Справа №701/632/24
Номер провадження2/701/287/24
25 червня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого - судді - В.Л. Маренюка
за участю секретаря - Н.В. Філіпчак
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача: ОСОБА_2 до Маньківської селищної ради та треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності у порядку спадкування за законом,
Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності у порядку спадкування за законом.
На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 .
Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складалося із земельної ділянки площею 0,4978 га із кадастровим номером 7123181001:01:001:0259 та житлового будинку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 були - дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
На підставі заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від 19.09.2012 року про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка та батька - ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., була відкрита спадкова справа №358 за 2012 рік. За даними Єдиного реєстру спадкових справ було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім'я та від імені ОСОБА_5 були відсутні.
Згідно довідки №643, виданої Виконавчим комітетом Вікторівської сільської ради Маньківського району Черкаської області 10 вересня 2012 року, за місцем проживання померлого ОСОБА_5 , зі спадкодавцем проживав та був зареєстрований син - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
09 жовтня 2013 року ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом № 2-136 видане державним нотаріусом Маньківської нотаріальної контори Шевченко Н.Г. Дане свідоцтво видане на спадкове майно, яке складається з 1/3 земельної ділянки площею 0,4978 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №11-5-35, виданого Вікторівською сільською радою Маньківського району Черкаської області № 13 від 01.04.1994 року, зареєстрованого за №35 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. Кадастровий номер земельної ділянки - 7123181001:01:001:0259.
Також, 09 жовтня 2013 року свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване у реєстрі за № 2-138 на 1/3 частину земельної ділянки із к/н 7123181001:01:001:0259 отримав ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване у реєстрі за № 2-140 на 1/3 частину земельної ділянки із к/н 7123181001:01:001:0259 отримав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
В подальшому, 21 червня 2023 року ОСОБА_4 безоплатно передав у власність своїй матері ОСОБА_3 належну йому на праві особистої приватної власності 1/3 частку земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами.
03 травня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 який належав батькові - ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно листа № 459/02-31 від 03.05.2024 р. державний нотаріус Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., направила Позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.05.2024 р. вмотивовану тим, що позивачем не було пред'явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Представник позивача та позивач до суду не з'явились, але в своїй позовній заяві просили справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують.
Відповідач в підготовче засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у її відсутності.
Треті особи в підготовче засідання не з'явились, але згідно письмових заяв позовні вимоги позивача визнають та просять справу слухати у їх відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
У зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 , про що 06 квітня 2012 року Вікторівською сільською радою Маньківського району Черкаської області складено відповідний актовий запис № 6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 06.07.2012 року. Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складалося із земельної ділянки площею 0,4978 га із кадастровим номером 7123181001:01:001:0259 та житлового будинку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 48,5 кв.м., допоміжна (підсобна) 40,5 кв.м.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 були - дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
На підставі заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від 19.09.2012 року про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка та батька - ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., була відкрита спадкова справа №358 за 2012 рік. За даними Єдиного реєстру спадкових справ було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім'я та від імені ОСОБА_5 були відсутні. Згідно довідки №643, виданої Виконавчим комітетом Вікторівської сільської ради Маньківського району Черкаської області 10 вересня 2012 року, за місцем проживання померлого ОСОБА_5 , зі спадкодавцем проживав та був зареєстрований син - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
09 жовтня 2013 року ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом № 2-136 видане державним нотаріусом Маньківської нотаріальної контори Шевченко Н.Г. Дане свідоцтво видане на спадкове майно, яке складається з 1/3 земельної ділянки площею 0,4978 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №11-5-35, виданого Вікторівською сільською радою Маньківського району Черкаської області № 13 від 01.04.1994 року, зареєстрованого за №35 в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю. Кадастровий номер земельної ділянки - 7123181001:01:001:0259. Цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7100156792013 виданого Держземагентством 09.04.2013 року, відомості про обмеження у використання земельної ділянки не зареєстровані.
Також, 09 жовтня 2013 року свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване у реєстрі за № 2-138 на 1/3 частину земельної ділянки із к/н 7123181001:01:001:0259 отримав ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстроване у реєстрі за № 2-140 на 1/3 частину земельної ділянки із к/н 7123181001:01:001:0259 отримав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
В подальшому, 21 червня 2023 року ОСОБА_4 безоплатно передав у власність своїй матері ОСОБА_3 належну йому на праві особистої приватної власності 1/3 частку земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами. Договір дарування № 1563 посвідчений приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Завірюхою О.В., 21 червня 2023 року.
03 травня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 який належав батькові - ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно листа № 459/02-31 від 03.05.2024 р. державний нотаріус Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., направила Позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.05.2024 р. Відмова у вчиненні нотаріальних дій щодо оформлення спадщини за законом на житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 вмотивована тим, що позивачем не було пред'явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок.
Згідно п.4.12 п.4 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.
Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595, а саме: видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.
Приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудовано у 1974 - 2014 роках. Приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» надано Витяг із Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (реєстраційний номер документа TI01:1916:0791:6029:7066) у якому зазначено, що у результаті проведення реконструкції житлового будинку літ. «А» з добудовою прибудови літ. «а1» площі вищевказаного житлового будинку із прибудовою змінились та становлять: загальна - 89,0 кв.м., житлова - 48,5 кв.м.
Дозвільні документи на реконструкцію житлового будинку літ. «А» із добудовою прибудови літ. «а1» та будівництво: навісу літ. «Г1», сарая літ. «Г3», гаража літ. «Д1», сарая літ. «Ж1» не надані.
Збудовано: вбиральня літ. «З1», № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 ворота із хвірткою, № 4 вигрібна яма, № 5 криниця, № 6 хвіртка, № 7 огорожа, «І» замощення що не потребує введеню у експлуатацію та не потребує отримання дозвільної документації відповідно до п.6 постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 р. «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію».
У подальшому, 28 березня 2024 року позивач отримав Витяг із Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відповідно до якого подана ним декларація про готовність до експлуатації об'єкта за амністією зареєстрована. Об'єктом будівництва є «реконструкція житлового будинку літ. «А» із добудовою прибудови літ. «а1» та будівництво: навісу літ. «Г1», сарая літ. «Г3», гаража літ. «Д1», сарая літ. «Ж1».
27.05.2024 р. за № 50/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам.
Згідно цього висновку, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства виконавчого комітету Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . У даному висновку зазначено, що права інших осіб забудова не порушує.
Відповідно до довідки Маньківського виробничого відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» №134 від 12 квітня 2024 р. яка видана позивачу про те, що станом на 01.01.2013 р. право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано у Комунальному підприємстві «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» за р.№ 121 кн.1.
Даний будинок належав ОСОБА_5 на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок видане виконавчим комітетом Маньківської селищної ради 04.03.1989 р.
У даній довідці зазначено, що згідно рішення № 24-14/VIII від 30.11.2022 року Маньківської селищної ради у селі Поминник змінено назву вулиці із АДРЕСА_3 , а на підставі постанови Верховної Ради України № 24 ст. 497 2016 року село Вікторівка перейменовано на село Поминник. Також у довідці яка видана позивачу Маньківським виробничим відділком Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» №134о від 12 квітня 2024 р. зазначено коротку технічну характеристику житлового будинку.
Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси.
Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення права власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник помер, зареєструвати майно за померлим теж немає правових підстав.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
За частиною 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до частини 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
За частиною 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.
Згідно частини 3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Частина 5 ст. 1268 ЦК України встановлює, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує.
Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.
У відповідності до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 що проживає за адресою АДРЕСА_4 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 згідно даних технічного паспорта.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.
Суддя В.Л. Маренюк