01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"27" квітня 2010 р. Справа № 18/478-07
Розглянувши заяву про роз'яснення ухвали
у справі за позовом акціонера ОСОБА_1, м. Бровари
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека», м. Бровари
треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3
про повернення частки в майні товариства в натуральній формі
Суддя А.Ю. Кошик
Господарським судом Київської області розглянуто позов акціонера ОСОБА_1 (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека»(далі - відповідач) за участю третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про повернення частки в майні товариства в натуральній формі.
Рішенням господарського суду Київської області від 16-22.07.2009 року за учасником товариства ОСОБА_1 визнано право власності на 2/5 частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Нежалежності,2, що становить 197,2 кв. м загальної площі приміщення, в рахунок вказаної частини виділені приміщення №№12-16, частина приміщення №17 площею 28,5 кв.м, №№18-26, загальною площею 197,2 кв.м.
Відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 25.02.2010 року у справі № 18/478-07 затверджена мирова угода на стадії виконання судового рішення.
Сторони звернулись до суду зі спільною заявою про роз'яснення зазначеної ухвали, оскільки при її виконанні виникають непорозуміння щодо реєстрації права власності на спірне майно.
Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.
Відповідно до ухвали від 25.02.2010 року затверджено мирову угоду щодо виплати позивачу частки в майні розміром 40% від статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека» визначеної в судовому рішенні від 16-22 липня 2009 року у справі № 18/478-07.
Ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (пункт 11 додатку 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445 в редакції 17.02.2010 року).
Згідно з п. 3.6 вищевказаного Тимчасового положення реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.
З метою виконання ухвали суду від 25.02.2010 року у справі № 18/478-07 про затвердження мирової угоди, Броварським бюро технічної інвентаризації була проведена технічна інвентаризація нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Нежалежності, 2. В ході проведення інвентаризації були встановлені точні розміри внутрішніх приміщень та їх нумерація, у зв'язку з чим виникла необхідність роз'яснення ухвали господарського суду Київської області від 25.02.2010 року.
Зокрема, відповідно до плану багатоповерхового будинку та експлікації внутрішніх площ до плану будівлі 2/5 частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Нежалежності,2, які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 складаються з приміщень: №12 пл. 12,9 кв.м, №13 пл.17,9 кв.м, №14 пл.21,4 кв.м, №15 пл.23,5 кв.м, №16 пл. 17,2 кв.м, №17 пл.22,1 кв.м, №18 пл.23,6 кв.м, №19 пл.24,8 кв.м, №20 пл.6,9 кв.м, №21 пл.3,7 кв.м, №22 пл.10,4 кв.м, №23 пл.1,5 кв.м, №24 пл.2,1 кв.м, загальною площею 188,0 кв.м.
Згідно з планом багатоповерхового будинку таі експлікацією внутрішніх площ до плану будівлі 3/5 частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Нежалежності,2, які належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека»(07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 2, код 31015719) складаються з приміщень: №1 пл. 2,5 квм, №2 пл. 15,5 кв.м, №3 пл. 4,3 кв.м, №4 пл. 25,3 кв.м, №5 пл. 8,4 кв.м, №6 пл. 4,2 кв.м, №7 пл. 26,1 кв.м, №8 пл. 14,0 кв.м, №9 пл. 2,1 кв.м, №11 пл. 71,7 кв.м, №25 пл.1,6 кв.м, №26 пл.1,2 кв.м, №27 пл. 7,6 кв.м, №28 пл. 10,0 кв.м, №29 пл. 2,1 кв.м, №30 пл. 17,1 кв.м, №31 пл. 14,8 кв.м, №32 пл.22,1 кв.м, №33 пл. 14,1 кв.м, №34 пл.10,0 кв.м, №35 пл. 18,2 кв.м, загальною площею 292,9 кв.м.
Відповідно до пункту 1.3 вищевказаного Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.
Таким чином, Броварське бюро технічної інвентаризації Київської області має зареєструвати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) в рахунок належної йому на праві власності 2/5 частин нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Нежалежності,2 належні йому приміщення №№12-24, що становить 188,0 кв. м загальної площі приміщення на підставі ухвали господарського суду Київської області від 25.02.2010 року про затвердження мирової угоди.
За Товариством з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека» (07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 2, код 31015719) Броварське бюро технічної інвентаризації Київської області має зареєструвати право власності на 3/5 частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Нежалежності,2, що становить 292,9 кв.м загальної площі приміщення, в рахунок вказаної частини належать приміщення №№1-9, 11, 25-35, загальною площею 292,9 кв.м на підставі ухвали господарського суду Київської області від 25.02.2010 року про затвердження мирової угоди.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Роз'яснити ухвалу господарського суду Київської області від 25.02.2010 року у справі № 18/478-07 в частині того, що спільна заява про укладення мирової угоди від 01.02.2010 року, подана ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека»(07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 2, код 31015719), ОСОБА_2, ОСОБА_4 (07400, АДРЕСА_1) містить текст мирової угоди, яка затверджена судом.
2. Роз'яснити ухвалу господарського суду Київської області від 25.02.2010 року в частині обов'язку Броварського бюро технічної інвентаризації Київської області зареєструвати:
- за ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) в рахунок належної йому на праві власності 2/5 частин нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Незалежності, 2 належні йому приміщення №№12-24, що складають 188,0 кв.м загальної площі приміщення на підставі ухвали господарського суду Київської області від 25.02.2010 року про затвердження мирової угоди.
- за Товариством з обмеженою відповідальністю «Центральна аптека»(07400, Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 2, код 31015719) зареєструвати право власності на 3/5 частин нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Бровари, бульвар Незалежності, 2, що складає 292,9 кв.м загальної площі приміщення, в рахунок вказаної частини належать приміщення №№1-9, 11, 25-35, загальною площею 292,9 кв.м на підставі ухвали господарського суду Київської області від 25.02.2010 року про затвердження мирової угоди.
Суддя