 25.01.2024 року підставі Додаткової угоди № 4 від 25.01.2024 року. У зв'язку з розірванням договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 та на виконання додаткової угоди № 4 від 25.01.2024, за ствердженнями позивача, СТ "Сузір'я Будова" передало ТОВ "УВГП-Система" відповідно до акту № 1 прийому-передачі будівельно-монтажних робіт до договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016 по об'єкту: "Будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, проспект Гагаріна, 19-21, І черга будівництва (ІV та V пускові комплекси)" від 01.03.2024 р. За ствердженнями позивача, з викладеного випливає, що результат інвестування було передано за актом ТОВ "УВГП-Система" без згоди пайовика ОСОБА_1 , при цьому об'єкт інвестування позивача юридично знаходиться у ТОВ "УВГП-Система", як у особи, яка за договором про спільну діяльність № І/Г-19 від 29.08.2016 року провадила разом із СТ "Сузір'я Будова" спільну господарську діяльність. В подальшому, як вказує позивач, йому стало відомо, що між ТОВ "УВГП-Система" та Споживчим товариством "Сузір'я Будова" було укладено договір про спільну діяльність № І/Г-19 від 26.01.2024 року (тобто наступного дня після розірвання договору з СТ "Сузір'я Будова"), за умовами п 1.1 якого сторони уклали цей договір про спільну господарську діяльність з метою будівництва житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, проспект Гагаріна. 19-21, І черга будівництва (IV пусковий комплекс) загальною площею: квартир 20470,3 кв.м, вбудовано-прибудованих приміщень 3288,2 кв.м, підземного паркінгу 11036,9 кв.м. Таким чином, за ствердженнями позивача, шляхом укладення двох правочинів об'єкт інвестування пайовиків СТ "Сузір'я Будова" було передано СТ "Сузір'я Плюс" за договором № І/Г-19 від 26.01.2024 р., а відтак становить інтерес ТОВ "УВГП-Система" та СТ "Сузір'я Плюс", оскільки предметом спору у даній справі є пайові майнові права у не введеному в експлуатацію будинку, який був переданий цим особам з боку СТ "Сузір'я Будова".
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.08.2024 р. клопотання ОСОБА_1 про закриття провадження в частині вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" у справі № 916/1507/24 задоволено та провадження у справі № 916/1507/24 в частині позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" про визнання майнових прав на об'єкти інвестування закрито.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.
Відповідно до п. 4, 10 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; заяви та клопотання учасників справи.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи вищенаведене та з огляду на викладені обставини в клопотанні представника позивача про залучення третіх осіб, на думку суду, рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" та Споживчого товариства "Сузір'я Плюс".
За таких обставин, господарський суд вважає за доцільне залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" та Споживче товариство "Сузір'я Плюс" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, що сприятиме з'ясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третіх осіб, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
суд -
1. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" (65012, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25; код ЄДРПОУ 32866376) та Споживче товариство "Сузір'я Плюс" (65012, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25; код ЄДРПОУ 45159936).
2. Підготовче засідання відкласти на "22" серпня 2024 р. о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. 0(482)307-959.
3. Зобов'язати позивача направити третім особам копію позову з доданими до нього документами згідно ч. 2 ст. 172 ГПК України.
4. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України до 22.08.2024 р. з наданням відповідних доказів.
5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
7. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
8. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю "УВГП-Система" та Споживче товариство "Сузір'я Плюс" про процесуальні наслідки, передбачені ч. 4 ст. 170 ГПК України, щодо подання до суду відповідних заяв (клопотань) як особи, що зобов'язана відповідно до положень цього Кодексу зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 07.08.2024 року та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров