Справа № 444/998/24
Провадження № 2/444/588/2024
(повне)
10 липня 2024 року м. Жовква
Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Олещук М. М.,
секретар судового засідання Мачіха Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Рава-Руської міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно колишнього колгоспного типу двору, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача Рава-Руської міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно колишнього колгоспного типу двору. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона проживає в АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки № 184 від 14.02.2024 р. виданої виконавчим комітетом Рава-Руської міської ради, станом на 30.06.1990р. головою колгоспного типу двору в АДРЕСА_1 була позивач ОСОБА_1 , яка не втратила права на частку в майні колгоспного типу двору за вищевказаною адресою. Окрім того, позивачка зазначає, що свідоцтво про право власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 у неї відсутнє. В подальшому з метою оформлення права власності, вона звернулася до Рава-Руської міської ради, проте їй було відмовлено та усно роз'яснено, що реєстрація її права власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , можлива лише за рішенням суду. Просить позов задовольнити.
Ухвалою судді від 01.04.2024 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду в загальному позовному провадженні.
11.06.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 10.07.2024 року.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, хоча про дату, час та місце проведення такого була повідомлена належним чином, однак в позовній заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи проводити за її відсутності. Щодо винесення заочного рішення в справі не заперечує (арк.спр.4).
Представник відповідача - Рава-Руської міської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з'явився, однак на адресу суду направлено листа про розгляд справи за наявним матеріалам справи та за відсутності їх представника (арк.спр.26).
А тому, судом вирішено проводити розгляд справи за відсутності сторін у справі та на підставі наявних у справі доказів.
Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади (арк. спр. 7).
Відповідно до довідки № 184 від 14.02.2024 року, яка видана виконавчим комітетом Рава-Руської міської ради, станом на 30.06.1990 року головою колгоспного типу двору в АДРЕСА_1 була ОСОБА_1 (арк.спр.15).
Із копії довідки № 183 від 14.02.2024 року виданої виконавчим комітетом Рава-Руської міської ради встановлено, що станом на 15.04.1991 року ОСОБА_1 не втратила права на частку в майні колгоспного типу двору за адресою: в АДРЕСА_1 (арк.спр.17).
Із довідки № 182 від 14.02.2024 року виданої виконавчим комітетом Рава-Руської міської ради встановлено, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , в арешті, під забороною та в заставі не перебуває (арк.спр.16).
Із довідки Червоноградського МБТІ № 5518 від 30.11.2023 року встановлено, що реєстрація права власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: в АДРЕСА_1 не проводилась (арк.спр.8).
Згідно із технічним паспортом виготовленим Червоноградським МБТІ, загальна площа будинку в АДРЕСА_1 становить 98,6 кв.м, житлова 78,7 кв.м., допоміжні приміщення 19,9 кв.м., з такою ж частиною господарських будівель (погріб, сходи, літня кухня, гараж, сарай, вбиральня, хвіртка, ворота, огорожа, ворота з хвірткою та колодязь) (арк. спр. 10-14).
Відповідно до роз'яснень, викладених в п.п. «а», «г» п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України № 20 від 22.12.1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", згідно зі ст. 4 Постанови Верховної Ради України "Про введення в дію Закону "Про власність" загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 1 липня 1990 року. При спадкуванні після смерті останнього члена колгоспного двору, що мала місце до цієї дати, частка в майні двору, належна особі, яка вибула з членів двору, але не втратила на неї права на час смерті останнього члена двору, не входить до спадкового майна. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору.
Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та не працездатних.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Відповідно до ст.120 Цивільного кодексу Української РСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК Української РСР, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Таким чином, оскільки господарство в АДРЕСА_1 відносилося до колгоспного типу двору, голова двору, як єдиний член має право згідно чинного на той час законодавства, на житловий будинок та господарські будівлі за цією адресою.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).
Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-1V, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Однак, оскільки з 01.01.2013 року змінено порядок реєстрації прав на нерухоме майно і відповідно до ч.1 п. 9 ст. 27 Закону України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстрація їх права власності можлива лише за рішенням суду.
Позивачка визнає, що свідоцтво про право власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 у неї відсутнє, про що свідчить довідка Червоноградського МБТІ № 5518 від 30.11.2023 року, (арк.спр.8).
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.
Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.
Згідно з ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно з ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Ураховуючи наведене вище, суд належним чином оцінивши зібрані у справі докази та встановивши дійсні обставини справи дійшов висновку, що за ОСОБА_1 належить визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , як голови колишнього колгоспного типу двору, а тому позов належить задовольнити.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, ч. 2 ст. 247, ст. 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 98,6 кв.м, житлова 78,7 кв.м, допоміжні приміщення 19,9 кв.м., з такою ж частиною господарських будівель (погріб, сходи, літня кухня, гараж, сарай, вбиральня, хвіртка, ворота, огорожа, ворота з хвірткою та колодязь), як члена колишнього колгоспного типу двору.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено 19 липня 2024 року.
Суддя: Олещук М. М.