Справа № 686/6167/23
Провадження № 2/686/27/24
Заочне
25 червня 2024 рік м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючого судді Колієва С.А.
при секретарі Кучерук Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради, треті особи, які не заявляються самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності у порядку спадкування,-
До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулася ОСОБА_1 із вказаним позовом до Хмельницької міської ради, треті особи, які не заявляються самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в якому просила визнати за нею в порядку спадкування після померлої ОСОБА_4 право власності на 18/100 частки домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування поданої заяви зазначила, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4 . Після її смерті за її заявою про прийняття спадщини приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Терлич О.І. була заведена спадкова справа №101-2021. Єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після померлої ОСОБА_4 є вона. 27.07.2022 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Терлич О.І. було видано їй свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на квартиру АДРЕСА_2 . Окрім вказаної квартири до складу спадкового майна входить також і 18/100 частки домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на це майно нотаріусом їй було відмовлено із посиланням на те, що домоволодіння по АДРЕСА_3 було поділено (виділено частку одних із співвласників) між його співвласниками без перерахунку розміру фактичних часток інших співвласників у домоволодінні, що залишилася у спільній власності, а отже наявної суперечності розміру частки у вказаному майні.
Зазначила, що 27.10.1969 року між ОСОБА_5 та її матір'ю був укладений договір купівлі-продажу за яким остання набула у власність житлову кімнату площею 10,17 кв.м, кладовку площею 3,3 кв.м, що до будинку літера «А» становить 38%, тамбур літера «а», 1/3 сараю літера «В», що до домоволодіння становить 18%. Вказане домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_3 і складається з двох глиновалькових критих залізом житлових будинків літера «А» та «Б», загальною житловою площею 58,97 кв.м та надвірних будов, які відносяться до цих будинків. Фактично набуту у власність частку у вказаному домоволодінні ОСОБА_4 відокремила і проживала в ній до смерті.
В судове засідання представник позивача не з'явилася. Подала письмову заяву, в якій просила позов розглянути за її відсутності. Вимоги позову підтримала, просила їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явилася. Причини своєї неявки суд не повідомила. Відзив на позов від відповідача не надходив, клопотань про розгляд справи за відсутності представника відповідача не подавався.
Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Письмових пояснень щодо поданого позову на адресу суду не надходило.
За змістом ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з'явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки та не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказах з ухваленням заочного рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з відсутністю сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Фактичні обставини встановлені судом.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що відділом ДРАЦС у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) 25.08.2021 року був зроблений відповідний актовий запис №2353 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .
На підставі поданої ОСОБА_1 заяви про прийняття спадщини від 03.12.2021 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Терлич О.Л. була заведена спадкова справа щодо майна померлої ОСОБА_4 (спадкова справа №101/2021).
27.07.2022 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Терлич О.Л. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом яким посвідчено право власності в порядку спадкування після померлої ОСОБА_4 за її донькою ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 .
Листом від 10.08.2022 року за №105/02-14 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Терлич О.Л. було повідомлено ОСОБА_1 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на 18/100 частики житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Вказана відмова нотаріуса мотивована тим, що згідно досліджених документів, що підтверджують право власності спадкодавця вказане майно встановлено, що ОСОБА_4 придбала 27.10.1969 року 18/100 частки домоволодіння, яке складалося із будинків «А» та «Б». Під час перевірки вищевказаного нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що у реєстрі відритий розділ: 1) на житловий будинок («А-1» і «Б-1» ) за адресою: АДРЕСА_1 , який перебуває в процесі поділу; 2) на житловий будинок літ. «Б-1» за адресою: АДРЕСА_4 , який зареєстрований за ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 по 1/3 частці кожному. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна, проводиться одночасно щодо всіх об'єктів, утворених в результаті поділу. За таких обставин видати свідоцтво про право власності на спадщину за законом на 18/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_3 не має можливості, оскільки наявна суперечність розміру частки права власності.
27 жовтня 1969 року між ОСОБА_5 і ОСОБА_9 був укладений договір за умовами якого остання придбала у ОСОБА_5 одну житлову кімнату площею 10,17 кв.м, кладовку, площею 3,3 кв.м. до будинку літера «А» становить 38%, тамбур літера «а», 1/3 сараю літ. «В», що до домоволодіння становить 18%. Домоволодіння розташоване у АДРЕСА_3 та складається з двох глиновалькових критих залізом житлових будинків літера «А» і «Б», загальною житловою площею 58,97 кв.м та надвірних будов, які до них відносяться. Вказаний договір був посвідчений Хмельницькою державною нотаріальною конторою та зареєстрований за реєстровим номером №З-6753.
На підставі вказаного договору у Хмельницькому БТІ було зареєстровано право власності ОСОБА_4 на 18/100 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 (повідомлення Хмельницького БТІ №735045 від 06.05.2022 року).
05.09.1984 року між ОСОБА_10 і ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу на підставі якого останній придбав у власність 8/25 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 . Вказане домоволодіння складається із двох глинобитних жилих будинків літ. «А-1» та «Б-1» розміром жилої площі 71,9 кв.м, дерев'яний сарай літ. «В», цегляний погріб літ. «в» та дощатий сарай літ. «Г». В постійне користування ОСОБА_3 переходять: 1-4 - жила кімната 6,2 кв.м, 1-5 - жила кімната 8,8 кв.м, 1-6 - кухня 3,7 кв.м, 1-7 - коридор 4,3 кв.м, 1-8 - жила кімната 8,2 кв.м, частка сараю літ. «В» та погріб літ. «в». Вказаний договір посвідчений Хмельницькою державною нотаріальною конторою 05.09.1984 року та зареєстрований у реєстрі за № 1-2301.
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 14.11.2012 року у справі №2/2218/9575/12 в порядку поділу спального майна подружжя визнано за ОСОБА_2 право власності на 4/25 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Залишено у власності ОСОБА_3 4/25 частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
17.03.1983 року між ОСОБА_11 і ОСОБА_12 був укладений договір за умовами якого останній придав у власність частку домоволодіння, яке розташоване у АДРЕСА_4 . Вказане домоволодіння складається із двох глинобитних будинків літ. «А-1» і «Б-1», загальною житловою площею 53,5 кв.м, дерев'яного сараю літ. «В», та цегляні погріба літ. «б», , «б» та «в». В користування ОСОБА_12 переходить жилий будинок під літ. «Б-1» та надвірні будівлі, які до нього відносяться. Вказаний договір був посвідчений державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори та зареєстрований у реєстрі за №1-1140.
19.10.2001 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Капусняк О.Т. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено право власності ОСОБА_8 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у рівних частках на частку житлового будинку АДРЕСА_1 . У користування спадкоємців переходить житловий глинобитний будинок літ. «Б-1», дерев'яний хлів літ. «В», цегляний погріб літ. «в». На підставі вказаного свідоцтва у Хмельницькому БТІ за ОСОБА_8 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було зареєстровано право власності по 1/6 частці у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_4 відповідно за кожним.
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 23.05.2018 року у справі №686/4552/16-ц, з урахуванням ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 07.09.2018 року про виправлення описки, було вирішено розділити (виділити частку) об'єкт нерухомості житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 ; виділено ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 відповідно до їх частки житлового будинку, як окремого об'єкта нерухомості, а саме: житловий будинок літ. «Б-1», по АДРЕСА_5 , загальною площею 41,7 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м, дерев'яний хлів літ. «В», цегляний погріб літ. «в», враховуючи розмір часток співвласників з незначним відхиленням від ідеальних часток, згідно варіанту, який наданий у висновку від 24.10.2017 року Київського НДІСЕ та припинити право спільної часткової власності останніх.
Засновані норми права та мотиви з яких виходить суд.
Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
За приписами статтей 1216, 1217 та 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно положень ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до частин першої та третьої статті 1268, частини першої статті 1269 та частини першої статті 1270 ЦК України слідує, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї; спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Як встановлено із матеріалів справи 27.10.1969 року ОСОБА_4 набула у приватну власність одну житлову кімнату площею 10,17 кв.м, кладовку, площею 3,3 кв.м. до будинку літера «А», тамбур літера «а», 1/3 сараю літ. «В», у домоволодінні, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , що становило 18/100 частки вказаного домоволодіння. Вказаний договір був посвідчений нотаріально, а право власності останньої зареєстровано у БТІ. Таким чином слід зазначити, що право власності на вказане майно ОСОБА_4 набуло правомірно, і таке майно входить до складу спадщини, яка відкрилася після її смерті.
Позивач ОСОБА_1 є донькою померлої ОСОБА_4 та як спадкоємиця першої черги прийняла спадщину після смерті своєї матері у встановленому законом порядку. Інших спадкоємців за законом першої черги, які прийняли спадщину після померлої ОСОБА_4 не має.
З огляду на викладене, а також враховуючи що у нотаріальному порядку позивач не має можливості оформити свої спадкові права на спірне майно, її вимоги щодо визнання права власності на таке майно в порядку спадкування є обґрунтованим і підлягають до задоволення та за останньою слід визнати право власності на: одну житлову кімнату площею 10,17 кв.м, кладовку, площею 3,3 кв.м. до будинку літера «А-1», тамбур літера «а», 1/3 сараю літ. «В», у домоволодінні, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 .
Щодо визнання права власності на 18/100 частки домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 суд зазначає, що такий розмір частки у вказаному домоволодіння припадав на ОСОБА_4 до ухвалення судом рішення про виділення іншим співвласникам ( ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ) належної частки у ньому. Після ухвалення Хмельницьким міськрайонним судом рішення від 07.09.2018 року яким належна ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 частка у цьому домоволодінні була виділена із спільного майна в окремий об'єкт нерухомого майна, змінився як об'єкт нерухомого майна, який залишився у спільній частковій власності ОСОБА_4 , ОСОБА_3 і ОСОБА_2 , так і відповідно розмір часток, які припадають на кожного із цих співвласників у цьому майні. З огляду на викладене такі вимоги позову задоволенню не підлягають.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212-215, 256 ЦПК України, суд -
ухвалив:
Позов задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на одну житлову кімнату площею 10,17 кв.м, кладовку, площею 3,3 кв.м. до будинку літера «А», тамбур літера «а», 1/3 сараю літ. «В», у домоволодінні, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , що буде становити 36/100 часток у вказаному домоволодінні.
В решті у задоволенні позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_6 .
Відповідач: Хмельницька міська рада, код ЄРДПОУ: 333332218, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3.
Треті особи:
ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .
ОСОБА_3 , АДРЕСА_3
Повний текст судового рішення складено 25.06.2024 року.
Суддя: