01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"13" вересня 2010 р. Справа № 21/169-10
Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи
за позовом Комунального підприємства «Фонд комунального майна», Київська обл., м. Славутич
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., м. Славутич
про стягнення 55 892,84 гривень
за участю представників:
від позивача: Осипова С.В. (довіреність від 17.07.2010р.)
від відповідача: не з'явився
Комунальне підприємство «Фонд комунального майна»(далі-КП «Фонд комунального майна»/позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-ФОП ОСОБА_1./відповідач) про стягнення 48 636,21 грн., з яких: 22 714,27 грн. заборгованості за договором №252 від 07.09.2007р., 5 153,74 грн. заборгованості за договором №252/252-Е від 07.09.2007р., 20 092,99 грн. пені, 330,30 грн. 3% річних, 344,91 грн. інфляційних втрат, та розірвання зазначених договорів.
Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, та відзив на позовну заяву не надав.
Ухвалою господарського суду Київської області від 29.07.2010р. порушено провадження у справі №21/169-10 та призначено справу до розгляду на 18.08.2010р.
Ухвалами господарського суду Київської області від 18.08.2010р. та 30.08.2010р. розгляд даної справи відкладався на 30.08.2010р. та 13.09.2010р. відповідно.
10.09.2010р. через загальний відділ господарського суду Київської області від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач збільшив позовні вимоги в частині стягнення з відповідача грошових коштів до 55 892,84 грн., з яких: 25 348,62 грн. заборгованості за договором №252 від 07.09.2007р., 5 366,84 грн. заборгованості за договором №252/252-Е від 07.09.2007р., 24 479,72 грн. пені, 403,59 грн. 3% річних та 294,07 грн. інфляційних втрат. Зазначені уточнення судом прийняті.
В судовому засіданні 13.09.2010р. представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач відмовляється від позовних вимог в частині розірвання договору №252 від 07.09.2007р. та №252/252-Е від 07.09.2007р., а решта позовних вимог залишається без змін. Зазначені уточнення судом прийняті.
В судові засідання 18.08.2010р., 30.08.2010р. та 13.09.2010р. представник відповідача не з'явився, витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд
07.09.2007р. між КП «Фонд комунального майна»(далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності.
Пунктами 1, 2.4.4, 3.1, 3.2, 3.4, 5.1.1 та 7.1 Договору передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно, а саме: нежитлові приміщення, інженерні мережі та комунікації, що є їх невід'ємною частиною і знаходяться на балансі орендодавця. Адреса: Київська обл., м. Славутич, кв. Бєлгородський, 3, БПО «Слов'янка». Орендована площа складає всього 47,12 м2.
Майно вважається переданим орендарю з моменту підписання ату прийому-передачі.
Плата по договору вноситься орендодавцеві орендарем за користування майном незалежно від результатів своєї господарської діяльності.
Орендна плата за корисну площу визначається на підставі «Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича»та за перший (базовий) місяць оренди -вересень 2007р., становить 1 435,50 грн. Розмір орендної плати за перший місяць фіксується в договорі. За кожен наступний місяць оренди розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Орендна плата вноситься безготівковим платежем на розрахунковий рахунок орендодавця шляхом внесення готівкових коштів в касу орендодавця, не пізніше останнього числа поточного місяця.
Орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі здійснювати всі платежі, передбачені даним договором.
Договір вступає в силу з 07.09.2007р. і діє по 05.09.2010р.
Судом встановлено, що позивач свої обов'язки за Договором виконав належним чином.
Так, протягом, зокрема, липня 2009р.-вересня 2010р. відповідач безперешкодно користувався орендованим майном.
З метою сплати орендної плати за Договором за зазначений період позивачем виставлялись відповідачу рахунки №СФ-001115 від 01.07.2009р., №СФ-001760 від 01.10.2009р., №СФ-001947 від 02.11.2009р., №СФ-002117 від 14.12.2009р., №СФ-0000065 від 18.01.2010р., №СФ-0000231 від 10.02.2010р., №СФ-0000496 від 12.03.2010р., №СФ-0000677 від 14.04.2010р., №СФ-0000830 від 12.05.2010р., №СФ-001017 від 10.06.2010р., №СФ-001210 від 15.07.2010р., №СФ-001419 від 12.08.2010р., №СФ-001572 від 03.09.2010р. Копії зазначених рахунків містяться в матеріалах справи.
Втім, відповідач свої обов'язки за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати належним чином не виконав, сплативши 1 650,81 грн., внаслідок чого за ним утворилось 25 348,62 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за липень 2009р.-вересень 2010р.
Факт сплати відповідачем 1 650,81 грн. орендної плати за Договором за липень 2009р. підтверджується наявними в матеріалах справи довідками №135-26-05/163 від 03.09.2010р., яка підписана начальником відділення КРД АТ «УкрСиббанк»та скріплена відбитком печатки банківської установи; №459/3 від 16.08.2010р., яка підписана директором та головним бухгалтером КП «Фонд комунального майна»та скріплена відбитком печатки Підприємства.
Наявні ж в матеріалах справи виписки з поточного рахунку позивача та прибуткові касові ордери свідчать лише про сплату відповідачем орендної плати за періоди, що не охоплюють спірний (липень 2009р.-вересень 2010р.), що підтверджується наданим позивачем розрахунку суми заборгованості та призначенням платежу перерахованих коштів.
Наявність 25 348,62 грн. заборгованості відповідача по сплаті орендної плати за Договором підтверджується також довідками №459/1 від 16.08.2010р. та №504 від 05.09.2010р., які підписані директором та головним бухгалтером КП «Фонд комунального майна»та скріплені відбитками печатки Підприємства.
Предметом позову є, зокрема, вимога позивача про стягнення з відповідача 25 348,62 грн. заборгованості за Договором по сплаті орендної плати за липень 2009р.-вересень 2010р.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Оскільки відповідачем не надано суду ані відзиву на позовну заяву, ані будь-яких інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті, суд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що заявлена позовна вимога є обґрунтованою виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Пунктом 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Пунктом 1 Договору передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно, а саме: нежитлові приміщення, інженерні мережі та комунікації, що є їх невід'ємною частиною і знаходяться на балансі орендодавця.
Частино 1 ст. 19 Закону передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Пунктом 1 ст. 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до п. 5.1.1 Договору орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі здійснювати всі платежі, передбачені даним договором.
Частиною 2 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Пунктами 3.1, 3.2, 3.4 Договору передбачено, що плата по договору вноситься орендодавцеві орендарем за користування майном незалежно від результатів своєї господарської діяльності.
Орендна плата за корисну площу визначається на підставі «Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича»та за перший (базовий) місяць оренди -вересень 2007р., становить 1 435,50 грн. Розмір орендної плати за перший місяць фіксується в договорі. За кожен наступний місяць оренди розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Орендна плата вноситься безготівковим платежем на розрахунковий рахунок орендодавця шляхом внесення готівкових коштів в касу орендодавця, не пізніше останнього числа поточного місяця.
Статтею 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно приписів статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач частково сплатив орендну плату за спірний період, зазначений факт відповідачем не спростовано, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 25 348,62 грн. заборгованості за Договором по сплаті орендної плати за липень 2009р.-вересень 2010р. підлягає задоволенню.
Крім того, у відповідності з «Положенням про порядок передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутич»07.09.2007р. між сторонами укладено договір про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого майна та його експлуатацію №252/252-Е (далі-Договір 2).
Пунктами 1.2, 2.2, 2.3, 3.2.2 та 6.1 Договору 2 передбачено, що орендодавець забезпечує обслуговування, експлуатацію, зданих в оренду площ по Договору, а орендар відшкодовує витрати орендодавця на виконання вказаних робіт, зазначених у додатку №1, пропорційно до займаної площі.
Сума коштів, яка нарахована пропорційно орендованій площі і щомісячно підлягає оплаті орендарем, становить 110,96 грн. (п. 2.2 додаткової угоди №2 від 01.09.2008р. до Договору 2).
Плата по договору вноситься безготівковим платежем на розрахунковий рахунок орендодавця шляхом внесення готівкових коштів в касу орендодавця, не пізніше останнього числа поточного місяця на підставі виставлених рахунків.
Орендар зобов'язаний своєчасно отримувати та сплачувати виставлені орендодавцем рахунки за послуги, вказані в додатку №1.
Договір 2 набуває чинності з 07.09.2007р. і діє до закінчення терміну дії Договору, в частині фінансових зобов'язань -до повного їх виконання сторонами, а в частині відшкодування витрат орендодавця -з дати прийняття майна по акту приймання-передачі.
Судом встановлено, що позивач свої обов'язки за Договором 2 в частині забезпечення обслуговування, експлуатацію, зданих в оренду площ по Договору протягом, зокрема, липня 2009р.-вересня 2010р. виконав належним чином.
