Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
03 липня 2024 року м. ХарківСправа № 922/2166/24
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Присяжнюка О.О.
Без виклику представників сторін.
розглянувши заяву представника відповідача Красноградської міської ради про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції (Документ сформований в системі "Електронний суд" 02.07.2024)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія"(63335, Харківська обл., Красноградський район, с. Покровське, вул. Миру, 2-А)
до Красноградської міської ради ( 63304, вулиця Бєльовська, 94, м. Красноград )
про визнання укладеною угоди
Товариство з обмеженою відповідальністю "Надія" звернулось до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Красноградської міської ради, в якій просить суд:
визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №92/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001777 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
Судовий збір стягнути з відповідача.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.06.2024 року, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" (вх.№ 922/2166/24) залишено без руху.
Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Надія" спосіб усунення недоліків шляхом надання до суду:
- доказів cплати судового збору,
- відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету сторін.
25.06.2024 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Надія", через систему Електронний суду ( Документ сформований в системі «Електронний суд» 25.06.2024) надійшла заява про усунення недоліків , де позивач направив до суду :
- доказів cплати судового збору,
- відомостей про наявність електронного кабінету у позивача та відповідача.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 26.06.2024 року . Прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/804/24. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Почато підготовче провадження і призначити підготовче засідання 17 липня 2024 року о 10:30.
Від представника позивача 01.07.2024 надійшла заява про збільшення позовних вимог (документ сформований в системі "Електронний суд" 29.06.2024), в якій заявник просить суд:
1.Прийняти дану заяву про збільшення позовних вимог та долучити її до матеріалів справи;
2. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №89/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001779 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
3. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 24.09.2012 року №70/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001781 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
4. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №90/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001778 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
5. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №88/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001776 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
6. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №91/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001780 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
7. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №92/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001777 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
8. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 04.12.2012 року №87/12, який зареєстровано в Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди зроблено запис №632330004001782 від 12.12.2012 року, про продовження строку дії договору на той же строк та на тих же умовах.
Від представника відповідача 02.07.2024 надійшов відзив на позовну заяву (документ сформований в системі "Електронний суд" 02.07.2024),в якому представник відповідача , посилається на те що, вищевказаний Договір оренди землі № 92/12 від 04.12.2012 року, з урахуванням положень Додаткової угоди до зазначеного договору від 30.12.2017 року, припинив свою дію 12.12.2019 року (через 7 років з моменту державної реєстрації Договору), відповідно до положень пункту 13.2 в зв'язку із закінченням строку на який його було укладено, та з урахуванням пункту 18.1 Договору.
ТОВ «Надія» 09.01.2024 року звернулася до міської ради із листом № 9/2 з проханням продовжити дію Договору на той же строк і на тих же умовах.
Міською радою в ході вивчення питання та підготовки проекту рішення було з'ясовано, що строк дії Договору, з урахуванням додаткової угоди, закінчився ще 12.12.2019 року. З огляду на вищенаведене, міською радою було прийнято рішення від 22.02.2024 року № 4301 -VIII «Про відмову в продовженні дії договору оренди землі ТОВ «Надія».
Отже, міська рада при прийнятті рішення від 22.02.2024 року № 4299-VIII «Про відмову в продовженні терміну дії договору оренди землі ТОВ «Надія» діяла відповідно до вимог діючого законодавства і жодних порушень, в тому числі прав позивача, - не вчиняла. За сукупності викладених обставин, системного аналізу положень чинного законодавства України, міська рада вважає заявлені позивачем позовні вимоги - необгрунтованими, безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню, а рішення що оскаржується - прийнятим в порядку, в межах і у спосіб передбачений чинним законодавством.
02.07.2024 від представника відповідача Красноградської міської ради надійшла заява про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції (Документ сформований в системі "Електронний суд" 02.07.2024).
Дослідивши заяву представника відповідача Красноградської міської ради про участь у судовому засіданні, призначеному на 17.07.2024 о 10:30, в режимі відеоконференції, суд встановив наступне.
Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.
У зв'язку із реальною загрозою життю, здоров'ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись ст. 3 Конституції України, ст. 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" № 64/2022 від 24.02.2022, розпоряджень Харківської обласної військової адміністрації, прийнятих відповідно до ст. 8 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", керівництвом Господарського суду Харківської області встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану, відповідно до якого, крім іншого, тимчасово зупинено здійснення судочинства у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу до усунення обставин, які зумовлюють загрозу життю, здоров'ю та безпеці громадян в умовах воєнної агресії проти України.
Зважаючи на вказане, а також враховуючи технічну можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції 17 липня 2024 року о 10:30, суд дійшов висновку про задоволення заяви представника позивача Красноградської міської ради про участь у судовому засіданні, призначеному на 17 липня 2024 року о 10:30, в режимі відеоконференції.
Керуючись ст. 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву представника відповідача Красноградської міської ради про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції (Документ сформований в системі "Електронний суд" 02.07.2024) - задовольнити.
Судове засідання у справі №922/2166/24, призначене на 17.07.2024 о 10:30, провести у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника позивача, а саме:
ел. пошта ІНФОРМАЦІЯ_1
тел. НОМЕР_1
2. Роз'яснити учасникам справи наступне:
- ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ст. 197 ГПК України);
- суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з'явився, а також перевіряє повноваження представників (ст. 197 ГПК України);
- використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов'язки (ст. 197 ГПК України);
- відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису.
- при проведенні судового засідання поза межами приміщення суду заявник повинен дотримуватись вимог Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом ДСА України від 23.04.2020 №196.
3. Роз'яснити учасникам відеоконференції, що для участі у судовому засіданні необхідно:
- використовувати комп'ютерну техніку або смартфон з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення;
- зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв'язку за 10 хвилин до початку судового засідання;
- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв'язку;
- очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні;
- попередити учасника справи про необхідність забезпечення участі у відеоконференції з приміщення, яке б виключало наявність сторонніх звуків (шуму).
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 108.
Копію даної ухвали направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 03.07.2024.
"17" липня 2024 р. 10:30
Суддя О.О. Присяжнюк