65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"17" червня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2606/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Літвінова С.В. розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеса-Строй-Сіті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорномор 2020" та до Державного реєстратора Приватний нотаріус Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про визнання відсутнім права кредитора, визнання права іпотекодержателя та скасування рішень про державну реєстрацію
Встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю “ Одеса-Строй-Сіті” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеса-Строй-Сіті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорномор 2020" та до Державного реєстратора Приватний нотаріус Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про:
- визнання відсутнім у ТОВ «Чорномор 2020», ЄДРПОУ 43 872214, право кредитора за Кредитним договором №0004/07/08-КLI від 05.03.2007року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Златоград»;
- визнання відсутнім у ТОВ «Чорномор 2020», ЄДРПОУ 43 872214, право кредитора за Кредитним договором №0009/07/08-Z від 05.03.2007 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 ;
- визнання відсутнім у ТОВ «Чорномор 2020», ЄДРПОУ 43 872214, право кредитора за Кредитним договором №0011/08/07-СL від 05.03.2007 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 ;
- визнання за ТОВ «Одеса-Строй-Сіті» право іпотекодержателя за Іпотечним договором від 21.09.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом КРНО Одеської області Корчевською Т.І., реєстр, номер №2095, згідно якого в іпотеку переданий житловий будинок за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вулиця Врожайна, 10; земельна ділянку кадастровий номер: 5122786400:02:001:0788, площею 0.1 га, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с.Фонтанка, вулиця Врожайна, 10;
- скасування рішення про реєстрацію ТОВ «Чорномор 2020» іпотекодержателем будинку за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вулиця Врожайна, 10, а саме: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39793250 від 21.02.2018 14:23:41, прийняте приватним нотаріусом КМНО Данич Оксаною Федорівною;
- скасування рішення про реєстрацію ТОВ «Чорномор 2020» іпотекодержателем земельної ділянка 5122786400:02:001:0788, площею 0.1 га, для обслуговування житлового будинку, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Врожайна, 10, а саме: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39797959 від 21.02.2018 16:15:16, прийняте приватним нотаріусом КМНО Данич Оксаною Федорівною;
- скасування рішення про реєстрацію ТОВ «Чорномор 2020» іпотекодержателем домоволодіння, об'єкт житлової нерухомості, за адресою: м. Одеса, провулок Хвойний, 15, а саме: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39793732 від 21.02.2018 14:34:52, приватний нотаріус Данич Оксана Федорівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ.
12.06.2024 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю “ Одеса-Строй-Сіті ” надійшла заява про забезпечення позовної заяви в порядку ст. 136 ГПК України, відповідно до якої позивач просить суд заборонити органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна, а саме: житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власник Лебедєва Лариса Вікторівна; земельної ділянки кадастровий номер: 5122786400:02:001:0788, площею 0.1 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власник Лебедєва Лариса Вікторівна; домоволодіння, площею 61,6 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , власник Товариство з обмеженою відповідальністю «Златоград», код ЄДРПОУ 32272022, до розгляду справи по суті.
Ухвалою суду від 13.06.2024 заяву про забезпечення позовної заяви задоволено.
17.06.2024 позивач звернувся до суду із заявою про уточнення позовних вимог відповідно якої просить суд :
- Визнати недійсним Договір № 01/21 про відступлення прав вимоги від 18.11.2021 року, укладений між ТОВ «Одеса-Строй-Сіті» та ТОВ «Чорномор 2020», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Янковскою О.С., реєстр. номер 2186;
- Визнати відсутнім у ТОВ «Чорномор 2020», ЄДРПОУ 43872214, право кредитора за Кредитним договором №0004/07/08-KLI від 05.03.2007 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Златоград»;
- Визнати відсутнім у ТОВ «Чорномор 2020», ЄДРПОУ 43872214, право кредитора за Кредитним договором №0009/07/08-Z від 05.03.2007 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 ;
- Визнати відсутнім у ТОВ «Чорномор 2020», ЄДРПОУ 43872214, право кредитора за Кредитним договором №0011/08/07-CL від 05.03.2007 року, укладеним між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_1 ;
- Визнати за ТОВ «Одеса-Строй-Сіті» право іпотекодержателя за Іпотечним договором від 21.09.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом КРНО Одеської області Корчевською Т.І., реєстр. номер №2095, згідно якого в іпотеку переданий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянку кадастровий номер: 5122786400:02:001:0788, площею 0.1 га, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с.Фонтанка, вулиця Врожайна, 10
- Скасувати рішення про реєстрацію ТОВ «Чорномор 2020» іпотекодержателем будинку за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вулиця Врожайна, 10, а саме: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39793250 від 21.02.2018 14:23:41, прийняте приватним нотаріусом КМНО Данич Оксаною Федорівною;
- Скасувати рішення про реєстрацію ТОВ «Чорномор 2020» іпотекодержателем земельної ділянка 5122786400:02:001:0788, площею 0.1 га, для обслуговування житлового будинку, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Врожайна, 10, а саме: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39797959 від 21.02.2018 16:15:16, прийняте приватним нотаріусом КМНО Данич Оксаною Федорівною;
- Скасувати рішення про реєстрацію ТОВ «Чорномор 2020» іпотекодержателем домоволодіння, об'єкт житлової нерухомості, за адресою: м. Одеса, провулок Хвойний, 15, а саме: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39793732 від 21.02.2018 14:34:52, приватний нотаріус Данич Оксана Федорівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ.
Позивач зазначає, що Договір № 01/21 про відступлення прав вимоги від 18.11.2021 року, укладений між ТОВ «Одеса-Строй-Сіті» та ТОВ «Чорномор 2020», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Янковскою О.С., реєстр. номер 2186, безпосередньо порушує права позивача ТОВ «Одеса-Строй-Сіті», про що було зазначено в позові. Проте, в прохальній частині позову ТОВ «Одеса-Строй-Сіті» помилково не було включено вимогу про визнання недійсним цього Договору № 01/21, хоча це і випливає зі змісту самого позову,
В зв'язку з цим, позивач уточнив редакцію позову з врахуванням вимоги про визнання недійсним Договору № 01/21 про відступлення прав вимоги від 18.11.2021 року, укладений між ТОВ «Одеса-Строй-Сіті» та ТОВ «Чорномор 2020», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Янковскою О.С., реєстр. номер 2186.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви ( з урахуванням уточнень до позову) до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи обсяг та характер доказів, значення справи для сторін.
Керуючись статтями 12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "15" липня 2024 р. о 11:50. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-985.
4.Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву оформлений відповідно до вимог ст.ст.165, 178 ГПК України.
5. Запропонувати позивачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов відповідь на відзив, оформлений відповідно до вимог ст.ст.166, 184 ГПК України.
6. Запропонувати відповідачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлені відповідно до вимог ст.ст.167, 184 ГПК України.
7. Викликати учасників справи у підготовче засідання
8. Повідомити сторонам по справі про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст. 197 ГПК України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 26.10.2021 №362 та рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України. Вхід (авторизація) до підсистеми відеоконференцзв'язку здійснюється виключно через особистий кабінет в системі "Електронний суд".
9. Повідомити відповідача, що згідно з ч. 6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.
10. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та оскарженню не підлягає.
Суддя С.В. Літвінов