справа № 691/270/24
провадження № 2/691/252/24
03 червня 2024 рокуГородищенський районний суд Черкаської області
В складі :
головуючого судді Савенко О.М.
з участю секретаря судових засідань Шмунь Н.В.
сторона судового провадження:
представник позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Городище Черкаської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Городищенської міської ради Черкаської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,-
встановив :
ОСОБА_2 звернулася в суд з позовною заявою до Городищенської міської ради Черкаської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування.
Обґрунтовуючи позовну заяву позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Цвіткове Черкаського (Городищенського) району Черкаської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 виданим 26 жовтня 2022 року Городищенським відділом державної реєстрації актів цивільного Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). Згідно довідки Цвітківського Старостинського округу Городищенської міської ради від 18 серпня 2023 року №215, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 , разом з нею була зареєстрована дочка ОСОБА_3 . Згідно свідоцтва про народження, її матір'ю є ОСОБА_4 . В зв'язку з реєстрацією шлюбу, змінила прізвище на ОСОБА_5 . Як спадкоємець першої черги після смерті ОСОБА_4 , 04 листопада 2022 року звернулась до Городищенської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа №271/2022, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №70530291. ОСОБА_3 також 04 листопада 2022 року звернулася із заявою до Городищенської державної нотаріальної контори та відмовилася від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 .. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на майно після померлої ОСОБА_4 , надано нотаріусу Городищенської державної нотаріальної контори правовстановлюючі документи, на підстві яких померлій належало майно, а саме свідоцтво про право власності на майно від 18 лютого 1999 року видане Шевченківським відділком Одеської залізниці та свідоцтво про право на падщину за законом від 7 липня 2017 року видане приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М.. 18 серпня 2023 року нотаріус Городищенської державної нотаріальної контори Бідна М.О., на підставі постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Постанова нотаріуса мотивована тим, що при видачі свідоцтва про право на спадщину 07 липня 2017 року № 1248 ОСОБА_4 та при проведенні державної реєстрації майна, приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М. безпідставно було змінено статус житла з будинку на квартиру, що неуможливлює подальшу видачу свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям та проведення державної реєстрації частини будинку, а також порушує права співвласника даного будинку. Свідоцтво про право на спадщину за законом від 07 липня 2017 року видане приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М. на 11/60 часток квартири АДРЕСА_2 , по АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 . Згадана 11/60 часток квартири АДРЕСА_4 належала померлому ОСОБА_6 , згідно свідоцтва про право власності на житло, виданим Шевченківським відділком Одеської залізниці від 18 лютого 1999 року за №2763. У свідоцтві про право на спадщину за законом нотаріус вказала розташування квартири в житловому будинку до якого входять будівлі та споруди відповідно до технічного паспорту на квартиру, виданого Черкаським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації від 10 лютого 1993 року за №4-431. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 07 липня 2017 року приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М. за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1294905171203 рахується квартира загальною площею 83,4 кв.м., житлова площа 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , додаткові відомості - квартира розташована у житловому будинку А-1 з ганком №1, сараєм Б-1, прибудовою В-1, погрібом п/д, сараєм Г, сараєм Д, вбиральнею №4, парканом №5-8, колонкою №3 та складається з тамбура №1, веранди №2, кладової №3, кухні №4, коридора №5, кімнати №6, кімнати №7, кімнати №8, кімнати №9. В розділі Витягу про актуальну інформацію про право власності значиться номер запису про право власності №21284779 від 07 липня 2017 року державний реєстратор приватний нотаріус Соколова Ольга Миколаївна, Городищенський районний нотаріальний округ Черкаська область, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину, Серія та номер 1248, виданий 07 липня 2017 року, видавник приватний нотаріус Соколова О.М. Городищенського районного нотаріального округу, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36035135 від 07.07.2017, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 11/60, власник: ОСОБА_4 . Приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М., внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про набуття ОСОБА_4 права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 07 липня 2017 року цим же нотаріусом. Приватний нотаріус Соколова О.М. при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2017 року не керувалася даними про реєстрацію житлового будинку по АДРЕСА_3 , які містяться в Комунальному Підприємстві «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної документації», що призвело до помилок. Існування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації об'єкта нерухомого майна, державної реєстрації з номером об'єкта нерухомого майна: 1294905171203 як квартира, яка зареєстрована на підставі свідоцтва про право на спадщину за номером 1248 від 07 липня 2017 року, позбавляє її в подальшому зареєструвати своє право на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , у зв'язку з чим прийняла рішення звернутися в суд за захистом своїх прав та інтересів.
