Справа № 229/5608/23
Провадження № 2/229/186/2024
26 червня 2024 р. Дружківський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Фролової Н.М., за участю секретаря судового засідання Бочарової К.О., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дружківка в режимі відеоконференції в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бахмутської міської ради про визнання права власності, -
Представник позивача ОСОБА_1 яка діє в інтересах позивача ОСОБА_2 звернулася до Дружківського міського суду Донецької області з позовною заявою до Бахмутської міської ради про визнання права власності, в якій просить: визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру розташовано за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 63,4 кв.м., в тому числі житловою - 37,6 кв.м. Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 0,3500 га.
В обґрунтування позовної заяви зазначила, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 має на праві власності квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку АДРЕСА_3 . Оригінали правовстановлюючих документів зберігалися за місцем проживання позивачки за адресою АДРЕСА_1 . Проте в результаті військових дій зазначена квартира була зруйнована, а документи які там знаходилися не вдалося вивезти. Факт руйнування даного житла зафіксовано шляхом звернення в органи г поліції , що підтверджується витягом з ЄРДР, номер кримінального провадження 12023163470000300. Квартира АДРЕСА_4 належить позивачці на праві власності. Наведене підтверджується відповіддю на адвокатський запит Головного управління ДПС у Донецький області від 23.06.2023 року вих. № 1698/6/05-99-24-17. Так, згідно зазначеного листа позивачка сплачувала податок на нерухоме майно, відмінне від земельною ділянки, а саме за квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1 . Зазначена квартира відповідно листа має загальну площу 63,4 кв.м., в тому числі житлову - 37.6 кв.м. При цьому копії документів згідно яких проводилося нарахування податку - відсутні. Також адвокатом позиваки було направлено запит до Бахмутського БТІ за місцем його перебування, проте відповідь отримана не була. Згідно відповіді Управління муніципального розвитку Бахмутської міської ради від 23.06.2023р. вих. № 01-0051-08 та відповіді Головного управління держгеокадастру в Донецькій області від 07.07.2023 року вих. № 29-5-0.2-1448/2-23 отримати дублікат - право установчого документу на земельну ділянку не можливо. При цьому як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, яка розроблялася позивачкою у 2021 року, то ОСОБА_2 є власницею земельною ділянки площею 0,3500 га, яка розташована по АДРЕСА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого Артемівською міською радою народних депутатів 29 квітня 1999 року та який зареєстрований у Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю № 4654. Таким чином, в даному випадку йдеться про підтвердження права власності позивача на квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 63,4 кв.м., в тому числі житловою - 37,6 кв.м. та на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 0,3500 га. При цьому позивачка потребує захисту у зв'язку із втратою правовстановлюючих документів на це нерухоме майно та неможливістю на даний час їх відновлення та вирішення цього питання у позасудовому порядку з незалежних від позивача обставин.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, та просила їх задовольнити.
Позивач ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, в судовому засіданні 05.01.2024 р. надала суду пояснення про те, що квартира за адресою АДРЕСА_1 належить їй на підставі двох договорів, договору міни та договору дарування. 24.02.2000 році вона обміняла свою однокімнатну квартиру на частку в трикімнатній квартирі, частку не охоплену договором міни за договором купівлі-продажу придбала її мати ОСОБА_4 , яку протягом пів року подарувала ОСОБА_2 , таким чином маючи договори на придбання всіх часток трикімнатної квартири вона вважала, що квартира повністю належить їй. В 2016 році вона зверталась до Бахмутського БТІ з наявними договорами міни та дарування для оформлення технічного паспорту, таким чином у БТІ залишились копії зазначених договорів, чому БТІ зареєструвало за ОСОБА_2 тільки частку квартири придбану за договором міни в розмірі 33,9 % їй не відомо, також вона зверталась останнім часом до БТІ із запитом чому не внесено до реєстру інформацію про договір дарування, але відповідь не була надана. Земельну ділянку розташовану за адресою АДРЕСА_2 подарував їй батько, в державному акті також зазначена така адреса, про дублювання адресів їй нічого не відомо. Раніше на цій земельній ділянці був розташований дитячий садочок, який належав її батьку, в подальшому будівлі було зруйновано, про що в неї є довідка, частку земельної ділянки батько подарував ОСОБА_2 , частка залишилась в його володінні. Свою частку батько ні кому не продавав та ні яким чином не відчужував. Після смерті батька його частку земельної ділянки успадкувала ОСОБА_2 . В подальшому в судові засідання не з'являлася.
Представник відповідача Бахмутської міської ради Кудлай С.С. у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду клопотання в якому просить розглядати справу за його відсутністю. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Суд, заслухавши позивача, її представника, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як передбачено ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачений цим Кодексом випадках.
Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка м. Артемівськ (нині Бахмут), Донецької області є громадянкою України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 виданого Артемівським МВ УМВС України в Донецькій області 21.08.1997 року (а.с.4-6).
Згідно листа Головного управління ДПС у Донецькій області № 1698/6/05-99-24-17 від 23.06.2023 року, згідно даних інформаційно-комунікаційної системи ДПС «Податковий блок» ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , станом на 21.06.2023 рік належить два об'єкта житлової нерухомості, а саме: квартира АДРЕСА_5 , спільна власність (розмір частки у спільній власності становить 2/3), дата державної реєстрації 28.10.2016, зазначена квартира має загальну площу 50.7 кв.м, в тому числі житлову 28,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_1 , дата державної реєстрації права власності -28.03.2016, зазначена квартира має загальну площу 63,4 кв.м, в тому числі житлову 37,6 кв.м. За даними інформаційно-телекомунікаційної системи ДПС в інтегрованих картках платника ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) обліковується сплата: по податку на нерухоме майно, відмінному від земельної ділянки, сплаченому фізичними особами, які є власниками об'єктів житлової нерухомості (код платежу 18010200) за період з 01.01.2018 по 21.06.2023 на загальну суму 2 290,68 гривень; по земельному податку з фізичних осіб (код платежу 18010700) за період з 01.01.2013 по 21.06.2023 на загальну суму 871,04 гривень. Додатково повідомляють, що інтегрована картка платника по земельному податку з фізичних осіб відкрита з 01.01.2002 року. Надати інформацію стосовно сплати ОСОБА_2 за період 2002-2012 років немає можливості у зв'язку з тим, що інформаційні системи, які експлуатувалися органами податкової служби за цей період велися на локальних серверах та на теперішній час доступ до інформації відсутній. Щодо надання копій правовстановлюючих документів на підставі яких проводилось нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки повідомляємо, що у зв'язку із збройною агресією російської федерації проти України, приміщення Бахмутської державної податкової інспекції в якому знаходились вищезазначені документи зруйноване та знаходиться на окупованій території (а.с.10).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 351030311 від 19.10.2023 року за адресою: АДРЕСА_1 відомості відсутні (а.с.73).
Згідно довідки КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» №1/144 від 29.11.2023 року за обліковими даними КП «Бахмутське БТІ» станом на 31.12.2012 року право власності на долю 33,9% квартири АДРЕСА_4 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору міни від 24.02.2000 року, посвідченого Першою Артемівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-1016, про що зроблено запис в реєстраційній книзі № 53 за реєстровим № 12738. Дата реєстрації 24.02.2000 р. Відомостями про загальну та житлову площі вказаної квартири підприємство не володіє (а.с.89).
Згідно листа Приватного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз» № Б-272-1/15 від 28.12.2023 року повідомляється, що Згідно даних ПК «Населення» за адресою: АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_3 на ім'я споживача гр. ОСОБА_2 з 01.02.2002. Згідно даних цього рахунку: кількість осіб - 1; опалювальна площа будинку складає 61,3 кв.метрів; встановлено газове обладнання: плита газова (ПГ-4) «Минола» двоконтурний котел «Атон»; облік спожитого природного газу здійснюється за показникам! лічильника газу; з 01.01.2022 місячна вартість послуги розподілу природного газу складала 135,70 грн.; станом на 01.12.2023 на особовому рахунку обліковується переплата за послуги з газопостачання перед АТ «Донецькоблгаз» в сумі 8,95 грн. (на 01.01.2020, до зміни постачальника газу); станом на 25.12.2023 на особовому рахунку обліковується переплата за послуги розподілу природного газу в сумі 12,66 грн. (по травень 2022 року включно). У зв'язку з інтенсивними бойовими діями в м. Бахмут припинено діяльність Артемівського УГГ. Приміщення Артемівського УГГ зруйновано в результаті ракетного обстрілу з боку рф. Документи за особовими рахунками споживачів, а також технічна документація щодо газифікації об'єктів споживачів (заяви, технічні умови, проекти газифікації тощо), які зберігались в Артемівському УГГ, в більш безпечні регіони не вивезено. Виконання функцій Артемівського УГГ в даний час покладено на Костянтинівське УГГ. За повідомленням Костянтинівського УГГ, інформація та документи щодо замовлення гр. ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 проекту на газифікацію квартири за адресою: АДРЕСА_1 ; Проект газифікації квартири за адресою: АДРЕСА_1 ; Копія правовстановлюючого документа на квартиру АДРЕСА_4 (власник гр. ОСОБА_2 ) та додатки до нього (особовий рахунок № НОМЕР_3 у Костянтинівському УГГ відсутні (а.с.98).
Як вбачається з листа Головного управління ДПС у Донецькій області Державної податкової служби України № 6932/6/05-99-24-10 від 22.12.2023 року відповідно до інформаційно-комунікаційної системи «Податковий блок» в реєстрі платників податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за фізичною особою ОСОБА_2 рахуються наступні об'єкти нерухомого майна згідно даних Державної реєстраційної служби, зокрема, квартира за адресою АДРЕСА_1 , загальна площа нерухомого майна 63,4 м2, житлова площа нерухомого майна 37,6 м2, дата державної реєстрації права власності 28.03.2016 р., номер запису про право власності АЕ 002846, розмір частки у праві спільної власності 1/1 (а.с.99-100).
Згідно листа Управління муніципального розвитку Бахмутської міської ради № 01-0051-08 від 23.06.2023 року повідомляється, що розпорядником других примірників Державних актів на право власності на землю є Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, який не є структурним підрозділом Бахмутської міської ради, тому надати дублікат або належним чином завірену копію Державного акту на право власності на землю не є можливим (а.с.13).
Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 29-5-0,2-1448/2-23 від 07.07.2023 року щодо отримання дубліката державного акта на право власності або його копії на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , повідомляють наступне: нормативні документи, якими передбачався порядок видачі дублікатів державних актів на право власності на земельні ділянки, втратили чинність із набуттям чинності постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження поряду ведення Державного земельного кадастру». У зв'язку із проведенням антитерористичної операції, операції об'єднаних сил, введення воєнного стану на території України доступ до приміщень територіальних органів Держгеокадастру, розташованих на окупованих територіях та територіях ведення активних бойових дій, де знаходиться архівна та інша документація, тимчасово відсутній, що унеможливлює надання копій таких документів, в т.ч. правовстановлюючих документів на землю (а.с.14).
Як вбачається із Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)у АДРЕСА_2 , для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_2 звернулася до директора ТОВ «Бахмутський земельно-кадастровий центр» із заявою в якій просить виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , для ведення особистого селянського господарства. Та на підтвердження права власності надала: Договір дарування нежилих приміщень від 21.02.1998 року посвідчений приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Барановим М.С., зареєстрований в реєстрі за №1095, відповідно до якого ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_2 прийняла в дар нежилі приміщення: ясла та склад, розташовані в АДРЕСА_6 , номер чотири, на земельній ділянці, що на території Артемівської міської Ради народних депутатів, розміром 05350 га; Договір дарування дитячого сада від 06.04.1998 року посвідченого приватним нотаріусом артемівського міського нотаріального округу Донецької області Пигіда С.І., зареєстровано в реєстрі за № 589, згідно якого ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_2 прийняла в дар один цегляний критий шифером дитячий сад площею 278,5 кв.м. який знаходиться в АДРЕСА_2 , на земельній ділянці розміром 0,535 га, розташованій на території Артемівської міської ради народних депутатів; Державний акт на право приватної власності на землю серія IV-ДН №181264 від 29.04.1999 року виданий ОСОБА_2 , у тому що на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 21.01.1998 року № 34 та договору дарування від 25.03.1998 року №531 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,3500 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_2 для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4654 (а.с.15-35).
Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 27.09.2023 року повідомляється що, у зв'язку із повномасштабною військовою агресією Російської Федерації проти України та введенням воєнного стану в Україні, Головне управління, яке знаходилось у м. Краматорськ Донецької області, змушене було переміститися до м. Полтава, а також, оголосити простій та дистанційну форму роботи для більшості своїх працівників. Нині територія Бахмутської міської територіальної громади Донецької області відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій від 22.12.2022 № 309, є тимчасово окупованою територією російською федерацією. На виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 02.08.2022 № 679-Р, була організована та проведена обов'язкова евакуація населення Донецької області. Враховуючи зазначене, у Головного управління відсутня можливість евакуювати до м. Полтава з Донецької області архівні справи, а також перевести документи з паперового у електронний варіант в повному обсязі, оскільки доступ до приміщень територіальних органів Держгеокадастру, розташованих на окупованих територіях та територіях ведення активних бойових дій, де знаходиться архівна та інша документація тимчасово відсутній. У зв'язку з ведення активний бойових дій на території Донецької області на теперішній час Головне управління не має можливості надати достовірну інформацію кому належить на праві власності земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 0,3500 га державний акт на право приватної власності на землю № 4654. Надання повної та достовірної інформації можливе лише після припинення воєнного стану (а.с.99).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №351031583 від 19.10.2023 року за адресою АДРЕСА_2 наявна інформація про реєстрацію приватним нотаріусом Бахмутського районного нотаріального округу Слєсарєвим В.В. 18.12.2020 права спільної часткової власності, власник ОСОБА_6 , розмір частки та зареєстроване приватним нотаріусом Бахмутського районного нотаріального округу Слєсарєвим В.В. 13.12.2019 року право спільної часткової власності, власник ОСОБА_7 , розмір частки 1/2 на житловий будинок загальною площею 78.96 кв.м., житловою площею 41.76 кв.м. розташованого на земельній ділянці за кадастровим номером 1410300000:00:026:0043 з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянках), площею 0.0601 га (а.с.74-75).
Як вбачається із заяви Управління муніципального розвитку Бахмутської міської ради від 18.06.2024 року Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.06.2019 року № 137 затверджено перелік об'єктів будівництва та об'єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса об'єкта будівництва, об'єкта нерухомого майна, серед яких і земельні ділянки (п.I). Відповідно до державного акту про право власності на землю-земельна ділянка, загальною площею 0,3500 га належить ОСОБА_2 , цільове призначення-ведення підсобного особистого господарства. Згідно зовнішнього плану зовнішніх меж земельної ділянки № НОМЕР_4 межує з присадибною ділянкою № 4 (ділянкою, призначеною для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, на якій наявні об'єкти нерухомого майна). Тобто, земельні ділянки є суміжними, мають різні цільові призначення, різні розміри та конфігурації, тобто є різними об'єктами правових відносин. Суміжна земельна ділянка має кадастровий номер: 1410300000:00:026:0043, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), визначено її площу: 0.0601 га. Адреса земельної ділянки « АДРЕСА_2 » у правовстановлюючих документах ОСОБА_2 загальною площею 0,3500 га, цільове призначення-ведення підсобного особистого господарства, зазначена для можливості встановлення місця розташування на території населеного пункту згідно адресного реєстру (прив'язка на місцевості), вирішення питань адміністрування та оподаткування тощо (а.с.222).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Статтею 15 ЦК України гарантовано право кожного на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його власність.
Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
В силу положень ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно п. 4 ст. 334 ЦК права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Стаття 1 Протоколу Першого Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод гарантує кожному право мирного володіння своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
У пункті 37 Постанови від 07.02.2014р. №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає, що позови про визнання права власності, що пред'явлені на підставі статті 392 ЦК, пов'язані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо свого майна.
З урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» наголошується, що виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, зокрема, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами.
Крім того, Верховний Суд України у своєму Узагальненні «Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ» звертає увагу, що передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Наприклад, позов про визнання права власності у разі втрати документа, що засвідчує право власності особи на річ, подається за відсутності можливості одержати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа.
За ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 1 січня 2013 року) державна реєстрація прав є обов'язковою, права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Згідно вимог ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позов в частині визнання права власності на земельну ділянку підлягає задоволенню, а саме необхідно визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 0,3500 га, оскільки позовні вимоги в цій частині доведені належними і дослідженими в судовому засіданні доказами.
Що стосується вимог про визнання права власності на квартиру на квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 63,4 кв.м., в тому числі житловою - 37,6 кв.м., суд вважає за можливе задовільнити в цій частині позов частково, а саме визнати за позивачем право власності на долю в розмірі 33,9% вищезазначеної квартири, що не призведе до порушення прав, свобод та інтересів інших осіб, оскільки право власності на вказану долю підтверджене довідкою КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» за №1/144 від 29.11.2023, в якій зазначено, що право власності на долю 33,9 % квартири АДРЕСА_4 зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі договору міні (а.с.89). Інших належних доказів про належність іншої долі або частки квартири з вказанням площі як загальної так і житлової суду не надано. Суд одночасно не приймає в якості доказу відомості з Головного Управління ДПС у Донецькій області (а.с.10, 99), оскільки в них зазначено, що спірна квартира має дату державної реєстрації права власності 28.10.2016, в той час, як із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості по вказаній квартирі відсутні (а.с.73). Відкриття особового рахунка у Приватному акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз» також не може свідчити про належність цілої частки спірної квартири.
Тож, позов підлягає частковому задоволенню.
Керуючись статтями 5, 12, 13, 76-81, 89, 235, 259, 263-265, 268, 352, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на долю 33,9 % квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 0,3500 га.
В решті позовних вимог відмовити.
Повний текст рішення суду буде виготовлено 02 липня 2024 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 ; адреса фактичного проживання: АДРЕСА_7 ;
Відповідач: Бахмутська міська рада, ЄДРПОУ 04052732, адреса знаходження: Донецька область, м. Бахмут, вул. Миру, 44.
Суддя