ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
10.07.2024Справа № 910/18081/20
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані"
про визнання права власності на майновий комплекс
Суддя Стасюк С.В.
Представники учасників справи: без виклику
Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" (відповідач) про визнання права власності на майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1552597580000) загальною площею 28 223,10 кв.м.
Позовні вимоги мотивовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" не визнає право власності позивача на спірне нерухоме майно, а тому Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" просить суд визнати за ним право власності на майновий комплекс загальною площею 28 223,10 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2020 відкрито провадження у справі № 910/18081/20, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.12.2020.
Разом з позовною заявою Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" подано заяву про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2020 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" про забезпечення позову відмовлено.
23.11.2020 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" надійшла заява про забезпечення позову.
25.11.2020 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс "Веста" надійшла заява про повернення заяви про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2020 повернуто заяву про забезпечення позову разом з доданими до неї документами.
11.12.2020 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив.
17.12.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено розгляд справи на 28.01.2021.
30.12.2020 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив.
У судовому засіданні 28.01.2021 представник відповідача подав клопотання про зупинення провадження у справі та заперечення на відповідь на відзив.
Представник позивача у судовому засіданні 28.01.2021 заперечив проти клопотання про зупинення провадження у справі.
Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його часткове задоволення, виходячи з наступного.
Предметом позову у даній справі № 910/18081/20 є вимоги позивача про визнання права власності на майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1552597580000) загальною площею 28 223,10 кв.м.
В обґрунтування позовних вимог позивач стверджує, зокрема, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" не визнає право власності позивача на спірне нерухоме майно, а тому просить суд визнати за ним право власності на майновий комплекс загальною площею 28 223,10 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, буд. 6.
Заперечуючи проти позову, відповідач зазначив, зокрема, що на час укладання договору № 81/1 від 27.04.2020 іпотека майнового комплексу була припинена та Публічне акціонерне товариство "Український професійний банк" не набуло статусу Іпотекодержателя за Іпотечним договором № 949, а отже на думку відповідача не могло передати його позивачу, оскільки Договором № 81/1 від 27.04.202 не передбачено права вимоги (заміна Іпотекодержателя) за Іпотечним договором №949.
Дослідивши предмет спору у справі № 910/17954/20 та предмет спору у даній справі, суд приходить до висновку, що вказані справи є пов'язаними, так як, рішення у справі № 910/17954/20, предметом спору якого є:
-визнання недійсними відкритих торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.03.2020, з реалізації лоту №: GL16N717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b) в частині продажу майнових прав/прав вимоги за Договором про надання кредиту №967 від 25.12.2007 р.. Договором про надання кредиту №888 від 03.12.2007 р.. Іпотечним договором, посвідченим 25.12.2007 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М. за реєстровим номером 949;
-визнання недійсним з моменту укладення Договір № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідчений Мурською Н. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 618, укладений Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020 року в частині продажу майнових прав вимоги за Договором про надання кредиту №967 від 25.12.2007 р.. Договором про надання кредиту №888 від 03.12.2007;
-визнання недійсним з моменту укладення Договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідчений Мурською Н. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 619, укладений Публічним акціонерним товариством "Український професійний банк" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020 року, в частині продажу прав вимоги за Іпотечним договором, посвідченим 25.12.2007 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М, за реєстровим номером 949, вплине на оцінку доказів у даній справі, оскільки, позов у справі № 910/17954/20 обґрунтовується, зокрема, правовідносинами, які склались між сторонами, що є підставою розгляду даної справи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.01.2021 зупинено провадження у справі № 910/18081/20 до набрання законної сили рішенням у справі № 910/17954/20.
Як вбачається з Єдиного державного реєстру судових рішень, рішенням Господарського суду міста Києва від 17.02.2021 у справі № 910/17954/20 позов ТОВ "Гансо Компані" задоволено.
Визнано недійсними відкриті торги (аукціон) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.03.2020, з реалізації лоту № 717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b) в частині продажу майнових прав/прав вимоги за договором про надання кредиту від 25.12.2007 № 967, договором про надання кредиту від 03.12.2007 № 888, іпотечним договором, посвідченим 25.12.2007 приватним нотаріусом Лавренюк С. М., за реєстровим номером 949.
Визнано недійсним з моменту укладення договір № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідчений приватним нотаріусом Мурською Н.В., зареєстрований у реєстрі за № 618, укладений між ПАТ "УПБ" і ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону від 30.03.2020 № EA-2020-03-19-000019-b, в частині продажу майнових прав вимоги за договором про надання кредиту від 25.12.2007 № 967, договором про надання кредиту від 03.12.2007 № 888.
Визнано недійсним з моменту укладення договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідчений приватним нотаріусом Мурською Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 619, укладений між ПАТ "УПБ" і ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020, в частині продажу прав вимоги за іпотечним договором, посвідченим 25.12.2007 приватним нотаріусом Лавренюк С.М., за реєстровим № 949.
Вирішено стягнути солідарно з ПАТ "УПБ", ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста", ТОВ "Держзакупівлі.Онлайн" на користь ТОВ "Гансо Компані" судовий збір за подання позовної заяви в сумі 6 306,00 грн.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 09.06.2021 у справі № 910/17954/20 рішення Господарського суду міста Києва від 17.02.2021 у справі № 910/17954/20 скасоване, прийнято нове рішення, яким у позові ТОВ "Гансо Компані" відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 28.09.2021 у справі № 910/17954/20 постанову Північного апеляційного господарського суду від 09.06.2021 у справі № 910/17954/20 скасовано, справу № 910/17954/20 направлено на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.
За результатами нового апеляційного розгляду постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.02.2022 у справі № 910/17954/20 рішення Господарського суду міста Києва від 17.02.2021 скасоване частково; ухвалено нове судове рішення, яким позов ТОВ "Гансо Компані" задоволено частково.
Визнано недійсними відкриті торги (аукціон) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулись 30.03.2020, з реалізації лоту № GL16N717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b) в частині продажу майнових прав/прав вимоги за кредитним договором № 967, іпотечним договором.
Визнано недійсним з моменту укладення договір № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання від 27.04.2020, посвідчений приватним нотаріусом Мурською Н. В., зареєстрований у реєстрі за № 618, укладений між ПАТ "УПБ" та ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b, в частині продажу майнових прав вимоги за кредитним договором № 967.
Визнано недійсним з моменту укладення договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання від 27.04.2020, посвідчений приватним нотаріусом Мурською Н. В., зареєстрований у реєстрі за № 619, укладений між ПАТ "УПБ" та ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) № GL16N717120, оформлених протоколом електронного аукціону від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b, в частині продажу прав вимоги за іпотечним договором. В решті позову відмовлено. Здійснено розподіл судових витрат.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.01.2023, зокрема, задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Гансо Компані" про відмову від позову та закриття провадження у справі № 910/17954/20; визнано нечинними постанову Північного апеляційного господарського суду від 16.02.2022 та рішення Господарського суду міста Києва від 17.02.2021 у цій справі; провадження у справі № 910/17954/20 закрито.
Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
За таких обставин, враховуючи необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2 та 4 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити судове засідання.
Керуючись статтями 120, 121, 230 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Поновити провадження у справі № 910/18081/20.
2.Підготовче судове засідання у справі № 910/18081/20 призначити на 01.08.24 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.
3.Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.
4.Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є необов'язковою.
5.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя С. В. Стасюк