Справа № 588/711/24
Провадження № 2/588/216/24
19 липня 2024 року м.Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судового засідання Ноздріної В.О., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідачки ОСОБА_3 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ у натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності.
Представник позивача адвокат Борика О.О. у квітні 2024 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із указаним позовом у якому просить суд: 1) поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на вказані об'єкти нерухомого майна; 2) виділити в натурі у власність та визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку "А1" з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: топкову 2-1 площею 8 кв. м., кухню 2-2 площею 11,4 кв. м., коридор 2-3 площею 4,6 кв. м., житлові кімнати 2-4 площею 7,2 кв. м. та 2-5 площею 20,4 кв. м. у житловому будинку. Загальна площа приміщень у користуванні позивача складає 51,6 кв. м., житлова 27,6 кв. м., частину сараю "Б" площею 18,15 кв. м., огорожі "№ 1, 2" з присвоєнням вказаній нерухомості статусу окремого об'єкта нерухомого майна; 3) виділити в натурі у власність та визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку "А1" з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: тамбур 1-1 площею 8,9 кв. м., кухню 1-2 площею 7,4 кв. м., коридор 1-3 площею 10,5 кв. м., житлові кімнати 1-4 площею 15,1 кв. м., 1-5 площею 8,3 кв. м., 1-6 площею 5,9 кв. м. у житловому будинку. Загальна площа приміщень у користуванні відповідача складає 56,1 кв. м., житлова 29,3 кв. м., частину сараю "Б", огорожі "№ 1, 2" з присвоєнням вказаній нерухомості статусу окремого об'єкта нерухомого майна; 4) провести поділ земельної ділянки в натурі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,10 га з кадастровим номером 5925010100:00:033:0546, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та припинити право спільної часткової власності; 5) виділити в натурі у власність та визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5925010100:00:033:0546, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 ; 6) виділити в натурі у власність та визнати право власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5925010100:00:033:0546, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 ; 7) установити на користь ОСОБА_1 постійний безоплатний земельний сервітут для можливості проходу та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а саме прохід до вулиці Підлісна.
Ухвалою суду від 03.05.2024 було відкрито провадження у даній справі, вирішено здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 12.06.2024 за клопотанням представника позивача позовні вимоги щодо поділу земельної ділянки, виділу в натурі у власність та визнання права власності на земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту було залишено без розгляду.
У підготовчому засіданні сторони у справі повідомили про те, що ними укладено мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та надали підписаний ними примірник мирової угоди, яку просять затвердити.
Заслухавши пояснення представника позивача та сторін, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що мирова угода підлягає затвердженню, зважаючи на таке.
Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Із тексту наданої мирової угоди вбачається, що сторони домовились врегулювати спір на основі взаємних поступок шляхом укладення мирової угоди на наступних умовах:
1. Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на вказані об'єкти нерухомого майна.
2. Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку "А1" з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме у житловому будинку: топкову 2-1 площею 8 кв.м.; кухню 2-2 площею 11,4 кв. м.; коридор 2-3 площею 4,6 кв. м.; житлові кімнати 2-4 площею 7,2 кв.м. та 2-5 площею 20,4 кв.м. Загальна площа приміщень у користуванні позивача складає 51,6 кв.м., житлова 27,6 кв.м. Частину сараю "Б"; огорожі "№ 1, 2", з присвоєнням вказаній нерухомості статусу окремого об'єкта нерухомого майна.
3. Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку "А1" з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме у житловому будинку: тамбур 1-1 площею 8,9 кв.м.; кухню 1-2 площею 7,4 кв.м.; коридор 1-3 площею 10,5 кв.м., житлові кімнати 1-4 площею 15,1 кв.м., 1-5 площею 8,3 кв.м., 1-6 площею 5,9 кв.м. Загальна площа приміщень у користуванні відповідача складає 56,1 кв.м., житлова 29,3 кв.м. Частину сараю "Б"; огорожі "№ 1, 2", з присвоєнням вказаній нерухомості статусу окремого об'єкта нерухомого майна.
4. Сторони заявляють, що належне виконання цієї мирової угоди, затвердженої Тростянецьким районним судом Сумської області, зумовить відсутність взаємних претензій щодо предмету спору по цивільній справі № 588/711/24.
5. Цією мирового угодою сторони засвідчують припинення будь-яких конфліктів між ними і свою добру волю на мирне вирішення цивільної справи № 588/711/24, а також засвідчують відсутність на даний час і у майбутньому будь-яких претензій один до одного.
6. Сторони підтверджують, що ця мирова угода укладена у добровільному порядку. Умови цієї мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають волі та інтересам сторін.
7. Сторони заявляють, що ні у процесі укладення цієї мирової угоди, ні у процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права сторін, а також права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави. Ця угода укладається при повному розумінні сторонами її предмета та наслідків її укладення.
8. Наслідки укладення цієї мирової угоди та закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди та порядок її виконання сторонами відомі та зрозумілі.
9. Позивач залишає за собою судові витрати.
Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи.
Умови укладеної сторонами мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є не виконуваними, угода вчинена в інтересах сторін по справі.
У підготовчому засіданні сторонам та представнику позивача роз'яснено наслідки затвердження мирової угоди, передбачені ч. 4 ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі, та у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Отже, враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену між сторонами та закрити провадження у справі.
Керуючись ст. 49, 142, 207, 208, 255, 256, 353 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену 19.07.2024 між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_3 , відповідно до якої:
1. Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на вказані об'єкти нерухомого майна.
2. Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку "А1" з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме у житловому будинку: топкову 2-1 площею 8 кв.м.; кухню 2-2 площею 11,4 кв. м.; коридор 2-3 площею 4,6 кв. м.; житлові кімнати 2-4 площею 7,2 кв.м. та 2-5 площею 20,4 кв.м. Загальна площа приміщень у користуванні позивача складає 51,6 кв.м., житлова 27,6 кв.м. Частину сараю "Б"; огорожі "№ 1, 2", з присвоєнням вказаній нерухомості статусу окремого об'єкта нерухомого майна.
3. Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку "А1" з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме у житловому будинку: тамбур 1-1 площею 8,9 кв.м.; кухню 1-2 площею 7,4 кв.м.; коридор 1-3 площею 10,5 кв.м., житлові кімнати 1-4 площею 15,1 кв.м., 1-5 площею 8,3 кв.м., 1-6 площею 5,9 кв.м. Загальна площа приміщень у користуванні відповідача складає 56,1 кв.м., житлова 29,3 кв.м. Частину сараю "Б"; огорожі "№ 1, 2", з присвоєнням вказаній нерухомості статусу окремого об'єкта нерухомого майна.
4. Сторони заявляють, що належне виконання цієї мирової угоди, затвердженої Тростянецьким районним судом Сумської області, зумовить відсутність взаємних претензій щодо предмету спору по цивільній справі № 588/711/24.
5. Цією мирового угодою сторони засвідчують припинення будь-яких конфліктів між ними і свою добру волю на мирне вирішення цивільної справи № 588/711/24, а також засвідчують відсутність на даний час і у майбутньому будь-яких претензій один до одного.
6. Сторони підтверджують, що ця мирова угода укладена у добровільному порядку. Умови цієї мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають волі та інтересам сторін.
7. Сторони заявляють, що ні у процесі укладення цієї мирової угоди, ні у процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права сторін, а також права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави. Ця угода укладається при повному розумінні сторонами її предмета та наслідків її укладення.
8. Наслідки укладення цієї мирової угоди та закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди та порядок її виконання сторонами відомі та зрозумілі.
9. Позивач залишає за собою судові витрати.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ у натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності - закрити.
Роз'яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет із тих самих підстав не допускається.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала суду складена і проголошена суддею 19.07.2024.
Сторони:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
відповідачка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 12.02.1997.
Суддя О. О. Огієнко