Справа № 569/7218/24
1-кс/569/2755/24
17 квітня 2024 року м. Рівне
Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю слідчого СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 , розглянувши клопотання про проведення огляду у кримінальному провадженні № 12024181010000882 від 10.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,
Слідчий СВ Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду об'єкту нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , що на праві приватної власності належать ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.
В обґрунтування клопотання вказав, що до чергової частини Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області надійшов рапорт інспектора ВПК в Рівненській області ОСОБА_6 про те, що в ході моніторингу реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна встановлено наступне, що 26.06.2017 державним реєстратором КП «Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_7 зареєстровано за ОСОБА_5 право власності на кафе-магазин площею 146,5 м.кв. за адресою: АДРЕСА_2 .
Для реєстрації вказаного права власності на об'єкт нерухомості були подані наступні документи:
- договір міни, серія та номер: 5103, виданий 16.12.1999, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_8 . Рівненського міського нотаріального округу;
- висновок про технічний стан об?єкта нерухомого майна, серія та номер: 20-06-3/2017, виданий 20.06.2017, видавник: приватне підприємство "Техно ком";
- декларація про готовність об?єкта до експлуатації, серія та номер: РВ142171522151, виданий 01.06.2017, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області, Документ отримано з ЄРД.
Однак, в ході вивчення поданих документів встановлено наступне, що відповідно до договору міни від 16.12.1999 укладеного між Рівненською міською радою та ОСОБА_5 , останній отримав у власність приміщення в складі вбудованого приміщення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_2 загальною площею 81,5 кв.м.
23.05.2017 за № PB 082171430483 Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт на об?єкті «Реконструкція нежитлового приміщення під кафе-магазин за адресою: АДРЕСА_2 » замовник - ОСОБА_5 . Загальна площа будівництва відповідно до проектної документації 50,2 кв.м.
01.06.2017 за № РВ 142171522151 Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації вищевказаного об?єкта. Загальна площа будівництва відповідно до проектної документації 50,2 кв.м.
26.05.2017 ПП «ТЕХНО КОМ» виготовлено технічний паспорт на громадський будинок кафе - магазин за адресою: АДРЕСА_2 , де площа об?єкту нерухомості становить 146,5 м.кв., що не відповідає площі, вказаній в договорі міні та декларації про готовність до експлуатації вищевказаного об?єкта.
Правова кваліфікація кримінального правопорушення: ч. 3 ст. 197-1 КК України-самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці - ч.3 ст. 197-1 КК України.
Об'єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 ) на праві приватної власності належать ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ).
З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, слідчий просить клопотання задовольнити.
Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.
Заслухавши слідчого, ознайомившись з матеріалами клопотання в судовому засіданні, суд дійшов наступного висновку.
Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.
Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.
Враховуючи викладене у слідства є необхідність здійснити огляд об'єкту нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Надати дозвіл на проведення огляду об'єкту нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 ), що на праві приватної власності належать ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 )з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.
Встановити строк дії ухвали терміном на 20 днів з моменту постановлення ухвали.
Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1