З метою здійснення сплати вартості даних за Договором 2 послуг за зазначений період позивачем виставлялись відповідачу рахунки №СФ-001115 від 01.07.2009р., №СФ-001760 від 01.10.2009р., №СФ-001947 від 02.11.2009р., №СФ-002117 від 14.12.2009р., №СФ-0000065 від 18.01.2010р., №СФ-0000231 від 10.02.2010р., №СФ-0000496 від 12.03.2010р., №СФ-0000677 від 14.04.2010р., №СФ-0000830 від 12.05.2010р., №СФ-001017 від 10.06.2010р., №СФ-001210 від 15.07.2010р., №СФ-001419 від 12.08.2010р., №СФ-001572 від 03.09.2010р. Копії зазначених рахунків містяться в матеріалах справи.
Втім, відповідач свої обов'язки за Договором в частині своєчасного відшкодування витрат орендодавця на виконання вказаних робіт належним чином не виконав, сплативши 184,95 грн., внаслідок чого за ним утворилось 5 366,84 грн. заборгованості по відшкодуванню витрат на утримання об'єкту оренди за жовтень 2009р.-вересень 2010р.
Факт сплати відповідачем 184,95 грн. відшкодування за Договором 2 за липень 2009р. підтверджується наявними в матеріалах справи довідками №135-26-05/163 від 03.09.2010р., яка підписана начальником відділення КРД АТ «УкрСиббанк»та скріплена відбитком печатки банківської установи; №459/4 від 16.08.2010р., яка підписана директором та головним бухгалтером КП «Фонд комунального майна»та скріплена відбитком печатки Підприємства.
Наявні ж в матеріалах справи виписки з поточного рахунку позивача та прибуткові касові ордери свідчать лише про сплату відповідачем орендної плати та відшкодування витрат за період, який не охоплює спірний (жовтень 2009р.-вересень 2010р.), що підтверджується наданим позивачем розрахунку суми заборгованості та призначенням платежу перерахованих коштів.
Наявність 5 366,84 грн. заборгованості відповідача по сплаті відшкодування за утримання об'єкту оренди за Договором 2 підтверджується також довідками №459/2 від 16.08.2010р. та №504 від 05.09.2010р., які підписані директором та головним бухгалтером КП «Фонд комунального майна»та скріплені відбитками печатки Підприємства.
Предметом позову є, зокрема, вимога позивача про стягнення з відповідача 5 366,84 грн. заборгованості за Договором 2 по відшкодуванню витрат орендодавця на утримання орендованого майна та його експлуатацію за жовтень 2009р.-вересень 2010р.
Приписами ст. ст. 626, 629 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Пунктами 1.1, 3.2.2 Договору 2 передбачено, що орендодавець забезпечує обслуговування, експлуатацію, зданих в оренду площ по Договору, а орендар відшкодовує витрати орендодавця на виконання вказаних робіт, зазначених у додатку №1, пропорційно до займаної площі.
Орендар зобов'язаний своєчасно отримувати та сплачувати виставлені орендодавцем рахунки за послуги, вказані в додатку №1.
Згідно з ч. 2 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Відповідно до п. 2.3 Договору 2 плата по договору вноситься безготівковим платежем на розрахунковий рахунок орендодавця шляхом внесення готівкових коштів в касу орендодавця, не пізніше останнього числа поточного місяця на підставі виставлених рахунків.
Статтею 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно приписів статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Оскільки, станом на день прийняття рішення відповідач частково відшкодував орендодавцю витрати, пов'язані з утримання орендованого приміщення протягом спірного періоду, зазначений факт відповідачем не спростовано, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 5 366,84 грн. заборгованості за Договором 2 по відшкодуванню витрат орендодавця на утримання орендованого майна та його експлуатацію за жовтень 2009р.-вересень 2010р. підлягає задоволенню.
У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх обов'язків за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати та за Договором 2 в частині своєчасного відшкодування витрат по триманню орендованого приміщення (не пізніше останнього числа поточного місяця), позивач просить суд стягнути з відповідача 24 479,72 грн. пені, 403,59 грн. 3% річних та 294,07 грн. інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за зазначеними договорами за періоди: з 01.08.2009р. по 01.09.2010р. на 466,35 грн. заборгованості за рахунком №СФ-001115 від 01.07.2009р., з 01.11.2009р. по 01.09.2010р. на 2 818,08 грн. заборгованості за рахунком №СФ-001760 від 01.10.2009р., з 01.12.2009р. по 01.09.2010р. на 3 395,18 грн. заборгованості за рахунком №СФ-001947 від 02.11.2009р., з 01.01.2010р. по 01.09.2010р. на 2 988,11 грн. заборгованості за рахунком №СФ-002117 від 14.12.2009р., з 01.02.2010р. по 01.09.2010р. на 2 992,62 заборгованості за рахунком №СФ-0000065 від 18.01.2010р., з 01.03.2010р. по 01.09.2010р. на 3 068,85 заборгованості за рахунком №СФ-0000231 від 10.02.2010р., з 01.04.2010р. по 01.09.2010р. на 2 923,69 заборгованості за рахунком №СФ-0000496 від 12.03.2010р., з 01.05.2010р. по 01.09.2010р. на 2 643,12 заборгованості за рахунком №СФ-0000677 від 14.04.2010р., з 01.06.2010р. по 01.09.2010р. на 2 600,06 заборгованості за рахунком №СФ-0000830 від 12.05.2010р., з 01.07.2010р. по 01.09.2010р. на 2 445,71 заборгованості за рахунком №СФ-001017 від 10.06.2010р., з 01.08.2010р. по 01.09.2010р. на 2 452,20 заборгованості за рахунком №СФ-001210 від 15.07.2010р.
Частиною 1 ст. 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Приписами ст. 230 ГК України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Відповідно до п. 3.6 Договору за затримку внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцеві пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочення платежу.
Пунктом 5.2 Договору 2 передбачено, що при несвоєчасному внесенні плати, передбаченої даним договором, орендар сплачує пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочення платежу включаючи день оплати.
Втім, частиною 6 ст. 232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
До того ж, статтею 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», визначено, що розмір пені, встановлений за згодою сторін в договорі, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Оскільки арифметично вірний розмір пені, обрахованої судом із врахуванням вимог вищезазначених норм Закону, зокрема, шестимісячного терміну для нарахування пені, а також обмежень розміру пені подвійною обліковою ставкою НБУ, приписів Договорів, становить 2 099,49 грн., тому вимога позивача про стягнення з відповідача 24 541,02 грн. пені підлягає частковому задоволенню в розмірі 2 099,49 грн.
Відповідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Оскільки розмір 3% річних, нарахованих позивачем відповідає вимогам вищезазначених норм Закону, а також є арифметично вірним, вимога позивача про стягнення з відповідача 403,59 грн. 3% річних підлягає задоволенню.
До того ж, оскільки арифметично вірний розмір інфляційних втрат, обрахованих судом за вказаний позивачем період з урахуванням вимог вищезазначених норм Закону, становить 610,32 грн., а суд приймаючи рішення не може виходити за межі позовних вимог, вимога позивача про стягнення з відповідача 294,07 грн. інфляційних втрат підлягає задоволенню.
В судовому засіданні 13.09.2010р. представником позивача подано заяву про відмову від позовних вимог в частині розірвання Договору та Договору 2.
Згідно п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
Враховуючи, що відмова КП «Фонд комунального майна»від позовних вимог по даній справі в частині розірвання спірних договорів не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про прийняття заяви позивача про відмову від позову в частині розірвання Договору та Договору 2, та припинення провадженні у даній справі в частині названих позовних вимог в порядку п. 4 ст. 80 ГПК України.
Позивачу роз'яснено судом, що повторне звернення до господарського суду зі спору між тими самими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статті 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 59, 75, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 612, 625, 626, 629, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 175, 193, 230, 232, 283 Господарського кодексу України, суд
1. Прийняти заяву Комунального підприємства «Фонд комунального майна»про відмову від позовних вимог у справі №21/169-10 в частині розірвання договору №252 та договору №252/252-Е, укладеного з Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 07.09.2007р.
2. Припинити провадження у справі №21/169-10 в частині розірвання договору №252 та договору №252/252-Е, укладеного з Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 07.09.2007р.
3. Позовні вимоги задовольнити частково.
4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (07100, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер за ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Фонд комунального майна»(07100, Київська обл., м. Славутич, пл. Центральна, 5, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 32301037) 25 348 (двадцять п'ять тисяч триста сорок вісім) грн. 62 коп. заборгованості за договором №252 від 07.09.2007р., 5 366 (п'ять тисяч триста шістдесят шість) грн. 84 коп. заборгованості за договором №252/252-Е від 07.09.2007р., 2 099 (дві тисячі дев'яносто дев'ять) грн. 49 коп. пені, 403 (чотириста три) грн. 59 коп. 3% річних, 294 (двісті дев'яносто чотири) грн. 07 коп. інфляційних втрат, 335 (триста тридцять п'ять) грн. 12 коп. державного мита та 141 (сто сорок одну) грн. 28 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
5. В решті позовних вимог відмовити.
6. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.
Суддя В.А. Ярема
Повне рішення складено 16.09.2010р.