58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 52-47-40, inbox@cv.arbitr.gov.ua
05 червня 2024 року Справа № 926/674/24
За позовом Приватного підприємства “Західний Буг”
до відповідача Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство “Укрнамсад”
про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі
Суддя Проскурняк О.Г.
Секретар судового засідання Гончар А.Ю.
Представники сторін:
від позивача - адвокат Олійник О.О.
від відповідача - адвокат Іванюк О.О.
від третьої особи - адвокат Іванюк Б.О
СУТЬ СПОРУ: Приватне підприємство “Західний Буг” звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що 19 грудня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю “Хрещатик-Агро” (правонаступником якого є ПП “Західний Буг” укладено договори оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, а саме: № 202 щодо оренди земельної ділянки, загальною площею 8,1790 га. з кадастровим номером 7321588800:01:006:0046; № 203 щодо оренди земельної ділянки, загальною площею 10,6333 га. з кадастровим номером 7321588800:01:012:0049; № 204 щодо оренди земельної ділянки, загальною площею 13,2363 га. з кадастровим номером 7321588800:01:005:0056; № 205 щодо оренди земельної ділянки, загальною площею 16,7036 га. з кадастровим номером 7321588800:01:009:0085.
В рамках передачі земель сільськогосподарського призначення з державної в комунальну власність, здійсненої на виконання Указу Президента України від 15 жовтня 2020 року № 449/2020 “Про деякі заходи щодо прискорення реформи у сільському господарстві”, постанови Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2020 р. № 1113 “Деякі заходи щодо прискорення реформи в галузі земельних відносин”, земельні ділянки, щодо яких укладено спірні Договори, передано Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області з державної в комунальну власність Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, у зв'язку з чим Вікнянська сільська рада Чернівецького району Чернівецької області стала стороною спірних Договорів та набула статусу Орендодавця.
Згідно пункту 3.1. спірних Договорів, строк їхньої дії завершився 19 грудня 2023 року.
Далі позивач стверджує, що повідомляв Вікнянську сільську раду про намір скористатись переважним правом на укладення спірних договорів оренди землі на новий строк та надало відповідні проекти додаткових угод, проте відповіді на листи ПП “Західний Буг” не отримало, що і стало підставою для звернення до суду із позовом про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 березня 2024 року, судову справу № 926/674/24 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 06 березня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. підготовче засідання призначено на 27 березня 2024 року.
Ухвалою суду від 27 березня 2024 року в судовому засіданні оголошено перерву до 10 квітня 2024 року.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10 квітня 2024 року в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 01 травня 2024 року.
Ухвалою суду від 01 травня 2024 року продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, в судовому засіданні оголошено перерву до 22 травня 2024 року.
Судове засідання 22 травня 2024 року не відбулось, про що сторони були сповіщенні, шляхом телефонограми та отримання наручно повідомлення про неможливість проведення судового засідання.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 23 травня 2024 року, окрім іншого, призначено розгляд справи № 926/674/24 в підготовчому судовому засіданні на 05 червня 2024 року; залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство “Укрнамсад”.
Частиною 3 статті 177 ГПК України унормовано, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Представники сторін та третьої особи в судовому засіданні 05 червня 2024 року не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. При цьому, представник позивача звернувся до суду із усним клопотанням про можливість подання додаткових пояснень та доказів на письмові пояснення відповідача та третьої особи.
Пунктом 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, виконавши завдання підготовчого провадження, суд дійшов висновку, про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. При цьому, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд дійшов висновку надати можливість позивачу подати суду додаткові письмові пояснення та докази в їх обґрунтування (за наявності) до відкриття судового засідання по розгляду справи по суті.
Керуючись статтями 12, 13, 177, 182, 185, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/674/24.
2. Призначити справу до розгляду по суті на 13:30 “12” червня 2024 року.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.
3. Надати можливість позивачу подати суду додаткові письмові пояснення та докази в їх обґрунтування (за наявності) до відкриття судового засідання по розгляду справи по суті.
4. Явку представників сторін та третьої особи у судовому засіданні визнати обов'язковою.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Повний текст ухвали складено та підписано - "06" червня 2024 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду
Суддя О.Г. Проскурняк