Справа № 2-2434/2010
?
17.11.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І.
при секретарі - Ісаченко О.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання угоди дійсною та визнання права власності,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, стверджуючи, що в 21 серпня 2010 року між ними відбулась угода купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, процент готовності якого складає 3%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , про що свідчить власноручна розписка відповідача про отримання грошей.
Відповідач ухиляється від оформлення утоди, посилаючись на свою зайнятість, окрім того між ними виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.
Просить суд визнати право власності на незавершене будівництво житлового будинку за відповідачем, визнати угоду між ними дійсною та визнати за ним право власності на незавершене будівництво житлового будинку, процент готовності якого складає 3% готовності розташоване за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідач позов визнав, не заперечував проти його задоволення в повному7 обсязі.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що незавершене будівництво житлового будинку, процент готовності якого складає 3%, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , належить відповідачу на підставі витягу із розпорядження Котовської районної державної адміністрації №240/09 від 24.04.2009 року, про надання згоди на будівництво індивідуальних житлових будинків, рішення В.Фонтанської сільради Котовського району7 Одеської області №78-У від 29.03.2007 року про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки, акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки осів будівель від 26.04.2009 року.
Сторони по справі в судовому засіданні вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, процент готовності якого складає 3% готовності розташованого за адресою АДРЕСА_1 , при цьому позивач сплатив відповідачу 16000 грн., що надає право позивачу вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачем права власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 392 ЦК України,
суд-
1. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на незавершене будівництво житлового будинку, процент готовності якого складає 3%, розташоване за адресою
АДРЕСА_2 . Визнати угоду купівлі-продажу незавершеного будівництва житлового будинку, процент готовності якого складає 3%, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка відбулась 21.08.2010 року - дійсною.
3. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на незавершене будівництво житлового будинку, процент готовності якого складає 3%, розташоване за адресою АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя -