вул. Шевченка, 41-а, смт Семенівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 38200
тел. (05341) 9-17-39, факс (05341) 9-17-39, 9-15-37, inbox@sm.pl.court.gov.ua
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/800/23
Провадження №2/547/23/24
18 червня 2024 року смт Семенівка, Полтавська область
Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді В.Ф.Харченка,
за участі секретаря судового засідання К.А.Вареник,
представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Ж.Ю.Мусієнка (у режимі відеоконференції),
представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - адвоката В.В.Трембача,
представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області - Я.П.Даниленко (у режимі відеоконференції),
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, у залі судових засідань № 2, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" Полтавська регіональна філія, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою у спосіб знесення частини паркану,
керівник Полтавської регіональної філії Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" - І.Гордієнко,
Ухвалою від 21.02.2024 за клопотанням позивача і його представника у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Полтавському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.
На вирішення експертизи поставлено такі питання:
1.Чи накладається земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5324555100:30:006:0078 на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 532455510:30:006:0092, якщо так, то яка площа накладення, та в якій частині, яка причина такого накладення?
2.Чи відповідає по місцевості межа земельної ділянки загальною площею 0,15 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_4 ), межам вказаним в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЯК № 658592, виданого 18.10.2010?
3.Чи відповідає по місцевості межа земельної ділянки загальною площею 0,1487 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5324555100:30:006:0078, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , межам цієї ділянки, вказаним у державному акті на право приватної власності на землю серії ЯК № 224093, виданого 09.12.2011?
4.Чи співпадають координати земельної ділянки ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_4 ), зазначені у правовстановлюючому документі, з координатами зазначеними у правовстановлюючому документі земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ?
5.Чи здійснене з боку власника земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , захоплення земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_4 )?
6.Чи є порушення під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ?
7.Чи не змінилась конфігурація земельної ділянки ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_4 ) згідно технічної документації у порівнянні з конфігурацією й згідно до державного акту В.М.Дзюби?
18.04.2024 поновлено провадження у справі з метою виконання клопотання судового експерта ОСОБА_5 від 03.04.2024 такого змісту.
До Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС 26.03.2024 з супровідним листом вiд 12.03.2024 № 547/800/23/1581/2024 з Семенівського районного суду Полтавської області надійшла ухвала вiд 21.02.2024 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі № 547/800/23, провадження № 2/547/23/24.
За результатами розгляду ухвали та попереднього вивчення матеріалів заявляємо клопотання про уточнення запитань, а саме:
Стосовно першого запитання: «Чи накладається земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5324555100:30:006:0078 на земельку ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5324555100:30:006:0092, якщо так, то яка площа накладення, та в якій частині, яка причина такого накладення?» Просимо уточнити, чи правильно експерт зрозумів запитання: Чи є накладання фактичних меж земельних ділянок, що вказано в запитанні, відповідно до правовстановлювальних документів та документацiй із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо ні, то просимо уточнити на основі яких даних про земельні ділянки необхідно провести дослідження стосовно їxнього накладання.
Стосовно запитання: «Чи здійснене з боку власника земельної ділянки, що, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , захоплення земельної ділянки що належить ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_4 1ванівна)?» Дослідження цього запитання не відноситься до компетенції судової земельно-технічної експертизи (експертна спеціальність 10.7 «Розподiл земель та визначення порядку користування земельними ділянками»).
Стосовно шостого запитання: «Чи є порушення під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_6 та ОСОБА_3 ?» Дослідження цього запитання не відноситься до компетенції судової земельно-технічної експертизи (експертна спеціальність 10.7 «Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками»).
Стосовно сьомого запитання: «Чи не змінилась конфiгурацiя земельної ділянки ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_7 ) згідно технічної документації у порівнянні з конфiгурацiєю й згідно до державного акту В.М.Дзюби?» Проаналізувавши надані на дослідження матеріали, встановлено, що будь-які документальні матеріали на земельну ділянку громадянина ОСОБА_8 Дзюби відсутні. Тому просимо уточнити відповідно до яких документів необхідно дослідити конфігурацію земельної ділянки ОСОБА_1 , що наведена в технічній документації.
