65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про закриття провадження у справі
"12" червня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2740/21(916/5021/15)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,
за участі секретаря судового засідання Васильєвої К.О.,
дослідивши матеріали справи
за позовом: Акціонерного товариства “Міжнародний резервний банк”
до відповідача: Публічного акціонерного товариства “Ринок Малиновський”,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Приватне акціонерне товариство “Футбольний клуб “Чорноморець”
про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 46 807 405,25 дол. США і 242 260 758,47 грн.
у відкритому судовому засіданні за участю
представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: ліквідатор ПАТ «Ринок Малиновський» арбітражний Ратушний А.І.;
від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: не з'явився.
Встановив
ПАТ “Сбербанк” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до ПАТ “Ринок Малиновський” про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011р. в сумі 44074466,65 дол. США та 4660814,15 грн. шляхом набуття права власності на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011 р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. “А” загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010 р., укладених останнім з Одеською міською радою.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.12.2015р. (суддя - Петров В.С.) позовну заяву ПАТ “Сбербанк” прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/5021/15. Також вказаною ухвалою залучено ПРАТ “Футбольний клуб “Чорноморець” в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки вказане Товариство виступило позичальником перед банком за спірним кредитним договором, по якому виникла заявлена у позові заборгованість.
АТ “Сбербанк” була подана до господарського суду заява про зміну предмету позову (вх. 2-3279/18 від 27.06.2018 р.), в якій заявник вказує про зміну найменування Банку з ПАТ “Сбербанк” на АТ “Сбербанк” та просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості перед АТ “Сбербанк” за договором про відкриття кредитної лінії № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011 р. в розмірі 42427987,20 дол. США та 200963159,17 грн., з яких 26505248,57 дол. США - загальна заборгованість за кредитною лінією, 17679270,92 дол. США - проценти за користування кредитною лінією за період з 15.07.2014р. по 10.06.2018р. (з врахуванням погашення 5578283,28 дол. США), 69746353,62 грн. - пеня за прострочення сплати процентів за користування кредитною лінією, 131216805,55 грн. - пеня за прострочення сплати загальної заборгованості за кредитною лінією, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. „А” загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010р., укладених останнім з Одеською міською радою, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України “Про виконавче провадження” з дотриманням вимог Закону України “Про іпотеку” з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеною згідно звіту про оцінку здійсненої суб'єктом оціночної діяльності ТОВ “Консалтингова компанія “Бі.ЕФ.Сі”, яка складає 122307000,00 грн. без врахування ПДВ.
26.12.2018р. позивачем була подана до господарського суду заява про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд:
- визнати за АТ “Сбербанк” право іпотеки на площу 2796,70 кв.м, що складається з облаштованих антресолей на 3 поверсі та перепланувань в підвальних приміщеннях та на 1 та 2 поверхах трьохповерхової будівлі бізнес-центру з підземним паркінгом та трансформаторної підстанції літ. “Г” загальною площею 74,2 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна, буд. 25-Б, відповідно до іпотечного договору від 19.12.2011 року, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167;
- звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011р. в сумі 46807405,25 дол. США та 242260758,47 грн. шляхом реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011 р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. „А” загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010р., укладених останнім з Одеською міською радою, на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеною згідно звіту про оцінку здійсненої суб'єктам оціночної діяльності ТОВ Консалтингова компанія “Бі.ЕФ.Сі”.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.05.2022р. змінено назву позивача АТ “Сбербанк” на АТ “Міжнародний резервний банк”.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.06.2022р. клопотання АТ “Міжнародний резервний банк” та ПРАТ “Футбольний клуб “Чорноморець” про передачу справи №916/5021/15 до Господарського суду Одеської області для подальшого розгляду в межах справи №916/2740/21 про банкрутство ПАТ “Ринок Малиновський” задоволено; передано справу №916/5021/15 за позовом АТ “Міжнародний резервний банк” до ПАТ “Ринок Малиновський”, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ПРАТ “Футбольний клуб “Чорноморець”, про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 46807405,25 дол. США і 242260758,47 грн. для подальшого розгляду Господарським судом Одеської області в межах справи № 916/2740/21 про банкрутство ПАТ “Ринок Малиновський”.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.09.2023р. суддею Лепехою Г.А. прийнято справу №916/5021/15 до свого провадження; ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження в межах справи №916/2740/21 про банкрутство ПАТ „Ринок Малиновський”.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.01.2024р. суддею Грабован Л.І. прийнято справу №916/2740/21 (916/5021/15) до свого провадження в порядку загального позовного провадження.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників справи, суд встановив.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19.12.2011р. між АТ «Сбербанк» та ПАТ «Ринок Малиновський» з метою забезпечення належного виконання ПРАТ “Футбольний клуб “Чорноморець” зобов'язань за кредитним договором був укладений іпотечний договір, посвідчений Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 19.12.2011 р., реєстровий № 4167.
