Дата документу 30.07.2024Справа № 554/5137/24
Провадження № 2-о/554/232/2024
30 липня 2024 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Савченко Л.І.
за участю секретаря судового засідання - Грай К.В..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Департамент з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-
В провадженні суду знаходиться вищевказана справа.
Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 17 травня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження.
03 червня 2024 року від представника заінтересованої особи Департаменту з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради Солода І.С. до суду надійшли додаткові пояснення, у яких зазначив, що Департамент з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради у даній справі безпідставно зазначений у якості заінтересованої особи. Відповідно до Положення про Департамент з питань реєстрації, затвердженого рішенням позачергової другої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 29.01.2021, Департамент з питань реєстрації, серед іншого, є органом реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (надалі за текстом - Закон) є спеціальним законом у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та встановлює, зокрема, порядок і підстави державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно. Згідно із пунктом 4 частини першої статті 3 Закону внесення відомостей до Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом. Відповідно до абзацу першого частини першої статті 22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Представник заінтересованої особи вказує, що з метою проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно належний заявник має право звернутися до будь-якого державного реєстратора, в порядку та спосіб, визначені чинним законодавством, а державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв та поданих документів у сфері державної реєстрації прав. За загальним правилом позасудовий спосіб виправлення помилок у документах відбувається шляхом звернення до органу, що видав документ. Такий орган може виправити помилку лише у тому разі, якщо в документах, на підставі яких він видавався, даної помилки не було, і помилка була допущена саме з вини органу, який видав документ (у разі виявлення орфографічних або технічних помилок). У разі, якщо ж в документах на підставі яких видано документ також наявна помилка, виправлення такої помилки відбувається лише у судовому порядку. Помилка у тексті нотаріального документа виправляється у всіх примірниках такого документа одночасно. Виправлення помилки повинно відповідати відомостям, що містяться в документах, які були подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, або отримані безпосередньо з єдиних та державних реєстрів. Представник заінтересованої особи вважає, що Департамент з питань реєстрації не є заінтересованою особою по справі та не може надавати пояснення чи докази на підтвердження обґрунтованості чи необґрунтованості заяви про встановлення факту, що розглядається судом, як орган реєстрації, не має будь-якої заінтересованості у вирішенні справи та прийняття того чи іншого судового рішення по справі. Прийняте по даній справі рішення суду ніяким чином не вплине на права та обов'язки Департаменту з питань реєстрації (а.с.20-23).
Заявник ОСОБА_1 надіслала до суду заяву, у якій просила замінити заінтересовану особу Департамент з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради на належну - Першу полтавську державну нотаріальну контору, оскільки договір-купівлі продажу квартири, в якому допущено опису, було посвідчено державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори.
Представник заінтересованої особи Департаменту з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради надала до суду заяву, у якій просила проводити розгляд справи без її участі , зазначила, що підтримує пояснення надані по справі , оскільки Департамент не є заінтересованою особою .
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.3 ст.42 ЦПК Україниу справах окремого провадження учасниками справи є заявники, інші заінтересовані особи.
Згідно зі ст.294 ЦПК України, справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб. Під час розгляду цих справ, суд зобов'язаний вжити заходів щодо всебічного, повного і об'єктивного з'ясування обставин справи.
Відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені розділом ІV ЦПК України.
Оскільки положеннями ЦПК України не передбачена заміна заінтересованої особи в окремому провадженні, суд за аналогією застосовує положення ст.51 ЦПК України щодо заміни неналежного відповідача.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне замінити заінтересовану особу Департамент з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради на належну заінтересовану особу, а саме на Першу полтавську державну нотаріальну контору, оскільки саме нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори був посвідчений договір купівлі-продажу, який містить розбіжності в прізвищі власника.
Оскільки судом вирішено питання про заміну заінтересованої особи, судове засідання має бути відкладено.
Керуючись ст.ст.10, 42,51,260-261, 293-294 ЦПК України, суд
Замінити заінтересовану особу Департамент з питань реєстрації Виконавчого комітету Полтавської міської ради на належну заінтересовану особу Першу полтавську державну нотаріальну контору.
Копію заяви разом з додатками направити належній заінтересованій особі.
Розгляд справи відкласти на 02 вересня 2024 року о 16:00 год.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається,на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/sud1609.
Ухвала оскарженню не підлягає .
Суддя Л.І.Савченко