79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
17.09.09 Справа№ 6/79 (26/160)
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “ВВС-Лтд”, с.Івановичі
до відповідача: ПП “Адвокатська компанія “Сенатор”, м.Львів
третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ТзОВ “Львівський завод теплогазової апаратури”, м.Львів
про: розірвання договору та зобов”язання звільнити займане приміщення
Суддя: Гоменюк З.П.
Представники:
від позивача: Лавріненко Т.М.
від відповідача : Рісний М.Б.
від третьої особи: не з'явився
Суть спору: Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю “ВВС-Лтд” до ПП “Адвокатська компанія “Сенатор” про розірвання договору та зобов”язання звільнити займане приміщення.
Позивач заявою 01.07.2008р. уточнив позовні вимоги, змінивши предмет позову, просить суд визнати право власності на реконструйовану будівлю розташовану в м.Львові по вул. Джерельній, 38. Рішенням господарського суду Львівської області у справі № 26/160 від 01.07.2008р. було визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»право власності на нежитлову будівлю, адміністративного призначення, що на технічному плані-позначена літ. «А-3», загальною площею 3514,8 м. кв., що містить три поверхи та мансарду та знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Джерельна, 38.
Постановою Вищого господарського суду України від 05.02.2009р. задоволено касаційні скарги товариства з обмеженою відповідальністю “Львівський завод теплогазової апаратури” та Львівської міської ради, рішення господарського суду Львівської області від 01.07.2008р. у справі № 26/160 скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Львівської області в іншому складі суду.
Ухвалою господарського суду Львівської області від 12.05.2009р. розгляд справи призначено в судовому засіданні на 11.06.2009р.
До участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору залучено ТзОВ “Львівський завод теплогазової апаратури” (ухвала суду від 11.06.2009р.) та відкладено розгляд справи на 14.07.2009р.
25.06.2009р. позивачем направлено суду клопотання про припинення провадження у справі в зв”язку з відсутністю предмету спору.
В зв”язку з неявкою в судове засіданнія 14.07.2009р. представників сторін, ухвалою суду від 14.07.2009р. розгляд справи відкладено на 17.09.2009р.
В судовому засіданні 17.09.2009р. представником позивача подано суду клопотання про припинення провадження у справі відповідно до п.11 ст. 80 ГПК України, оскільки 05.08.2008р. між Товариством з обмеженою відповідальністю “ВВС-ЛТД” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»було укладено договір купівлі-продажу будівлі, що знаходиться в м.Львові, по вулиці Джерельній, 38, загальною площею 3514,8 кв.м. На момент укладення згаданого договору купівлі-продажу продавець, тобто Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»було належним власником будівлі по вулиці Джерельній, 38 у м.Львові, що підтверджується рішенням господарського суду Київської області у справі № 19/037-09 від 10.03.2009р. де Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» визнано добросовісним набувачем будівлі по вулиці Джерельній, 38 у м.Львові, загальною площею 3514,8 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2008р. З огляду на викладені обставини, позивач просить суд припинити провадження по справі в зв'язку з відсутністю предмету спору, так як право вимагати розірвання договору оренди будівлі по вул.Джерельній, 38 у м. Львові та звільнення займаного приміщення перейшло до ТзОВ «Будівельна Українська Спілка».
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, які з”явилися в судове засідання, суд встановив:
05.08.2008р. між Товариством з обмеженою відповідальністю “ВВС-ЛТД” та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»було укладено договір купівлі-продажу будівлі, що знаходиться в місті Львові, по вулиці Джерельній, 38, загальною площею 3514,8 кв.м.
Відповідно до п. 1 даного договору купівлі-продажу продавець продав, а покупець купив будівлю, що знаходиться у м.Львові, по вул.Джерельній, 38, загальною площею 3514,8 кв.м. Згідно п.2 вказаного договору купівлі-продажу будівля, що відчужувалася за цим договором та належала ТзОВ «ВВС-ЛТД». На момент укладення договору купівлі-продажу від 05.08.2008р. Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВС-ЛТД»було власником будівлі по вул.Джерельній, 38 в м.Львів та її законним набувачем. Дані обставини досліджені рішенням господарським судом Київської області від 10.03.2009р. у справі №19/037-09, яким визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка»добросовісним набувачем будівлі по вулиці Джерельній, 38 в м. Львів, загальною площею 3514,8 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2008р. Як стверджує представник позивача рішенням господарського суду Київської області набрало законної сили.
Відповідно до ч.2 ст. 35 ГПК України - факти встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
З огляду на викладене, законним власником будівлі по вул. Джерельній, 38 в м.Львові, є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».
Згідно ст. 761 Цивільного кодексу України, право передання майна у найм (оренду) має власник речі або особа, якій належать майнові права.
Відповідно до ст. 770 Цивільного кодексу України, у разі зміни власника речі, переданої у найм (оренду), до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця. Тобто, право вимоги розірвання договору оренди будівлі по вул.Джерельній, 38 в м.Львові та звільнення займаного приміщення перейшло до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка».
З огляду на викладені обставини, суд прийшов до висновку, що провадження у справі підлягає припиненню в зв”язку з відсутністю предмету спору між Товариством з обмеженою відповідальністю “ВВС-Лтд” та ПП “Адвокатська компанія “Сенатор”..
Враховуючи викладене, керуючись п.1.1. ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд ,-
Провадження у справі припинити.
Суддя