Справа №701/646/24
Номер провадження2/701/297/24
02 липня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого - судді - Костенка А. І.
за участю секретаря - Брітан О. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради смт. Маньківка Уманського району Черкаської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності у порядку спадкування за законом,
Представник позивача звернулася в суд з позовом до відповідача та третіх осіб про визнання права власності у порядку спадкування за законом.
На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 залишив заповіт яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належний йому житловий будинок, який розташований у АДРЕСА_1 та земельну ділянку яка знаходиться там же заповів своєму синові ОСОБА_5 . Разом із тим, ОСОБА_5 на підставі Рішення Маньківської селищної ради від 24.06.2004 року за № 18-11 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,2256 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 7123155100:01:002:0227 що підтверджується копією Державного акту на земельну ділянку серія ЯБ № 174769 виданого 19 жовтня 2004 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, проте за життя вищевказану спадщину у встановлений законом строк не прийняв та не оформив своїх спадкових прав у зв'язку із смертю. Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 66,6 кв.м., допоміжна (підсобна) 29,1 кв.м., та земельної ділянки площею 0,2256 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 7123155100:01:002:0227. 20 червня 2023 року дружина ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5 . На підставі даної заяви державним нотаріусом було відкрито спадкову справу № 95 за 2023 рік. За даними Єдиного реєстру спадкових справ було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім'я та від імені ОСОБА_5 були відсутні. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . 08 серпня 2023 року ОСОБА_3 надав на адресу Маньківської державної нотаріальної контори заяву відповідно до якої відмовився від спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_5 . Дана заява засвідчена державним нотаріусом. 19 січня 2024 року Позивач звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого у встановлений законом строк не прийняв син - ОСОБА_5 , та не оформив своїх спадкових прав у зв'язку із смертю ІНФОРМАЦІЯ_2 . 20 січня 2024 року державний нотаріус Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надала Позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмова у вчиненні нотаріальних дій щодо оформлення спадщини за законом на житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 вмотивована тим, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі усіх наявних документів, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, але згідно позовної заяви, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять розгляд справи проводити у їх відсутності.
Представник відповідача Маньківської селищної ради в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги позивача визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.
Третя особа ОСОБА_2 , в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розгляд справи проводити у її відсутності.
Третя особа ОСОБА_3 , в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розгляд справи проводити у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.
У зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Маньківського районного управління юстиції у Черкаській області, актовий запис № 9 (а.с. 9). Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 залишив заповіт яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належний йому житловий будинок, який розташований у АДРЕСА_1 та земельну ділянку яка знаходиться там же заповів своєму синові ОСОБА_5 (а.с. 10). Разом із тим, ОСОБА_5 на підставі Рішення Маньківської селищної ради від 24.06.2004 року за № 18-11 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,2256 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 7123155100:01:002:0227 що підтверджується копією Державного акту на земельну ділянку серія ЯБ № 174769 виданого 19 жовтня 2004 року (а.с. 13). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 видане Маньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) актовий запис № 180 (а.с. 16). За життя ОСОБА_5 вищевказану спадщину у встановлений законом строк не прийняв та не оформив своїх спадкових прав у зв'язку із смертю. Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 66,6 кв.м., допоміжна (підсобна) 29,1 кв.м., та земельної ділянки площею 0,2256 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 7123155100:01:002:0227. 20 червня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5 . На підставі даної заяви державним нотаріусом було відкрито спадкову справу № 95 за 2023 рік. За даними Єдиного реєстру спадкових справ було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім'я та від імені ОСОБА_5 були відсутні. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . 08 серпня 2023 року ОСОБА_3 надав на адресу Маньківської державної нотаріальної контори заяву відповідно до якої відмовився від спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_5 (а.с. 18). Дана заява засвідчена державним нотаріусом. 19 січня 2024 року позивач звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого у встановлений законом строк не прийняв син - ОСОБА_5 , та не оформив своїх спадкових прав у зв'язку із смертю ІНФОРМАЦІЯ_2 . 20 січня 2024 року державний нотаріус Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надала позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 19). Відмова у вчиненні нотаріальних дій щодо оформлення спадщини за законом на житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 вмотивована тим, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі усіх наявних документів. Згідно п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595, а саме: видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (а.с. 22-27). Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудовано у 1950 - 2004 роках. Відповідно до Витягу із Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 становить 120 000,00 грн. (а.с. 41). Також приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» надано Витяг із Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (реєстраційний номер документа ТІ01:4376-2990-6917-9420) у якому зазначено, що у результаті проведених ремонтних робіт та замірів більш точним лазерним пристроєм житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» площі вищевказаного житлового будинку змінилися та становлять: загальна - 66,6 кв.м., житлова - 37,5 кв.м. Будівлі, які побудовані господарським способом до 05.08.1992 р., а саме сарай літ. «Б1» збудований у 1990 році на підставі постанови КМУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25.12.2015 р., № 2117 не потребують дозвільної документації (а.с. 28-39). Збудовані: вбиральня літ. «Г1», криниця № 3 не потребує отримання дозвільної документації відповідно до п. 6 постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 р., «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію». 24.05.2024 за № 49/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам (а.с. 40). Згідно цього висновку, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства виконавчого комітету Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . У даному висновку зазначено, що права інших осіб забудова не порушує. Відповідно до довідки Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» № 73 від 27 лютого 2024 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 зареєстровано у комунальному підприємстві «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» за: р. № 1935 кн. 7 за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом видане державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 12.04.2003 року за реєстром № 697 (а.с. 20). У даній довідці зазначено, що згідно Розпорядження № 12 від 19.06.2016 року Маньківської селищної ради змінено назву вулиць із АДРЕСА_1 . Також у довідці яка видана позивачу Маньківським виробничим відділком Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» № 73о від 27 лютого 2024 року зазначено коротку технічну характеристику житлового будинку (а.с. 21). Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності на будинок АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_4 . Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення права власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник помер, зареєструвати майно за померлим теж немає правових підстав.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно зі ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У даному випадку, як спадкоємець позивач є власником майна (спадкових майнових прав), має місце відсутність правовстановлюючого документа та оспорювання (невизнання) права власності, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов'язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов'язки у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності.
Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 375, 376, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261-1265, 1268, 1276 ЦК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно даних технічного паспорта.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.
Суддя А. І. Костенко