номер провадження справи 28/127/22-4/47/23-34/111/24
24.07.2024 Справа № 908/2462/22
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О.,
при секретареві судового засідання Концур Г.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали № 908/2462/22
за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 )
до відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», (69098, м. Запоріжжя, вул. Бочарова, буд. 8)
про зобов'язання вчинити певні дії
за участю уповноважених представників сторін:
від позивача: Козлова Л.В., на підставі паспорту № 004422785 від 09.01.2020;
Волнова Ю.М., адвокат, свідоцтво № 537 від 20.12.2005, ордер АР № 1141701 від 21.09.2023;
від відповідача: ОСОБА_2 , на підставі паспорту серія СВ244861 від 22.07.2000, виписка з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;
вільний слухач: ОСОБА_3 , на підставі паспорту серія СА261126 від 29.06.1996
ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 , позивач) звернулась до Господарського суду Запорізької області з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» (далі - ОСББ «Ранкові Барви», відповідач), з урахуванням уточнених вимог, про зобов'язання ОСББ «Ранкові Барви» в особі керівника ОСОБА_2 надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів ОСББ «Ранкові Барви» за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії: протоколи загальних зборів; протоколи засідань правління; протоколу установчих зборів; дефектні відомості (акти) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошториси на виконання робіт; акти виконаних робіт; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерські документи, у тому числі касова книга, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; кошториси доходів та витрат на 2020, 2021, 2022 роки; штатні розклади на 2020, 2021, 2022 роки, проектну документацію по заміні електромереж будинку.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», та зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_2 . 04.04.2018 в цьому будинку створено і зареєстровано ОСББ «Ранкові Барви». 28.10.2022 і 04.11.2022 позивачем на адресу відповідача направлялися заяви про надання можливості ознайомитись із вказаними документами ОСББ за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії: 21.11.2022 позивач отримала відповідь відповідача, в якій позивачу фактично відмовлено у наданні документів для ознайомлення.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 28.06.2023, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 13.12.2023, позовзадоволено частково. Зобов'язано ОСББ «Ранкові Барви», надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів ОСББ «Ранкові Барви» за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії, а саме: протоколами загальних зборів; протоколом установчих зборів. Стягнуто з ОСББ «Ранкові Барви» на користь ОСОБА_1 2481,00 грн судового збору. В задоволені решти позовних вимог відмовлено.
В частині задоволених вимог судові рішення мотивовано тим, що вимоги позивача щодо надання йому відповідачем для ознайомлення з можливістю зробити фотокопії за період з 04.09.2019 по 31.10.2022, протоколів загальних зборів; протоколу установчих зборів ОСББ «Ранкові Барви», повністю узгоджуються з положеннями статті 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Право позивача на отримання такої інформації та, відповідно, обов'язок ОСББ «Ранкові Барви» надати таку інформацію передбачені чинним законодавством.
Щодо відмови у позові судові рішення мотивовано тим, що норми чинного законодавства зобов'язують ОСББ надати співвласнику не всю запитувану ним інформацію, а лише ту, що передбачена нормами статті 14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», законодавством не передбачено надання права співвласнику для ознайомлення протоколів засідань правління; дефектних відомостей (актів) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошторисів на виконання робіт; актів виконаних робіт; документів внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерських документів, у тому числі касовою книгою, оборотно-сальдовими відомостями за всіма рахунками; кошторисів доходів та витрат на 2020, 2021, 2022 роки; штатних розкладів на 2020, 2021, 2022 роки; проектної документації по заміні електромереж будинку. До того ж для контролю фінансово-господарської діяльності об'єднання співвласників багатоквартирного будинку створюється ревізійна комісія, яка має право знайомитися з фінансовою документацією об'єднання і штатними розписами, водночас позивач не є членом такої комісії.
Постановою від 06.04.2024 у справі № 908/2462/22 Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду постанову Центрального апеляційного господарського суду від 13.12.2023 та рішення Господарського суду Запорізької області від 28.06.2023 у справі №908/2462/22 в частині відмови у позові скасував, а справу в цій частині направив на новий розгляд до суду першої інстанції.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2024 справу № 908/2462/22 передано на розгляд судді Науменку А.О.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 03.07.2024 у справі № 908/2462/22 призначено судове засідання на 24.07.2024 о 10 год. 00 хв.
В судовому засіданні 24.07.2024 здійснювалась відеоконференція.
Суд відкрив судове засідання з розгляду справи № 908/2462/22. Оголосив склад суду.
Суд з'ясував про відводи. Відводів не заявлено.
09.07.2024 через підсистему «Електронний суд» від представника позивача надійшла заява про вступ у справу як представника.
09.07.2024 дані про адвоката Волнову Ю.М. внесені до відомостей про учасника справи для доступу до справи № 908/2462/22 в електронному кабінеті.
17.07.2024 від представника позивача надійшла заява про участь у справі в режимі відеоконференції.
22.07.2024 заяву представника позивача задоволено, судом винесено ухвалу про проведення судового засідання 24.07.2024 по справі в режимі відеоконференції.
17.07.2027 від представника позивача через підсистему «Електронний суд» надійшли додаткові пояснення по справі.
19.07.2024 представник відповідача через підсистему «Електронний суд» надіслав додаткові пояснення.
22.07.2024 через підсистему «Електронний суд» представник позивача надіслала до суду додаткові пояснення.
Вищеперелічені документи приймаються судом до розгляду та долучаються до матеріалів справи.
В судовому засіданні представник відповідача надала для огляду в судовому засіданні копію листа оголошення правління ОСББ та пояснення по суті спору.
Представник позивача заперечила проти долучення листа оголошення до матеріалів справи.
Зазначений документ оглянуто судом у судовому засіданні, однак не долучено матеріалів справи.
Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні.
За наслідками судового засідання, судом відкладено підготовче засідання на 26.08.2024 о 11 год. 40 хв.
Керуючись ст.ст. 182, 183, 197, 222, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання у справі № 908/2462/22 на 26.08.2024 о 11 год. 40 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 (про залу судового засідання буде повідомлено додатково на відповідному стенді суду «Справи призначені до розгляду»).
2. Провести судове засідання 26.08.2024 о 11 год. 40 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю позивача та представника позивача.
3. В порядку підготовки справи до розгляду запропонувати сторонам:
Надати суду з доказами направлення на адресу інших учасників по справі остаточні пояснення по справі.
4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце проведення підготовчого засідання шляхом надсилання на їхні електронні адреси копії даної ухвали.
5. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 24.07.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 25.07.2024.
Суддя А.О. Науменко