Оратівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-352/10
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
13 жовтня 2010 року Оратівський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Круглика В.В.
при секретарі Волинець О.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Оратів справу за позовом ОСОБА_1 до Оратівської районної ради Вінницької області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на майно, за відсутності сторін,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Оратівської районної ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на майно, згідно із яким 18 липня 2008 року ОСОБА_1 через філію «Вінницький аукціонний центр»ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» придбав нерухоме майно, яке перебувало у комунальній власності Оратівської районної Ради: частину приміщення господарських будівель загальною площею 29,07 кв м, що розташоване по АДРЕСА_1.
21 липня 2008 року між ОСОБА_1 та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу частини приміщення господарських будівель за ціною 10814,40 грн. Відповідно до умов договору відповідач передав позивачу нерухоме майно за актом приймання-передачі у власність від 30.07.2008 р., а позивач оплатив вартість придбаного майна в повному обсязі.
ОСОБА_1 виготовив технічну документацію на частину приміщення, яку придбав, проте свідоцтво на право власності не отримав через відсутність актів введення в експлуатацію будівлі, тому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу частини нежитлового приміщення господарських будівель по АДРЕСА_1 від 21.07.2008 року та визнати за ним право власності на частину нежитлового приміщення господарських будівель, що становить 7,5 % (0,075 частки) від загальної площі будівлі по АДРЕСА_1
Представник відповідача -начальник юридичного відділу виконавчого апарату Оратівської районної ради ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не з”явився, надавши заяву про слухання справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з слідуючого.
Відповідно до договору купівлі-продажу частини приміщення господарських будівель від 21.07.2008 р. Оратівська районна Рада передала у власність ОСОБА_1 шляхом продажу на аукціоні частину приміщення господарських будівель загальною площею 29,07 м2 , що розташоване по АДРЕСА_1.
Відповідно до акту приймання-передачі майна від 30.07.2008 р. Оратівська районна Рада передала, а ОСОБА_1 прийняв у власність частину приміщення по АДРЕСА_1.
Відповідно до квитанції від 29.07.2008 року ОСОБА_1 оплатив вартість майна в сумі 10814,40 грн.
Статтею 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до цивільного законодавства, однією із умов виникнення прав та обов'язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду.
Суд може застосувати до правовідносин сторін ч.2 ст.220 ЦК України, відповідно до якої у випадку, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, так як по укладеному між сторонами договору відбулося часткове його виконання.
На підставі ст.ст. 202, 220, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 212, 214, 215 ЦПК України,
Позов задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу частини нежитлового приміщення господарських будівель по АДРЕСА_1, укладений 21 липня 2008 року між ОСОБА_1 та Оратівською районною Радою та визнати за ОСОБА_1 право власності на частину нежитлового приміщення господарських будівель, що становить 7,5 % (0,075 частки) від загальної площі будівлі по АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення