"01" листопада 2010 р.Справа № 20/75-10-2524
За позовом: Іноземного підприємства „СЖС Україна”
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія”
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області
2) Міністерства з питань житлово-комунального господарства України
про визнання договору оренди продовженим.
Суддя Щавинська Ю.М.
СУТЬ СПОРУ: розглядається заява Іноземного підприємства „СЖС Україна” про роз'яснення ухвали господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року у справі № 20/75-10-2524 в порядку ст. 89 ГПК України.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року у справі № 20/75-10-2524 було задоволено клопотання Іноземного підприємства „СЖС Україна” про вжиття заходів до забезпечення позову та заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія” (65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42, код ЄДРПОУ 34995861), Державному підприємству „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „Одесакомунекологія” (65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42, код ЄДРПОУ 03335830) та іншим особам перешкоджати Іноземному підприємству „СЖС Україна” (65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42, код ЄДРПОУ 14367709) користуватися орендованими нежитловими приміщеннями у п'ятиповерховій адміністративній будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42, до вирішення спору по суті.
20.10.2010 року Іноземне підприємство „СЖС Україна” звернулося до господарського суду Одеської області із клопотанням про роз'яснення ухвали господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року у справі № 20/75-10-2524, а саме: чи має право Іноземне підприємство „СЖС Україна” на період розгляду справи № 20/75-10-2524, з метою забезпечення своєчасного надходження у повному обсязі платежів за спожиті комунальні послуги, укласти договори з відповідними постачальниками комунальних послуг щодо надання ними комунальних послуг у будинку № 40/42 по вул. Отамана Головатого у м. Одесі та здійснювати оплату спожитих ним комунальних послуг шляхом перерахування грошових коштів на поточні рахунки постачальників комунальних послуг.
В обґрунтування зазначеного клопотання Іноземне підприємство „СЖС Україна” посилається на те, що в період користування приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 1 від 08.06.2007 року у редакції додаткової угоди № 7 від 15.06.2009 року позивач користувався комунальними послугами, питання оплати яких було врегульовано відповідними положеннями зазначеного договору, внаслідок чого позивач сплачував їх шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця. Разом з тим, враховуючи, що строк дії договору оренди нежитлових приміщень № 1 від 08.06.2007 року, який неодноразово було продовжено за згодою сторін, закінчився 05.06.2010 року, а питання його пролонгації є предметом вказаного спору та Іноземне підприємство „СЖС Україна” на підставі ухвали господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року у справі № 20/75-10-2524 займає спірне приміщення, яке є його юридичною адресою та єдиним місцезнаходженням, питання оплати за спожиті комунальні послуги, якими позивач користується до теперішнього часу, залишилося неврегульованим.
Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.
Розглянувши заявлене клопотання, враховуючи, що ухвалою господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року у справі № 20/75-10-2524 було заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія”, Державному підприємству „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „Одесакомунекологія” та іншим особам перешкоджати Іноземному підприємству „СЖС Україна” користуватися орендованими нежитловими приміщеннями у п'ятиповерховій адміністративній будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42, до вирішення спору по суті, та позивач на теперішній час знаходиться у вказаних приміщеннях та споживає комунальні послуги, питання оплати яких у зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди залишилось неврегульованим, суд роз'яснює Іноземному підприємству „СЖС Україна”, що на період розгляду господарським судом Одеської області справи № 20/75-10-2524 воно має право укласти договори з постачальниками комунальних послуг щодо надання ними комунальних послуг у будинку № 40/42 по вул. Отамана Головатого у м. Одесі та здійснювати оплату спожитих ним комунальних послуг шляхом перерахування грошових коштів на поточні рахунки таких постачальників.
Керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання Іноземного підприємства „СЖС Україна” про роз'яснення ухвали господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року у справі № 20/75-10-2524 -задовольнити.
2. Роз'яснити Іноземному підприємству „СЖС Україна”, що на період розгляду господарським судом Одеської області справи № 20/75-10-2524 воно має право укласти договори з постачальниками комунальних послуг щодо надання ними комунальних послуг у будинку № 40/42 по вул. Отамана Головатого у м. Одесі та здійснювати оплату спожитих ним комунальних послуг шляхом перерахування грошових коштів на поточні рахунки таких постачальників.
Суддя