Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про поновлення провадження у справі
05.08.2024м. ХарківСправа № 922/3564/21
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Новікової Н. А.
без виклику учасників справи
розглянувши матеріали справи за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (61004, м. Харків, вул. Маршала Конєва, 20) в інтересах держави
до відповідача 1 Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код 04059243);
до відповідача 2 Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61103, м. Харків, майдан Конституції, 16, код 14095412);
до відповідача 3 Фізичної особи-підприємця Прилуцької Таїсії Борисівни, АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 ;
про визнання незаконним та скасування пунктів рішеннь, визнання незаконним та скасування наказів, визнання недійсним договору купівлі-продажу №5620-В-С від 03.08.2018, визнання недійсним договору купівлі-продажу №5621-В-С від 03.08.2018, припинення права власності та зобов'язання повернути нерухоме майно, -
Керівник Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичної особи-підприємця Прилуцької Таїсії Борисівни, в якому просить:
- визнати незаконним та скасувати п.23 додатку до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 21.02.2018 №1008/18;
- визнати незаконним та скасувати п.25 додатку до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 21.02.2018 №1008/18;
- визнати незаконним та скасувати наказ начальника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 03.08.2018 №334 "Про оформлення договору купівлі-продажу;
- визнати незаконним та скасувати наказ начальника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 03.08.2018 №335 "Про оформлення договору купівлі-продажу";
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 03.08.2018 №5620-В-С, укладений між територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської ради, від імені якої діяло Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, та фізичною особою-підприємцем Прилуцькою Таісією Борисівною, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Саутенко Н.В. (реєстровий №2699);
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 03.08.2018 №5621-В-С, укладений між територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської ради, від імені якої діяло Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, та фізичною особою-підприємцем Прилуцькою Таісією Борисівною, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Саутенко Н.В. (реєстровий №2700);
- припинити право власності Прилуцької Таїсії Борисівни на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2105776863101, зареєстроване на підставі вищевказаних договорів купівлі-продажу від 03.08.2018 (номер запису про право власності: 36989832);
- зобов'язати Прилуцьку Таїсію Борисівну (РНОКПП: НОМЕР_1 ) повернути (шляхом складання та підписання відповідного акта прийому-передачі) Харківській міській об'єднаній територіальній громаді в особі Харківської міської ради (код ЄДРПОУ: 04059243):
- нежитлові приміщення 1-го поверху №1, 2, 3, загальною площею 18,8кв.м. в нежитловій будівлі літ."А-1" по пр. Новобаварському, 121-А в м. Харкові , отримані за договором купівлі-продажу №5620-В-С, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО Саутенко Н.В. (реєстровий №2699);
- нежитлові приміщення 1-го поверху №4, 5, 6, загальною площею 40,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ."А-1" по пр. Новобаварському, 121-А в м. Харкові , отримані за договором купівлі-продажу №5621-В-С, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО Саутенко Н.В. (реєстровий №2700);
Ухвалою господарського суду Харківської області від 08.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №922/3564/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "04" жовтня 2021 р. о 12:20. Протокольною ухвалою від 04.10.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 25.10.2021 о 12:30. Протокольною ухвалою від 25.10.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 08.11.2021 о 10:30.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 08.11.2021 задоволено клопотання відповідача 3 про призначення експертизи та призначено у справі №922/3564/21 судову будівельно-оціночну експертизу, доручивши її проведення Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а). На розгляд та вирішення експерта поставити питання: - Який перелік, об'єми та ринкова вартість фактично виконаних будівельних робіт у нежитлових приміщеннях 1 поверху в нежитловій будівлі літ. "А-1" за адресою: м. Харків, пр. Ново-Баварському, 121-А у період з 01.01.2014 р. по 03.08.2018 р.? - Чи призвели фактично виконані будівельні роботи у нежитлових приміщеннях 1 поверху в нежитловій будівлі літ. "А-1" за адресою: м. Харків, пр Ново-Баварський, 121-А у період з 01.01.2014 р. по 03.08.2018 р. до поліпшення вказаного об'єкта нерухомого майна? Якщо так, то в якому відсотковому виразі в порівнянні з ринковою вартістю нежитлових приміщень?. Провадження у справі №922/3564/21 зупинено на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.12.2021 апеляційну скаргу Новобоварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області задоволено, Ухвалу Господарського суду Харківської області від 08.11.2021 у справі №922/3564/21 скасовано, а справу передано на розгляд Господарського суду Харківської області, 04.01.2022 матеріали справи повернулись до Господарського суду Харківської області для продовження розгляду.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.01.2022 поновлено провадження у справі та призначено до розгляду на 18.01.2022 о 11:00.
В судовому засіданні 18.01.2022 представник 1-го та 2-го відповідачів заявив усне клопотання про зупинення провадження по справі № 922/3564/21 до закінчення розгляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 925/1133/18.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.02.2022 зупининено провадження у справі № 922/3564/21 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку справ № 483/448/20 та № 488/2807/17 та оприлюднення повних текстів судових рішень, ухвалених за результатами такого розгляду.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.01.2024 клопотання Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (вх. № 33619/23) про поновлення провадження у справі задоволено; поновлено провадження у справі; з власної ініціативи господарського суду зупинено провадження у справі № 922/3564/21 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 925/1133/18; вирішено учасникам справи повідомити Господарський суд Харківської області про результати перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 925/1133/18.
Судом встановлено, що згідно з інформацією, яка міститься в Єдиному державному реєстрі судових рішень, 11.06.2024 року Великою Палатою Верховного Суду винесено постанову у справі № 925/1133/18 та 17.07.2024 року забезпечено надання загального доступу до повного тексту постанови Верховного Суду у справі № 925/1133/18.
В силу ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи, що підстави для зупинення провадження у даній справі відпали, суд поновлює провадження у даній справі та продовжує розгляд справи.
На підставі викладеного та керуючись статтями 230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Провадження у справі № 922/3564/21 поновити.
2. Призначити підготовче судове засідання у справі на 21 серпня 2024 року о 11:30 у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 105.
3. Учасникам справи протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали надати господарському суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням постанови Великої Палати Верховного Суду від 11.06.2024 року у справі № 925/1133/18.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 05.08.2024.
Суддя Н.А. Новікова