Справа № 536/2995/23
Провадження № 2/536/336/24
05 червня 2024 року м. Кременчук
Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Реки А.С.,
за участю секретаря судового засідання Клонової І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєва Анна Олегівна про визнання права власності в порядку спадкування,-
Встановив:
До Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєва Анна Олегівна про визнання права власності в порядку спадкування, в обґрунтування якої позивачем вказано, що вона є спадкоємцем за законом після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вона прийняла спадщину відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, про що подала відповідну заяву до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєвої А.О. Відповідно до записів погосподарського обліку № 02613 за її матір'ю обліковується 1/3 частина житлового будинку 1946 року побудови та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , на яку відповідно до довідки КП «Кременчуцьке МБТІ» документи не пред'явлено. З огляду на те, що в позивача відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, які відповідають вимогам законодавства, тому з вищевикладених причин приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєвою Анною Олегівною їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями. Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні. Житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 побудований 1946 року. Позивач зазначає, що належність спадкодавцеві ОСОБА_3 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями підтверджена доказами, а вона як спадкоємець у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлої матері, проте позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об'єкт спадкового майна в нотаріальній конторі. Просить суд визнати за нею право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 28 грудня 2023 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження та за клопотанням позивача витребувано у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєвої Анни Олегівни копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 05 лютого 2024 року витребувано у Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» інвентарну справу на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 24 квітня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала в провадження суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.52).
Відповідач Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області уповноваженого представника до суду не направили, надали в провадження суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача (а.с.55-56).
Третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєва Анна Олегівна в судове засідання не з'явилася, надала в провадження суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.72).
Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала в провадження суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.115).
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимогст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках.
Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 28 червня 1975 року (а.с. 82), повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №00042611567 (а.с.99), копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с.83).
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , яке видане 21 липня 2009 року (а.с. 76).
За змістом статей 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 1, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Судом під час розгляду справи було встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживала із спадкодавцем ОСОБА_4 на час її смерті за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою Дніпровської міської ради від 02.10.2023 № 14/5-12533 (а.с. 90).
У відповідності до досліджених копій матеріалів спадкової справи № 23/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.73-103), будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори не надходили.
Таким чином, позивач вважається такою, що прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_4 у відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, матеріали спадкової справи не містять заяви ОСОБА_1 про відмову від спадщини.
Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
З роз'яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
06 грудня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєвої Анни Олегівни із заявою про одержання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 (а.с.93).
З постанови приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєвої Анни Олегівни про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 грудня 2023 року вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства (а.с.103).
За даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 в КП «КМБТІ» зареєстровано право власності на 2/3 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_2 . На 1/3 частку вказаного житлового будинку документи не були пред'явлені (а.с.92).
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.11.2022, право власності на 2/3 нерухомого майна, а саме будинок з господарськими будівлями загальною площею 39,4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 (а.с. 7-8).
У відповідності до довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11/999 від 24 жовтня 2023 року, згідно погосподарського обліку №02613 за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 обліковується 2/3 частини та за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , обліковується 1/3 частина житлового будинку 1946 року забудови та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №539054 вбачається, що земельна ділянка площею 0,1400 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.9).
В технічному паспорті на садибний будинок АДРЕСА_3 , виготовленому 12 березня 2008 року, зазначено план земельної ділянки садибного будинку, план будинку, експлікація приміщень садибного (індивідуального) будинку, та характеристика будинку, господарських будівель та споруд, а саме: літ. А - житловий будинок, загальною площею 39,4 кв.м., житловою - 12,3 кв.м., 1946 року побудови; літ.а - прибудова, літ.Б - сарай, літ.б,б1 - сарай-навіс, літ.В - убиральня, лік.К - колодязь питний, №1 - огорожа (а.с.12-16).
Також, судом було досліджено оригінал інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_4 , із якої вбачається, що ОСОБА_3 13 жовтня 2008 року здійснювала замовлення №08*767-10 на інвентаризацію будинку за адресою: АДРЕСА_5 ; оплачувала замовлення №767 на проведення інвентаризації від 04 листопада 2008 року.
У відповідності до довідки Піщанської сільської ради № 1091 від 22.04.2008, наявної у вищевказаній інвентарній справі, згідно погосподарської книги № 2681 за ОСОБА_5 лічиться 1/3 житлового будинку в АДРЕСА_5 та земельна ділянка державного фонду 1,10 га, співвласником на 1/3 є ОСОБА_6 (помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ), співвласником на 1/3 є ОСОБА_3 .
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до ч. 3.ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникають з моменту такої реєстрації.
Однак згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось, зокрема, питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Відповідно до постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. А отже записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Згідно технічної документації на домоволодіння АДРЕСА_1 , рік побудови житлового будинку 1946 рік, тобто виникнення права власності на нього не залежить від державної реєстрації.
При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.
Судом встановлено, що право власності 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який увійшов до складу спадщини, за спадкодавцем ОСОБА_3 підтверджується записами в погосподарських книгах сільської ради, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року, у сукупності з технічними документами на домоволодіння та земельну ділянку.
Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Іншим шляхом встановити своє право ОСОБА_1 позбавлена можливості, оскільки нотаріус відмовив їй в оформленні права на спадщину та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства.
Таким чином, всебічно і повно з'ясувавши обставини справи, дослідивши юридичну природу виниклих правовідносин, оцінивши надані докази у їх сукупності, беручи до уваги, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , яка за життя була власником 1/3 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , прийняла спадщину, що відкрилася після її смерті, але позбавлена можливості оформити права на спадщину в позасудовому порядку, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 331, 392, 1216-1218,1223, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 2-4, 12,13,76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєва Анна Олегівна про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 39,4 кв.м. у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Повне рішення суду складено 14.06.2024.
Повне найменування учасників процесу:
Позивачка - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач - Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22547555, місцезнаходження: вул. Київська, 104, с. Піщане, Кременчуцького району, Полтавської області.
Третя особа - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 .
Третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Тимофєєва Анна Олегівна, м. Дніпро, проспект Лесі Українки, буд.55, прим.105, 106.
СуддяА. С. Река