Рішення
Іменем України
25 липня 2024 року
місто Чернігів
справа №751/4252/24
провадження №2/751/1212/24
в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.
секретаря судового засідання Соколовського О. М.
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1
відповідач - ОСОБА_2 (не з'явився)
представник відповідача - адвокат Жук Юрій Миколайович
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
установив:
І. Стислий виклад позиції позивача.
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, за адресою: АДРЕСА_1 .
Вимоги обґрунтовані тим, що позивач являється власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Окрім позивача, у вказаній квартирі зареєстрований його син, ОСОБА_2 , який з лютого 2015 року до теперішнього часу, постійно проживає на території Республіки Польща. Відповідач останній раз тимчасово перебував на території України 03.04.2021 року, після чого перетнув державний кордон і більше не повертався. Відповідач фактично не проживає у вказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в утриманні житла, особистих речей відповідача у квартирі немає. Жодних домовленостей між позивачем та відповідачем щодо встановлення порядку користування жилим приміщенням не існує. Реєстрація відповідача у квартирі обмежує право позивача володіти та розпоряджатися майном, призводить до надмірного нарахування оплати за житлово-комунальні послуги, які фактично не споживаються. Відповідач наразі не має змоги прибути в Україну для добровільного зняття з місця реєстрації, оскільки постійно проживає за її межами, а також враховуючи режим воєнного стану в Україні.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 03.06.2024 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
Позивач у вступному слові позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Пояснив, що відповідач є його сином. На даний час син проживає у Польщі,
У судове засідання відповідач не з'явився, надіслав заяву про визнання позовних вимог.
Представник відповідача позовні вимоги визнав. Підтвердив, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з 2015 року, проживає за межами України.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на підставі договору дарування від 15.01.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Репех С.О. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на квартиру, що знаходиться за АДРЕСА_2 (а.с.8-9).
Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 3175 від 24.04.2024 року, станом на 23.04.2024 року за адресою: АДРЕСА_1 до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).
Згідно із свідоцтвом про народження ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками зазначені : батько - ОСОБА_1 , мати - ОСОБА_3 (а.с. 14).
Відповідно до витягу Державної прикордонної служби України № 19-29199/18-24 від 26.04.2024 року, громадянин України ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 03.04.2021 року у пункті пропуску «Бориспіль-D» перетнув державний кордон України у напрямку «виїзд», Київ-Краків. Іншої інформації після 03.04.2021 року стосовно ОСОБА_2 у базі даних немає (а.с.15).
ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3 є майном (житлом) позивача, відповідач ОСОБА_2 є сином позивача, правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивач довів той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації. Враховуючи викладене, та визнання відповідачем позову, керуючись нормами ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
V. Розподіл судових витрат
Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.
Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявив, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.
Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 )
Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 )
Суддя С. М. Ченцова