Ухвалою Городищенського районного суду Черкаської області від 07 березня 2024 року у цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання з викликом сторін до суду, з наданням відповідачу часу для подачі відзиву та пред'явлення зустрічного позову, а третій особі, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору письмові пояснення (а.с.43).
В підготовчому засіданні 07 травня 2024 року постановлено ухвалу суду про витребування доказів, закриття підготовчого провадження та призначення цивільної справи до судового розгляду (а.с.59-60).
20 травня 2024 року за вхідним №2785/24 від державного нотаріуса Городищенської державної нотаріальної контори Черкаського району Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Київ) Бідної М.І. надійшли витребувані письмові докази (а.с.63-80).
У судове засідання, позивач ОСОБА_2 , інформована, не прибула. Участь взяв представник позивача ОСОБА_1 , який позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача Городищенської міської ради Черкаської області, повідомлений про судовий розгляд, в судове засідання не з'явився, подав заяву від 11 березня 2024 року за вхідним №ЕС-1391/24 про розгляд справи у його відсутність, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (а.с.45).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору ОСОБА_3 повідомлена про розгляд справи, подала заяву від 22 березня 2024 року за вхідним №723/24 про неможливість прибуття, зазначивши, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача (а.с.48).
Суд, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, заслухавши представника позивача, враховуючи належне повідомлення позивача, відповідача, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, зміст поданого клопотання відповідача, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.
За змістом ст. 3 ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.
Частиною 1 ст.16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, окрім іншого, визнання права.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст.2 та ч.ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація прав є обов'язковою у Державному реєстрі прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цьогоЗакону, виникають з моменту такої реєстрації.
Право власності на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам підлягає обов'язковій державній реєстрації, що випливає зі ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до положень зазначеного Закону державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами як спеціальними суб'єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора.Частиною четвертою статті 9 Закону визначено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до п. 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. №1141, порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів Державного реєстру прав установлює Міністерство юстиції України. Згідно абз. 1, 2, п. 1.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно, яке оформлює за допомогою Державного реєстру прав у двох примірниках. Згідно з п. 2.6 цього Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу. Відповідно до п. 44 Порядку, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Право власності, згідно ст. 328 ч.1 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом - ч.2 ст. 328 ЦК України.
Як вбачається із матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні із досліджених доказів, та пояснення представника позивача, ОСОБА_2 є громадянкою України, паспорт Серії НОМЕР_2 (а.с.12). Згідно свідоцтва про народження Серії НОМЕР_3 позивач ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , у графі батько і мати зроблено запис - ОСОБА_6 , ОСОБА_4 (а.с.15). Прізвище ОСОБА_5 набула у зв'язку з реєстрацією шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про одруження Серії НОМЕР_4 (а.с.14). Мати позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с.16). Відповідно до довідки Цвітківського Старостинського округу Городищенської міської ради від 18 серпня 2023 року №215, спадкодавець ОСОБА_4 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 , та за даною адресою була зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , інших зареєстрованих та проживаючих, в тому числі малолітніх і неповнолітніх не було (а.