14.06.2024
Справа № 497/2661/23
Провадження № 2/497/104/24
14.06.2024 року Болградський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Кравцової А.В.,
секретар судового засідання Ільєва Д.Д.,
розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м. Болград цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,
15.11.2023 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним з них на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Болградської міської ради Одеської області ОСОБА_6 їм відмовлено в реєстрації їх права власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння - через відсутність правовстановлюючого документу.
Крім того, позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею, як за спадкоємцем за законом, право власності ще на 1 / 6 частину цього ж домоволодіння, яка належала її матері ОСОБА_7 , - що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Станєва В.Б. відмовила їй у видачі свідоцтва про право на цю спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.
У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду відзив, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.
Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:
- відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 06.06.2005 року Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на її 1/6 частину вказаного домоволодіння - колгоспного двору (а.с.18);
- відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 28.03.2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_8 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 та в графі «Мати» вказана ОСОБА_7 (а.с.19);
- згідно свідоцтва про укладання шлюбу серії НОМЕР_3 виданого 26.04.1980р. Табаківської сільською радою, позивачка ОСОБА_9 26.04.1980р. уклала шлюб, після його реєстрації їй присвоєно прізвище « ОСОБА_10 » (а.с.25);
- відповідно до довідки Василівської сільської ради Болградського району Одеської області №79/02-17 від 27.03.2023р., будинок АДРЕСА_1 , станом на 14.04.1991 року мав статус колгоспного двору, в ньому були зареєстровані та проживали: спадкодавець ОСОБА_7 , та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.21);
- відповідно довідки Василівської сільської ради Болградського району Одеської області №253/02-17 від 01.11.2023 року, спадкодавець ОСОБА_7 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті проживали: її дочка ОСОБА_1 , зять ОСОБА_2 , та онуки: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 (а.с.20);
- відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.23-24);
- за висновком оціночної вартості об'єкта нерухомості - спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами - загальною площею 64,8кв.м., з яких житлова - 45,1кв.м., - що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - вона становить 64339грн. (а.с.26-30);
- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Болградської міської ради Одеської області №65739926 від 02.10.2023 року - позивачам відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на їх частини вищевказаного спірного домоволодіння у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на нього (а.с.31);
- постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. №711/02-31 від 31.10.2023р. - позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння, яка належала спадкодавцю ОСОБА_7 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - також у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.32);
- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - копія якої надана суду Одеським Державним нотаріальним архівом (відповідь на ухвалу суду №41/01-20 від 10.01.2024р.) - спадкоємцем цього майна за законом є позивачка ОСОБА_1 , яка на частину спадщини вже отримала свідоцтво про право на спадщину, інших спадкоємців не вбачається;
- відповідно до заяви представника відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.
Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.
Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).
Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200 ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.
За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.
Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об'єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на спірне домоволодіння - за кожним - на 1 / 6 частину - як за членами колгоспного двору, а також право власності позивача ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом, - на 1 / 6 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташовані на АДРЕСА_1 , - яка належала її матері - спадкодавцю ОСОБА_7 , - що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.
Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_5 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - яка належала її матері - спадкодавцю ОСОБА_7 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст рішення складено 14.06.2024 року.
Суддя А.В. Кравцова