За умовами іпотечного договору в іпотеку АТ «Сбербанк» передано нерухоме майно: 3-х поверхову будівлю бізнес-центру з підземним паркінгом, що складається в цілому з будівлі літ. “А”, загальною площею 8010,2 кв.м., та знаходиться за адресою: місто Одеса, вул. Бабаджаняна маршала, 25-Б, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 52697651101.
Предмет позову - звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011р. в сумі 44074466,65 дол. США та 4660814,15 грн. шляхом набуття права власності на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. “А” загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010р., укладених останнім з Одеською міською радою.
У клопотанні, сформованому в системі «Електронний суд» 16.01.2024р. (вх. №1879/24 від 16.01.2024р.) позивач зазначив, що в результаті звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття у власність, 23.10.2020р. державним реєстратором було зареєстроване право власності банку на 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземним паркінгом, що складається з будівлі літ. «А» загальною площею 8010,2 кв. м., та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бабаджаняна маршала, буд. 25-Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 52697651101; факт реєстрації підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №229465735 від 23.10.2020р.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №229465735 від 23.10.2020р., Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №282156433 від 01.11.2021р. власником 3-поверхової будівлі бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається з будівлі з літ. “А” загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна, буд. 25-Б є АТ «Сбербанк»; дата та час державної реєстрації: 23.10.2020р.; підстава для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер 4167, виданий 19.12.2011р.; підстава для внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54750022 від 23.10.2020р.
Відповідачем надано відзив, сформований в системі «Електронний суд» 11.06.2024р. (вх. №23093/24 від 11.06.2024р.), в якому вказано, що 23.10.2020р. позивачем було звернено стягнення на нерухоме майно, що належало на праві власності ПАТ «Ринок Малиновський» та було обтяжено іпотекою АТ «Сбербанк» за іпотечним договором від 19.12.2011р. № 4167, а саме 3-х поверхову будівлію бізнес-центру з підземним паркінгом за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. рекордна, буд. 25-Б, на підставі укладеного між АТ «Сбербанк» та ПАТ «Ринок Малиновський», договору іпотеки від 19.12.2011р., який посвідчено Чужовською Н.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №4167, зі змінами та доповненнями. Відповідач зазначає, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником зазначеного майна з 23.10.2020р. є позивач, а отже його вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом реалізації предмета іпотеки не підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Ч. 6 ст. 12 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
З 21.10.2019р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства.
Відповідно до ч. 2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".
Ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.
Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.
Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.
Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.
Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв'язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов'язує неможливість судового розгляду справи.
Господарський суд закриває провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Одночасно слід зазначити, що предмет спору - це об'єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.
У пункті 5.26 постанови Великої Палати Верховного Суду від 13.03.2019 у справі №916/3245/17 та у пункті 5.16 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі №916/542/18 сформульовано правовий висновок про те, що під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об'єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.
Оцінка предмету заявленого позову, а відтак наявності підстав для захисту порушеного права та/або інтересу позивача, про яке ним зазначається в позовній заяві, здійснюється судом, на розгляд якого передано спір, крізь призму оцінки спірних правовідносин та обставин (юридичних фактів), якими позивач обґрунтовує заявлені вимоги (див. правові висновки Верховного Суду викладені у постановах від 19.09.2019 у справі №924/831/17, від 28.11.2019 у справі №910/8357/18).
Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.
Судом встановлено, що після звернення позивача до суду з даним позовом та відкриття провадження у даній справі, в результаті звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття у власність, 23.10.2020р. державним реєстратором було зареєстроване право власності позивача на 3- поверхову будівлю бізнес-центру з підземним паркінгом, що складається з будівлі літ. «А» загальною площею 8010,2 кв. м., та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бабаджаняна маршала, буд. 25-Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 52697651101, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №229465735 від 23.10.2020р. та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №282156433 від 01.11.2021р.
Таким чином, позивач набув права власності на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011р., а саме на: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. “А” загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .
Тобто, позивач набув право власності на майно, на яке просив звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011р., у зв'язку з чим предмет спору припинив свої існування після звернення позивача з даним позовом до суду та відкриття провадження у справі.
Враховуючи, викладене, суд закриває провадження в даній справі у відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Закрити провадження у справі №916/2740/21 (916/5021/15) за позовом Акціонерного товариства “Міжнародний резервний банк” до відповідача Публічного акціонерного товариства “Ринок Малиновський” за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного акціонерного товариства “Футбольний клуб “Чорноморець”, про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 46 807 405,25 дол. США і 242 260 758,47 грн.
Ухвала набирає законної сили 12 червня 2024р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду.
Повну ухвалу складено та підписано 20 червня 2024р.
Копію ухвали надіслати на електронну адресу: АТ “Міжнародний Резервний Банк” (irbank@irbank.ua; alex-law@outlook.com), ПАТ “Ринок Малиновський” в особі ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Ратушного А.І. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ПрАТ “ФК “Чорноморець” (fc@chernomorets.odessa.ua).
Суддя Л.І. Грабован