Справа № 473/3944/24
іменем України
"19" липня 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі судді Ротар М.М., розглянувши заяву керівника Вознесенської окружної прокуратури Миколаївської області про забезпечення позову керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Вознесенської міської ради до Вознесенської районної військової адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог орган опіки та піклування Пересипської районної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землями водного фонду шляхом визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення земельної ділянки
встановив:
в липні 2024 року керівник Вознесенської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Вознесенської міської ради до Вознесенської районної військової адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землями водного фонду шляхом визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення земельної ділянки.
Одночасно з позовом керівником Вознесенської окружної прокуратури було подано заяву про забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером
4822083200:02:000:0104 площею 1,0000 га для будівництва та обслуговування
об'єктів туристичної інфраструктури, розташовану в межах території Вознесенської
міської ради Вознесенського району Миколаївської області та заборонити органам,
які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які
реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 1,000 га з кадастровим номером
4822083200:02:000:0104, розташовану в межах території Новогригорівської сільської
ради Вознесенського району Миколаївської області (у тому числі, у разі зміни
цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об'єднання з іншими
ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї);
- заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2
(РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 вчиняти із земельною
ділянкою з кадастровим номером 4822083200:02:000:0104 дії, спрямовані на зміну
цільового призначення вказаної ділянки, її поділу або об'єднання з іншими
земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.Заява про забезпечення позову обґрунтована можливістю розпорядження відповідачкою вказаними вище земельними ділянками, що значно утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч.ч. 1, 2ст. 149 ЦПК України, п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України за №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»(далі Постанова) суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Позов забезпечується, окрема,накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання,забороною вчиняти певні дії(п.п.1,2, 4ч. 1 ст. 150 ЦПК України).
Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.
Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.ч. 2, 3ст. 150 ЦПК України).
Згідно ч. 1ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відповідно до п. 4 Постанови суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися майном іноді призводить до незворотних наслідків.
Судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 4822083200:02:000:0104площею 1 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури, що розташована Миколаївська обл., Вознесенський р., срада. Новогригорівська
Тому, враховуючи наявність між сторонами спору та характер вказаного спору, заявником доведено, що невжиття заходу забезпечення позову може істотно ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду (в разі задоволення позовних вимог).
У зв'язку з наведеним, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою, проте, на думку суду, адекватним, достатнім та ефективним для досягнення мети забезпечення позовних вимог буде встановлення заборони суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вказаних земельних ділянок.
Керуючись ст.ст.149-153,258,261 ЦПК України, суд
постановив:
заяву керівника Вознесенської окружної прокуратури про забезпечення позову керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Вознесенської міської ради до Вознесенської районної військової адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог орган опіки та піклування Пересипської районної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землями водного фонду шляхом визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення земельної ділянки задовольнити частково.
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером
4822083200:02:000:0104 площею 1,0000 га для будівництва та обслуговування
об'єктів туристичної інфраструктури, розташовану в межах території Вознесенської
міської ради Вознесенського району Миколаївської області та заборонити органам,
які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які
реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 1,000 га з кадастровим номером
4822083200:02:000:0104, розташовану в межах території Новогригорівської сільської
ради Вознесенського району Миколаївської області (у тому числі, у разі зміни
цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об'єднання з іншими
ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї);
Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.
Суддя М.М. Ротар