Справа № 527/989/24
провадження 2/527/490/24
04 червня 2024 року м.Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
Головуючого судді - Свістєльнік Ю.М.,
з участю секретаря - Бородіної Д.С.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Глобине в порядку загального позовного провадження цивільну справу 527/989/24 за позовом ОСОБА_1 , який подано представником позивача - адвокатом Левицьким Вячеславом Ігоровичем до Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області, за участю третьої особи: приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Погрібної С.С., про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
09 квітня 2024 року представник позивача звернувся до Глобинського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 . Позивачка є єдиною спадкоємицею на майно померлого ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 заповіт не залишив, а тому після його смерті відкрилася спадщина за законом, яку позивач прийняла шляхом звернення до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Погрібної С.С. Серед спадкового майна позивач успадкувала та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0200 га кадастровий номер 5320610100:04:002:0152, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказану земельну ділянку отримав у спадщину ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 після смерті своєї матері - ОСОБА_3 . На вказаній земельній ділянці розташований завершений будівництвом житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудова літ «а», гараж літ. «Б», котельня літ «б», навіс літ. «б1» та вигрібна яма №1. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був побудований ОСОБА_3 на підставі дозволу Глобинської міської ради, однак не був введений в експлуатацію у зв'язку зі смертю ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 . Отримавши у спадщину після смерті ОСОБА_3 майна, ОСОБА_2 не отримав свідоцтво про право на спадщину за вказаним будинком, у зв'язку з чим, позивач ОСОБА_1 вимушена звертатися до суду з вказаним позовом для поновлення своїх порушених прав, оскільки постановою №127/02-31 від 22.09.2023 року приватний нотаріус Погрібна С.С. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу.
Посилаючись на викладене представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженки м. Глобине Глобинського району Полтавської області, рнокпп: НОМЕР_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудову літ. «а», гараж літ. «Б», котельню літ. «б», навіс літ. «б1», вигрібну яму №1, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,0200 га кадастровий номер 5320610104:04:002:0152 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
У судове засідання позивач та її представник не з'явилися, представник подав до суду заяву у якій просив розгляд справи проводити у їх відсутність.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, зазначив, що проти задоволення позову не заперечує.
Третя особа в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, зазначила, що заперечень проти позову не має.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
Відповідно до виписки з протоколу засідання виконавчого комітету Глобинської міської ради від 29 грудня 1997 року ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,02 га по АДРЕСА_2 для обслуговування житлового будинку (а.с. 14).
Згідно будівельного паспорту від 29 грудня 1997 року зареєстрованого за №50 ОСОБА_3 надано дозвіл на збудування житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 (а.с. 17).
Відповідно до виписки із рішення №679 від 05.12.1997 про будівництво господарсько-побутових будівель на присадибній ділянці, ОСОБА_3 надали дозвіл на будівництво л/кухні, автогаражу, добудови до л/кухні площею 92 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.18).
Згідно державного акту серії ІІ-ПЛ № 050699 виданого Глобинською міською радою 23 листопада 1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 490 ОСОБА_3 передана у власність земельна ділянка площею 0,02 га по АДРЕСА_2 (а.с. 15-16).
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 18 вересня 2000 року відділом реєстрації актів громадського стану Глобинського управління юстиції (а.с. 12).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії АЕА № 063314 виданого державним нотаріусом Глобинської державної нотаріальної контори Похилою І.Г. 18 травня 2001 року ОСОБА_2 отримав у спадщину земельну ділянку площею 0,02 га, розташовану в АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності серія ІІ-ПЛ № 050699 виданого на її ім'я Глобинською міською радою 23 листопада 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів за № 490 (а.с. 13).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 17 жовтня 2022 року Глобинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременчуцькому районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис №443 (а.с. 10).
Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудову літ. «а», гараж літ. «Б», котельню літ. «б», навіс літ. «б1», вигрібну яму №1. (а.с.25-30).
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22 вересня 2023 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Погрібною С.С., було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину з причин відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.31).
Згідно з дослідженої у судовому засіданні копії спадкової справи наданої приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Погрібною С.С. №43/2023, заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємицею за законом є донька померлого ОСОБА_1 . Спадкоємців які б відмовились від прийняття спадщини - не має. Осіб, які б мали право на обов'язкову долю у спадщині - не має. ОСОБА_1 , 26 вересня 2023 року видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 2,0000 га за реєстровим №379 та Свідоцтво про право на спадщину за законом від 26 вересня 2023 року на земельну ділянку площею 0,0200 га, що розташована в АДРЕСА_1 , переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлому ОСОБА_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 014180, виданого Глобинською міською радою Глобинського району Полтавської області 15 червня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1042, кадастровий номер: 5320610104:04:002:0152. (а.с. 52-67).
Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому позивач позбавлений можливості отримати правовстановлюючий документу на ім'я померлого батька.
У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.
Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.
В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акту відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.
Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.
Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно зі ст.ст.177, 190 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо.
Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.
Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов'язки як забудовника, входять до складу спадщини.
Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Приймаючи до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивач є спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, інші спадкоємці відсутні, суд дійшов висновку, що позивач має право на успадкування вказаного житлового будинку, тому позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.3-15, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268,273 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 , який подано представником позивача - адвокатом Левицьким Вячеславом Ігоровичем до Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області, за участю третьої особи: приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Погрібної С.С., про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженки м. Глобине Глобинського району Полтавської області, рнокпп: НОМЕР_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 31,1 кв.м, житловою площею 13,6 кв.м, прибудову літ. «а», гараж літ. «Б», котельню літ. «б», навіс літ. «б1», вигрібну яму №1, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,0200 га кадастровий номер 5320610104:04:002:0152 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Повне найменування сторін та інших учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , рнокпп: НОМЕР_1 ).
Представник позивача: ОСОБА_4 (місцезнаходження: АДРЕСА_4 ).
Відповідач: Глобинська міська рада Кременчуцького району Полтавської області (адреса: 39000, Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 285, ЄДРПОУ: 22547673)
Третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Погрібна Світлана Сергіївна (адреса: Полтавська область, Кременчуцький район, м. Глобине, вул. Центральна, 231).
Повний текст рішення виготовлено 11 червня 2024 року.
Суддя Ю. М. Свістєльнік