Відповідно до статті 72 ЦПК України, у зв'язку з недостатністю вихідних даних необхідних для дачі висновку, заявляємо клопотання про надання додаткових матеріалів, а саме:
1. Стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 5324555100:30:006:0092:
1.1. На паперовому та/або електронному носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000), фактичних меж земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_9 ), виконані особою, яка має ліцензію на проведення даного виду робіт.
1.2. Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 658592, виданий 18.10.2010.
1.3. На паперовому та/або електронному носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000) з технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5324555100:30:006:0092, на підставі якої видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 658592 вiд 18.10.2010.
1.4. Поземельна книга на земельну ділянку на земельну ділянку з кадастровим номером 5324555100:30:006:0092.
2. Стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 5324555100:30:006:0078:
2.1. На паперовому та/або електронному носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000), фактичних меж земельної ділянки площею 0,1487 га з цільовим призначенням для будівництва i обслуговування жилого будинку, господарських будівель i споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виконаний особою, яка має ліцензію на проведення даного виду робіт.
2.2. На паперовому та/або електронному носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000) з технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5324555100:30:006:0078, на підставі якої видано державний акт на право власності на земельну ділянку cepii ЯК № 224093 вiд 09.12.2011.
2.3. Поземельна книга на земельну ділянку на земельну ділянку з кадастровим номером 5324555100:30:006:0078.
3. Стосовно земельної ділянки ОСОБА_8 Дзюби:
3.1. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку В. М. Дзюби.
3.2. На паперовому та/або електронному носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000) з документації із землеустрою на земельну ділянку, на підставі якої видано державний акт на право власності ОСОБА_10 .
У судових засіданнях 30.04.2024, 07.05.2024, 18.06.2024 представники сторін надали відповіді на порушені експертом питання, також надали низку витребуваних судом доказів, пояснили де може перебувати той чи інший доказ і чому сторони-фізичні особи не можуть отримати копії поземельної книги чи каталоги поворотних точок земельних ділянок, кваліфікаційний сертифікат землевпорядника тощо.
Представник ГУ Держгеокадастру у Полтавській області пояснив, що поземельні книги повинні зберігатися у архівному відділі № 5 УНАП ГУ, а доступ до електронного носія і записів ДЗК є як у державних кадастрових реєстраторів відділу № 5, так і, власне у державних кадастрових реєстраторів ГУ.
Задля усунення дублювання відповідей на питання і клопотання експерта відповідні відповіді викладаються судом у резолютивній частині ухвали.
Суд задовольняє клопотання представників сторін і витребовує у Відділі № 5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, а також у Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області документи (паперові та електронні), які запитує експерт і які сторони і їх представники не можуть надати через обмеженість доступу до ДЗК.
Суд зазначає, що вказані документи можуть бути або ж доступ до них може мати один із вказаних органів.
Суд залучає до проведення експертизи (надання відповідної допомоги) інженера-землевпорядника ОСОБА_11 , який згідно кваліфікаційного сертифіката від 15.08.2014 № 011758 має право виконувати, зокрема, топографо-геодезичні і картографічні роботи.
Статтями 252, 253 ЦПК передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Провадження зупиняється на час проведення експертизи.
Відтак суд зупиняє провадження у справі на час проведення експертизи.
Ураховуючи зазначене, керуючись ст.ст. 10-13, 71-81, 83, 84, 86, 102-104, 109, 189, 211, 223, 258-261, 351-355 ЦПК, суд
Клопотання судового експерта ОСОБА_5 - задоволити.
Зміст першого питання "Чи накладається земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5324555100:30:006:0078 на земельку ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5324555100:30:006:0092, якщо так, то яка площа накладення, та в якій частині, яка причина такого накладення?" вірно сприйнято та уточнено експертом.