с.17). Як спадкоємці першої черги за законом, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 04 листопада 2022 року звернулись до Городищенської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини, ОСОБА_3 із заявою про відмову від прийняття спадщини (а.с.18-19). Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №70530291 від 04 листопада 2022 року, зареєстровано спадкову справу №271/2022, номер у спадковому реєстрі 69882624 (а.с.20). Як вбачається із свідоцтва про право власності на житло від 18 лютого 1999 року реєстровий номер 2763, ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , в смт.Цвіткове вул.Привокзальна належить в рівних частках 11/20 будинку №25 квартира №1 (а.с.21). ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину після його смерті прийняла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 липня 2017 року (а.с.22). Вище вказане свідоцтво видане приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. (а.с.22). За змістом свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2017 року, спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з: 11/60 часток квартири АДРЕСА_4 , згідно Технічного паспорту на квартиру, виданого Черкаським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації від 10 лютого 1993 року за №4-431. Квартира розташована у житловому будинку будинку А-1, з ганком №1, сараєм Б-1, прибудовою В-1, погрібом пд, сараєм Г, сараєм Д, вбиральнею №4, парканом №5-8, колонкою №3 та складається з тамбура №1, веранди №2, кладової №3, кухні №4, коридора №5, кімнати №6, кімнати №7, кімнати №8, кімнати №9, житловою площею 49,5 кв.м, загальною площею 83,4 кв.м. (а.с.22). крім того, у свідоцтві про право на спадщину за законом від 07 липня 2017 року зазначено, що право власності на 11/60 часток квартири АДРЕСА_4 підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.22). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 07 липня 2017 року приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М. за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1294905171203 рахується квартира загальною площею 83,4 кв.м., житлова площа 49,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , додаткові відомості - квартира розташована у житловому будинку А-1 з ганком №1, сараєм Б-1, прибудовою В-1, погрібом п/д, сараєм Г, сараєм Д, вбиральнею №4, парканом №5-8, колонкою №3 та складається з тамбура №1, веранди №2, кладової №3, кухні №4, коридора №5, кімнати №6, кімнати №7, кімнати №8, кімнати №9. В розділі Витягу про актуальну інформацію про право власності значиться номер запису про право власності №21284779 від 07 липня 2017 року державний реєстратор приватний нотаріус Соколова Ольга Миколаївна, Городищенський районний нотаріальний округ Черкаська область, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину, Серія та номер 1248, виданий 07 липня 2017 року, видавник приватний нотаріус Соколова О.М. Городищенського районного нотаріального округу, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36035135 від 07.07.2017, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 11/60, власник: ОСОБА_4 (а.с.23). Відповідно до Технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 за 1999 рік, реєстровий номер 4-431, за ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 рахується 11/20 частки, загальна площа будинку складає 154,6 кв., з яких житлова 91,1 кв.м. (а.с.25-29). Наведене підтверджується Інформацією Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» про зареєстроване право власності від 21 серпня 2023 року №264, де зазначено, що станом на 01 січня 2013 року право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано 11/20 частки за ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності видане 11 березня 1999 року на підставі розпорядження Шевченківського відділку Одеської залізниці від 18 лютого 1999 року №2763 (а.с.30). За іншим співвласником - Корсунська дистанція колії зареєстровано 9/20 частки (а.с.30). Відповідно до Інформації Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» щодо показників технічної характеристики об'єкту нерухомого майна від 21 серпня 2023 року №264-о, при проведенні технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 , станом на 10 лютого 1999 року встановлено коротку технічну характеристику житлового будинку садибного типу, а саме: житловий будинок А-1; ганок №1; ганок №2; сарай Б; прибудова В; погріб п/д; сарай Г; сарай Д; вбиральня №4; огорожа №5; огорожа №6; ворота з хвірткою №7-8, водозабірна колонка №3, розмір загальної площі 154,6 кв.м., розмір житлової площі 91,1 кв.м. (а.с.31). Згідно висновку про вартість об'єкту оцінки від 21 лютого 2024 року, ринкова вартість 11/60 часток житлового будинку з надвірними спорудами, загальною площею 154,6 кв.м. (згідно технічного паспорта на об'єкт оцінки), який розташований за адресою АДРЕСА_3 , становить 101 600 грн. (а.с.38). Позивач ОСОБА_2 , 18 серпня 2023 року звернулася до державного нотаріуса Городищенської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_4 на 22/60 частини житлового будинку з надвірними спорудами в смт.Цвіткове Черкаського району Черкаської області, проте, як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 серпня 2023 року, отримала відмову по причині, що при видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_4 від 07 липня 2017 року реєстровий номер 1248, приватним нотаріусоам Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М. під час проведення державної реєстрації майна, безпідставно було змінено статус житла з будинку на квартиру, що унеможливлює подальшу видачу свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям ОСОБА_4 та проведення державної реєстрації частини будинку, а також порушує права співвласника будинку (а.с.24). Після отримання постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 серпня 2023 року, позивач ОСОБА_2 звернулася до Міністерства Юстиції України з підстав скасування запису про право власності №21284779, вчиненого приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М., якою проведена державна реєстрація права власності на 11/60 частини квартири АДРЕСА_4 , із закриття розділу реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1294905171203 за ОСОБА_4 (а.с.32-33). Наказом Міністерством Юстиції України №294/7 від 25 січня 2024 року, скаргу ОСОБА_2 від 15 вересня 2023 року залишено без розгляду по суті, оскільки встановлений законом для подання скарги строк сплив до дня її подання (а.с.34). Зазначений наказ видано на підставі Висновку центральної Колегії Міністерства Юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства Юстиції від 06 грудня 2023 року за результатами розгляду скарги ОСОБА_2 від 25 вересня 2023 року, зареєстрованої в Міністерстві Юстиції України 20 вересня 2023 року за №146311-31-23 (а.с.35-36). Згідно повідомлення Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Київ) від 28 лютого 2024 року №9999/9.7-24, нотаріальну діяльність приватного нотаріуса Городищенського районного нотаріального округу Соколової Ольги Миколаївни припинено з 01 червня 2019 року на підставі наказу Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 02 квітня 2019 року №219/6 (а.с.37).
Ухвалою Городищенського районного суду Черкаської області від 07 травня 2024 року у цивільній справі витребувано письмові докази у виді інформації про відкриття спадщини, коло спадкоємців, прийняття спадщини, наявності заповітів, інших розпоряджень спадкодавця ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Цвіткове Черкаського району Черкаської області, і повідомлення суду інших обставин, які можуть бути суду не відомі, а мають істотне значення для вирішення справи (а.с.59-60). Згідно наданої відповіді державним нотаріусом Городищенської державної нотаріальної контори Черкаського району Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м.Київ) від 20 травня 2024 року №2785/24, в Городищенській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу №271/2022 за заявою позивача ОСОБА_2 .. Спадкоємець ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилася, про що нею подано до нотаріуса відповідну заяу. Інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.63-79). Відкриття спадкової справи підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04 листопада 2022 року №70527506 (а.с.71), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 04 листопада 2022 року №70527516 (а.с.72), Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04 листопада 2022 року №70530291 (а.с.74). Належним чином копія спадкової справи №271/2022 досліджена у судовому засіданні та приєднана до матеріалів цивільної справи (а.с.63-79).
Відповідно до Постанови Верховної Ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року «Про утворення та ліквідацію районів», Городищенський район Черкаської області був ліквідований і включений до складу нових Черкаського району та Звенигородського району.
