Справа №359/6715/23
Провадження №2/359/356/2024
10 червня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого Борця Є.О.,
за участю секретаря судового засідання Шандар М.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1 ,
за участю відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки спільною сумісною власністю сторін, а також визнання за кожною стороною права власності на частку в цьому майні,
встановив:
1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.
1.1. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 подали заяву про затвердження мирової угоди з такими умовами: до спільної сумісної власності сторін належать будівельні матеріали та обладнання, використані в процесі будівництва на земельній ділянці площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700:07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованій на території Сеньківської сільської ради Бориспіль-ського району; в порядку поділу майна, що є спільною сумісною власністю, у власність кожної сторони передається по 1/2 частці в будівельних матеріалах та обладнанні, використаних в процесі будівництва; ОСОБА_3 відчужує у власність відповідача свою 1/2 частку в будівельних матеріалах та обладнанні, використаних в процесі будівництва, а ОСОБА_2 відчужує у власність позивача 1/2 частку в земельній ділянці площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700:07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованій на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району; у зв'язку з цим будівельні матеріали та обладнання, використані в процесі будівництва, є приватною власністю відповідача, а земельна ділянка - спільною частковою власністю обох сторін; кожній стороні належить по 1/2 частці в цьому об'єкті нерухомого майна; поділ в натурі земельної ділянки здійснюється за варіантом, визначеним сторонами, та є підставою для припинення спільної часткової власності на цей об'єкт нерухомого майна.
1.2. Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Відмова позивача від позову. Мирова угода» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.
2. Норми процесуального права, якими керується суд при врегулюванні спору.
2.1. Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
2.2. Згідно з ч.4 ст.207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
2.3. Відповідно до ч.5 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
2.4. Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
2.5. Відповідно до ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
2.6. Згідно з ч.9 ст.158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.
3. Мотиви, якими керується суд при врегулюванні спору.
3.1. Встановлено, що умови мирової угоди, укладеної 29 травня 2024 року між ОСОБА_3 та відповідачем, не порушують права інших осіб, які не беруть участь у розгляді цивільної справи, а також не суперечать вимогам чинного цивільного законодавства. Зокрема, ОСОБА_2 має право на власний розсуд розпорядитись його майном, зокрема відчужити 1/2 частку в земельній ділянці у власність ОСОБА_3 . Крім того, сторони мають право самостійно врегулювати поділ майна, що є їх спільною частковою власністю. Ознаки невиконуваності мирової угоди не встановлені також.
3.2. З огляду на це суд вважає, що мирову угоду, укладену 29 травня 2024 року між позивачем та ОСОБА_2 , належить затвердити та закрити провадження у цивільній справі.
3.3. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 9 червня 2023 року з метою забезпечення пред'явленого позову був накладений арешт на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700:07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану на території Сеньківської сільської ради Бориспіль-ського району. У зв'язку з закриттям провадження у цивільній справі потреба у продовженні дії означеного обтяження припинилась. Крім того, арешт земельної ділянки, навпаки, перешкоджатиме виконанню ухвали суду про затвердження мирової угоди.
3.4. З огляду на це суд вважає, що належить скасувати захід забезпечення позову у вигляді арешту земельної ділянки, накладений на підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду від 9 червня 2023 року.
Керуючись п.1 ч.1 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд
ухвалив:
Заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.
Мирову угоду, укладену 29 травня 2024 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , затвердити в такій редакції:
1. спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є будівельні матеріали та обладнання, використані в процесі будівництва на земельній ділянці площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700: 07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованій на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району;
2. в порядку поділу майна, що є спільною сумісною власністю, у власність кожної сторони передається по 1/2 частці в будівельних матеріалах та обладнанні, використаних в процесі будівництва на означеній земельній ділянці;
3. ОСОБА_3 відчужує у власність ОСОБА_2 свою 1/2 частку в будівельних матеріалах та обладнанні, використаних в процесі будівництва, а ОСОБА_2 відчужує у власність ОСОБА_3 1/2 частку в земельній ділянці площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700:07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованій на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району;
4. у зв'язку з цим будівельні матеріали та обладнання, використані в процесі будівництва, є приватною власністю ОСОБА_2 , а земельна ділянка - спільною частковою власністю обох сторін: кожній стороні належить по 1/2 частці в цьому об'єкті нерухомого майна;
5. поділ в натурі земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700:07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованої на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району, здійснюється шляхом виділення у власність ОСОБА_3 частини цієї земельної ділянки з такими координатами:
№ назва X Y
1 1 5578359.103 3404267.917
2 2 5578344.780 3404266.290
3 3 5578349.380 3404239.280
4 4 5578350.639 3404231.884
5 5 5578365.074 3404234.461
6 1 5578359.103 3404267.917
У власність ОСОБА_2 виділяється інша частина земельної ділянки з такими координатами:
№ назва X Y
1 1 5578368.990 3404269.040
2 2 5578359.103 3404267.917
3 3 5578365.074 3404234.461
4 4 5578350.639 3404231.884
5 5 5578351.680 3404225.770
6 6 5578375.890 3404228.520
7 1 5578368.990 3404269.040
6. Спільна часткова власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700: 07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району припиняється у зв'язку з поділом в натурі цього об'єкта нерухомого майна.
Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки спільною сумісною власністю сторін, а також визнання за кожною стороною права власності на частку в цьому майні закрити.
Захід забезпечення позову у вигляді арешту земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером 3220886700:07:003:0434 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованої на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району, що був вжитий на підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду від 9 червня 2023 року, скасувати.
Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.
Суддя
Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець