про скасування заходів забезпечення позову
12 червня 2024 року Справа № 915/1348/23
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М. при секретарі судового засідання Артьомові І. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали заяви (вх. № 6672/24 від 05.06.2024) Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову по справі
за позовом Міністерства юстиції України, вул. Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001 (код ЄДРПОУ 00015622)
електронна пошта: vdmk@mіnjust.gov.ua
vpid@mіnjust.gov.ua
до відповідача Місцевого благодійного фонду “Захист труда”, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 24059951)
до відповідача Миколаївської обласної організації Комуністичної партії України, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 23039039)
електронна пошта вказана у ЄДРЮОФОПГФ: _kpu@_mail.ru
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Комуністична партія України, вул. Борисоглібська, буд. 7, м. Київ, 04070 (код ЄДРПОУ 00049147);
електронна пошта вказана у ЄДРЮОФОПГФ: CK-KPU@KPU.KIEV.UA
про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації
Представники учасників справи в судове засідання не з'явились
До Господарського суду Миколаївської області звернулось Міністерство юстиції України з позовною заявою до відповідачів Місцевого благодійного фонду “Захист труда” та Миколаївської обласної організації Комуністичної партії України, в якій просить суд:
1. Визнати недійсним договір дарування нерухомого майна, квартири загальною площею 66, 1 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , укладеного 06.07.2015 між Миколаївською обласною організацією Комуністичної партії України та Місцевим благодійним фондом “Захист труда”, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Душейко О. М. та зареєстрований за № 1380.
2. Скасувати державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда” на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 задоволено заяву Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову (вх. № 11352/23 від 30.08.2023). Вжито заходи забезпечення позову у справі № 915/1348/23, а саме:
- накладено арешт на нерухоме майно - квартиру загальною площею 66, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248);
- заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 66, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248).
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 14.03.2024 позов задоволено.
Визнано недійсним договір дарування нерухомого майна, квартири загальною площею 66, 1 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , укладеного 06.07.2015 між Миколаївською обласною організацією Комуністичної партії України, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 23039039) та Місцевим благодійним фондом “Захист труда”, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 24059951), посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Душейко О. М. та зареєстрований за № 1380.
Скасовано державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда”, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 24059951) на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Маслозаводська, 6, кв. 1, м. Нова Одеса, Новоодеський район, Миколаївська область, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248.
Стягнуто з відповідача Місцевого благодійного фонду “Захист труда”, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 24059951) на користь позивача Міністерства юстиції України, вул. Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001 (код ЄДРПОУ 00015622):
- 4 026, 00 грн. (чотири тисячі двадцять шість грн. 00 коп.) - витрат по сплаті судового збору.
Стягнуто з відповідача Миколаївської обласної організації Комуністичної партії України, вул. Фалеєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000 (код ЄДРПОУ 23039039) на користь позивача Міністерства юстиції України, вул. Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001 (код ЄДРПОУ 00015622):
- 1 342, 00 грн. (одна тисяча триста сорок дві грн. 00 коп.) - витрат по сплаті судового збору.
Рішення суду в апеляційному порядку не оскаржувалось та набрало законної сили 14.05.2024.
На виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 14.03.2024 видано відповідні накази від 21.05.2024.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 05.06.2024 клопотання про скасування заходів забезпечення заходів забезпечення позову передано головуючому судді Олейняш Е.М.
Розпорядженням в.о. керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 05.06.2024 № 61 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 915/1348/23 в частині розгляду заяви, поданої у порядку ст. 145 ГПК України, у зв'язку з відсутністю (у зв'язку з навчанням) в автоматизованому розподілі головуючої судді Олейняш Е.М.
На підставі вищевказаного розпорядження здійснено повторний автоматизований розподіл 05.06.2024 клопотання про скасування заходів забезпечення позову. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.06.2024 клопотання у справі № 915/1347/23 призначено головуючому судді Ковалю С.М.
Розпорядженням в.о. керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 06.06.2024 № 63 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 915/1348/23 в частині розгляду заяви, поданої у порядку ст. 145 ГПК України. Підставою є виконання абзацу 5 підпункту 3.2.4. пункту 3.2. Засад використання автоматизованої системи документообігу Господарського суду Миколаївської області щодо здійснення повторного автоматизованого розподілу заяв (якщо такі заяви не було розглянуто) шляхом передавання судової справи в частині розгляду відповідної заяви раніше визначеному автоматизованою системою головуючому судді після того, як минули обставини, які унеможливлювали виконання обов'язків судді головуючим суддею.
На підставі розпорядження в.о. керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 06.06.2024 № 63 судова справа № 915/1347/23 переданана головуючому судді Олейняш Е.М.
Судом встановлено, що 05.06.2024 на адресу Господарського суду Миколаївської області від позивача надійшло клопотання (вх. № 6672/24 від 05.06.2024) про скасування заходів забезпечення позову, у якому заявник просить суд скасувати заходи забезпечення позову, передбачені абзацом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі № 915/1348/23 у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 66, 1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 669070748248).
Заява мотивована необхідністю вжиття заходів, спрямованих на реальне виконання рішення Господарського суду Миколаївської області у справі № 915/1348/23 від 14.03.2024.
Правова позиція заявника обґрунтовується приписами ст. 42, 58, 137, 145 ГПК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 10.06.2024 призначено розгляд заяви про скасування заходів забезпечення позову в судовому засіданні на 12.06.2024.
Сторони у судове засідання 12.06.2024 не з'явились, про причини неявки повноважних представників суд не повідомили, про розгляд заяви повідомлені належним чином.
Ухвалою суду 10.06.2024 явка учасників справи не визнавалась судом обов'язковою.
Заперечень щодо скасування заходів забезпечення позову від відповідачів на адресу суду не надходило.
Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України в судовому засіданні 12.06.2024 судом складено та підписано вступну та резолютивну частини ухвали без її проголошення.
Розглянувши заяву про скасування заходів забезпечення позову, судом встановлено наступне.
Відповідно до інформаційної довідки № 342923740 від 15.08.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - квартири, загальною площею 66,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 669070748248) станом на 06.07.2015 право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна зареєстровано за Місцевим благодійним фондом «Захист труда».
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 задоволено заяву Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову (вх. № 11352/23 від 30.08.2023). Вжито заходи забезпечення позову у справі № 915/1348/23, зокрема, заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 66, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248).
Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 14.03.2024, яке набрало законної сили 14.05.2024, скасовано державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда” (код ЄДРПОУ 24059951) на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Маслозаводська, 6, кв. 1, м. Нова Одеса, Новоодеський район, Миколаївська область, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об'єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов'язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.
Судове рішення або заява власника об'єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.
Відповідно до абз. 1 ч. 3 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об'єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Відповідно до ч. 7-10 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.
В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.
Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Миколаївської області від 14.03.2024 позов задоволено. Питання скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023, судом не вирішувалось.
Як вказано вище, рішенням Господарського суду Миколаївської області від 14.03.2024, зокрема, скасовано державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда” (код ЄДРПОУ 24059951) на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248), тобто з метою виконання судового рішення у даній справі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно повинна бути скасована державна реєстрація права власності та припинено право власності за відповідним суб'єктом.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заяви Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 6672/24 від 05.06.2024) у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 66, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248) з метою проведення скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та припинення права власності на виконання судового рішення у даній справі.
Відповідно до ч. 2, 4-5 ст. 145 ГПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.
Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.
Відповідно до ч. 11 ст. 145 ГПК України примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.
Керуючись ст. 145, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 6672/24 від 05.06.2024) у справі № 915/1348/23 задовольнити.
2. Скасувати вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі № 915/1348/23 заходи забезпечення позову у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - квартири загальною площею 66, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 669070748248).
На вебсторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку та строки, визначені ст. 255, 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено та підписано 24.06.2024
Суддя Е.М. Олейняш