Перед експертом порушено питання: Чи є накладання фактичних меж вказаних земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документацiй із землеустрою на ці земельні ділянки?
Стосовно запитання: "Чи здійснене з боку власника земельної ділянки, що, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , захоплення земельної ділянки що належить ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_12 " і "Чи є порушення під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_6 та ОСОБА_3 ?" - повідомити про відповідні обставини у висновку експерта (ймовірну неможливість надання відповідей).
Стосовно запитання: "Чи не змінилась конфiгурацiя земельної ділянки ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_7 ) згідно технічної документації у порівнянні з конфiгурацiєю й згідно до державного акту В.М.Дзюби?" ? позивачем допущена описка в ініційованому питанні. Коректним питанням перед експертом є:
"Чи не змінилась конфiгурацiя земельної ділянки ОСОБА_1 (колишній власник ОСОБА_7 ) згідно технічної документації у порівнянні з конфiгурацiєю й згідно до державного акту ОСОБА_1 ?"
Каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування ОСОБА_3 перебуває на аркуші 21 справи.
Копія державного акту щодо земельної ділянки кадастровий номер 532455510:30:006:0092 перебуває на аркушах 36-39 справи.
Надання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_10 ; на паперовому та/або електронному носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000) з документації із землеустрою на земельну ділянку, на підставі якої видано державний акт на право власності ОСОБА_10 - документи не надаються через допущену позивачем описку в ініційованому питанні у частині вказівки на ОСОБА_10 .
Залучити до проведення експертизи (надання відповідної допомоги, зйомки фактичних меж тощо) інженера-землевпорядника ОСОБА_11 , який згідно кваліфікаційного сертифіката від 15.08.2014 № 011758 має право виконувати, зокрема, топографо-геодезичні і картографічні роботи.
Витребувати у:
- Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (Полтавська обл., м. Полтава, вул. Затишна, 23; ідентифікаційний код 39767930) і
- у Відділі № 5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (Полтавська обл., Кременчуцький р-н, смт Козельщина, вул. Партизанська, 10а),
належно засвідчені копії поземельних книг щодо земельних ділянок кадастрові номери 5324555100:30:006:0078 та 532455510:30:006:0092, що розташовані по вул. Дружби селища Семенівка Кременчуцького району Полтавської області, а також на електронному або паперовому носіях формату xml. чи dmf. каталог координат поворотних точок, у відповідних системах координат (СК-63 або УСК-2000), фактичних (електронних) меж вказаних земельних ділянок, у т.ч. із документації із землеустрою щодо вказаних земельних ділянок.
Витребувані документи надати до Семенівського районного суду Полтавської області протягом 5-ти робочих днів з дня отримання копії ухвали суду.
Роз'яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України
Зобов'язати позивача ОСОБА_1 , відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 забезпечити судовому експерту ОСОБА_5 і інженеру-землевпоряднику ОСОБА_11 доступ до своїх земельних ділянок щодо яких призначене експертне дослідження; забезпечити безперешкодний доступ та належні умови праці судового експерта і інженера-землевпорядника для проведення натурного обстеження з фотофіксацією їх земельних ділянок, яке відбудеться у визначений судовим експертом ОСОБА_5 день і час.
Для проведення експертизи направити експертній установі матеріали цивільної справи та документи, які отримає суд на підставі цієї ухвали.
Роз'яснити позивачеві ОСОБА_1 і його представникові ОСОБА_13 обов'язок сплати вартість проведення експертного дослідження.
Роз'яснити позивачеві ОСОБА_1 і його представникові ОСОБА_13 , відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та їх представникові ОСОБА_14 , що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
У частині витребування доказів ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.
Зупинити провадження у цивільній справі на час проведення експертизи.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня складення її повного тексту лише у частині зупинення провадження у справі.
У іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.
Учасник справи, якому повна ухвала не була вручена у день її складення чи проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 15-ти днів з дня вручення йому копії повної ухвали.
Повна ухвала складена і проголошена 18.06.2024.
Суддя В.Ф.Харченко