18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
17 червня 2024 року м. Черкаси Справа № 925/539/24
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши справу
за позовом заступника керівника Уманської окружної прокуратури,
до відповідача 1. - Христинівської міської ради,
до відповідача 2. - Фермерського господарства "РТА-Агро",
про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та зобов'язання їх повернути,
26.04.2024 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява заступника керівника Уманської окружної прокуратури з вимогами:
- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/62 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,4000 га з кадастровим номером 7124686500:02:001:0018, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 9 131,26 грн під 3% річних;
- визнати недійсним договір оренди землі від 19.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,4000 га з кадастровим номером 7124686500:02:001:0018, яка розташована в селищі Яри Христинівської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024, номер запису - 53268545;
- зобов'язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,4000 га з кадастровим номером 7124686500:02:001:0018, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;
- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/71 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,5000 га з кадастровим номером 7124686500:05:002:0140, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 7 417,93 грн під 3% річних;
- визнати недійсним договір оренди землі від 09.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,5000 га з кадастровим номером 7124686500:05:002:0140, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.01.2024, номер запису - 53271899;
- зобов'язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,5000 га з кадастровим номером 7124686500:05:002:0140, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;
- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/65 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,4500 га з кадастровим номером 7124686500:05:003:0238, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 48 789,07 грн під 3% річних;
- визнати недійсним договір оренди землі від 05.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,4500 га з кадастровим номером 7124686500:05:003:0238, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024, номер запису - 53262349;
- зобов'язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,4500 га з кадастровим номером 7124686500:05:003:0238, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;
- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/68 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,3000 га з кадастровим номером 7124686500:02:001:0017, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 8 479,03 грн під 3% річних;
- визнати недійсним договір оренди землі від 05.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,3000 га з кадастровим номером 7124686500:02:001:0017, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024, номер запису - 53262055;
- зобов'язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,3000 га з кадастровим номером 7124686500:02:001:0017, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;
- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/59 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 0,8151 га з кадастровим номером 7124686500:05:003:0138, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 9 806,68 грн під 3% річних;
- визнати недійсним договір оренди землі від 05.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,8151 га з кадастровим номером 7124686500:05:003:0138, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024 номер запису - 53261564;
- зобов'язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 0,8151 га з кадастровим номером 7124686500:05:003:0138, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскаржувані рішення органу місцевого самоврядування суперечать приписам земельного законодавства щодо передачі землі для сінокосіння та випасання худоби юридичній особі, а саме ст. 34, 124, 134, 135 Земельного кодексу України; договори укладені на підставі таких рішень підлягають визнанню недійсними на підставі ч. 1 ст. 203, ст. 215 Цивільного кодексу України; відповідні земельні ділянки підлягають поверненню власнику на підставі ст. 216 Цивільного кодексу України.
Ухвалою від 01.05.2024 господарський суд відкрив провадження у справі №925/539/24 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 30.05.2024 о 14:00. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.
20.05.2024 відповідач 2. подав заяву про визнання позову та повернення 50 відсотків судового збору позивачу з бюджету з вимогами.
Ухвалою від 30.05.2024 господарський суд закрив підготовче провадження по справі № 925/539/24 та призначив справу до судового розгляду по суті на 27.06.2024 о 14:00.
У зв'язку зі зміною графіку роботи судді виникла необхідність у призначенні справи № 925/539/24 на іншу дату та час.
Господарський суд враховує, що відповідно до ч. 1 ст. 195 ГПК України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.
На підставі викладеного, господарський суд призначає розгляд справи № 925/539/24 в межах строку, встановленого у ч. 1 ст. 195 ГПК України, у судовому засіданні на 01.07.2024 о 12:00.
Керуючись ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Судове засідання у справі № 925/539/24 призначити на 01.07.2024 о 12:00.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копії ухвали надіслати заступнику керівника Уманської окружної прокуратури за допомогою системи "Електронний суд", відповідачам - поштою, Черкаській обласній прокуратурі - на електронну адресу: sekretariat@chk.gp.gov.ua.
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА