Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307
Іменем України
19.11.2007
Справа №2-13/10879-2007
За позовом Житлово-експлуатаційного об'єднання Київського району м. Сімферополя, м. Сімферополь вул. Лермонтова, 17
До відповідача суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1.
Про стягнення 239,43 грн.
Суддя ГС АР Крим А.І.Жукова
Представники:
Від позивача - Смирнова Л.Є. - юрист, дов. від 26.02.2007 року; Палєй Л.В. - юрист, дов. від 26.02.2007 року.
Від відповідача - не з'явився.
Суть спору: Позивач - Житлово-експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя звернувся до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача 232,57 грн. заборгованості з орендної плати та експлуатаційного збору та пеню у розмірі 6,86 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач у порушення умов договору не вносить у повному обсязі на розрахунковий рахунок ЖЕО експлуатаційні платежі.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання чотири рази не з'явився, причини неприбуття суду не відомі. Про день та час слухання справи був сповіщений належним чином - рекомендованою кореспонденцією.
Слухання по справі відкладалось у порядку ст. 77 ГПК України.
Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -
15.12.2000р. між ЖЕО Київського району м. Сімферополя (далі Орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (далі Орендар) був укладений договір оренди не житлових приміщень №25/5 (далі Договір).
В даному Договорі був зазначений початковий строк дії Договору - з 01.09.2000р.
Крім того, між сторонами була укладена угода від 01.05.2005р. про зміну та доповнення договору оренди не житлових приміщень №25/5 від 15.12.2000р., якою договір був викладений у новій редакції .
Предметом Договору є не житлові приміщення, розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Воровського,60.
Згідно акту прийому - передачі орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. Воровського,60.
Пунктом 5.2. Договору встановлено, що обов'язком Орендаря є своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.
Рішенням ГС АР Крим від 22.01.2007 року у справі № 2-29/17164-2007 вказаний договір оренди було розірвано, СПД ОСОБА_1 виселено з нежитлового приміщення.
Проте позивач просить стягнути заборгованість з орендної плати та експлуатаційний збір за період дії договору: з березня 2006 року по лютий 2007 року.
Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
У відповідності зі ст. 610 Цивільного Кодексу України порушенням зобов'язанням є його невиконання, або виконання с порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
Згідно з ч.1 ст.193 та ч. 1 ст. 202 Господарського Кодексу України та ст. 526, ч. 1 ст. 530, ст. 599 Цивільного Кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у строк, встановлений у договорі.
За вказаних обставин позовні вимоги позивача у частині стягнення заборгованості за орендну плату та експлуатаційний збір у сумі 232,57 грн. підлягають задоволенню.
Позивач також просить стягнути з відповідача пеню у сумі 6,86 грн.
Поняття пені передбачено п. 3 ст. 549 ЦК України: пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Позовні вимоги у частині стягнення пені у сумі 6,86 грн. також підлягають задоволенню.
Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача у порядку статті 49 ГПК України.
Відповідно до викладеного, керуючись ст.ст. 49, ст.ст.82-85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити.
Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, банківські реквізити суд не відомі) на користь Житлово-експлуатаційного об'єднання Київського району м. Сімферополя (м. Сімферополь вул. Лермонтова, 17, р/р 26000314281 у Сімферопольській філії АКБ «Морський транспортний банк», МФО 384748, ЗКПО 05480523) заборгованість у розмірі 232,57 грн., пені у сумі 6,86 грн.; 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов'язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.
Видати накази після вступу рішення в законну силу.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Жукова А.І.