З вивчених і досліджених у судовому засіданні письмових доказів встановлено, що відповідно до правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право на спадщину від 07 липня 2017 року реєстровий номер 1248, довідок Цвітківського Старостинського округу Городищенської міської ради від 18 серпня 2023 року №215, Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 21 серпня 2023 року №264, Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 21 серпня 2023 року №264-о, Технічного паспорта на житловий будинок за 1999 рік, зазначено житловий будинок по АДРЕСА_1 , а не квартира АДРЕСА_2 , як то внесено приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1294905171203 (а.с.23). Заява позивача ОСОБА_2 до Міністерства Юстиції України щодо скасування запису про право власності №21284779 залишена без розгляду. Так, Наказом Міністерством Юстиції України №294/7 від 25 січня 2024 року, скаргу ОСОБА_2 від 15 вересня 2023 року залишено без розгляду по суті, оскільки встановлений законом для подання скарги строк сплив до дня її подання (а.с.34-36). Листом Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Київ) від 28 лютого 2024 року №9999/9.7-24, позивача ОСОБА_2 повідомлено, що нотаріальну діяльність приватного нотаріуса Городищенського районного нотаріального округу Соколової Ольги Миколаївни припинено з 01 червня 2019 року на підставі наказу Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 02 квітня 2019 року №219/6 (а.с.37). Допущена помилка приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М., під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на підставі виданого нею свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2017 року реєстровий номер 1248, яка полягає у зазначенні об'єкта нерухомого майна як квартира, а не житловий будинок, порушує право власності позивача, остільки вона не має можливості розпорядитися належним майном, як і врегулювати питання в позасудовому порядку, а відтак, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Позивачем сплачено судовий збір, згідно квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки №2314610006 від 04 березня 2024 року, у зв'язку з розглядом цивільної справи з вимогами майнового характеру, які слід залишити за нею, про що зазначив представник позивача, без вирішення питання про їх відшкодування.
Позов підтверджується: копією паспорта Серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 ; копією свідоцтва про народження Серії НОМЕР_3 ; копією свідоцтва про одруження Серії НОМЕР_4 ; копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 ; копією довідки Цвітківського Старостинського округу Городищенської міської ради від 18 серпня 2023 року №215; копіями заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 04 листопада 2022 року; копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №70530291 від 04 листопада 2022 року; копією свідоцтва про право власності на житло від 18 лютого 1999 року реєстровий номер 2763; копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 липня 2017 року номер запису про право власності №21284779; копією Технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 за 1999 рік; копією Інформації Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» про зареєстроване право власності від 21 серпня 2023 року №264; копією Інформації Комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» щодо показників технічної характеристики об'єкту нерухомого майна від 21 серпня 2023 року №264-о; копією висновку про вартість об'єкту оцінки від 21 лютого 2024 року; копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 серпня 2023 року; копією заяви ОСОБА_2 від 15 вересня 2023 року; копією Наказу Міністерством Юстиції України №294/7 від 25 січня 2024 року; копією Висновку центральної Колегії Міністерства Юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства Юстиції від 06 грудня 2023 року; копією повідомлення Центрального міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Київ) від 28 лютого 2024 року №9999/9.7-24; копією Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04 листопада 2022 року №70527506; копією Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 04 листопада 2022 року №70527516; квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки №2314610006 від 04 березня 2024 року про сплату судового збору.
Керуючись ст. 41 Конституції України ст.ст.2, 3, 4, 5, 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 83, 206, 263, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.16, 328 ЦК України, суд, -
ухвалив :
Позовну заяву ОСОБА_2 до Городищенської міської ради Черкаської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування - задовольнити.
Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності від 07 липня 2017 року, індексний номер 36035135, на 11/60 частки квартири АДРЕСА_4 та закрити розділ на квартиру з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1294905171203, вчинений приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М..
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце реєстрації АДРЕСА_5 , право власності на 11/60 часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею154,6 кв.м., житловою площею 91,1 кв.м., та складається з житлового будинку (літера А), ганку №1, сараю (літера Б), прибудови (літера В), погріба (літера п/д), сараю (літера Г), сараю (літера Д), вбиральні (№4), огорожі (№6), воріт з хвірткою (7-8), водозабірної колонки (№3), в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Копію рішення суду направити позивачу, відповідачу, третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, для відому.
Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Учасники справи можуть ознайомитись з текстом судового рішення, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - https://gd. ck. court. gov. ua.
Відомості про сторін:
Позивач: особа 1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце реєстрації АДРЕСА_5 .
Представник позивача: особа 2 - адвокат Холодняк Віктор Миколайович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №484 від 02 липня 2012 року, юридична адреса АДРЕСА_6 .
Відповідач: особа 3 - Городищенська міська рада, код ЄДРПОУ 33965401, юридична адреса м.Городище площа Миру, №8 Черкаської області.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: особа 4 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , місце реєстрації АДРЕСА_3 .
Суддя О. М. Савенко