65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"04" червня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/326/23
Господарський суд Одеської області у складі:
судді Малярчук І.А.,
дослідивши матеріали справи №916/326/23 за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, код ЄДРПОУ 26597691) до Приватного підприємства “Дофін” (65045, м. Одеса, вул. Преображенська, 74/78, код ЄДРПОУ 32165495), Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, 10, код ЄДРПОУ 02498820), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради (вул. Успенська, 83/85, м. Одеса, 65011, код ЄДРПОУ 44162529), Національного антикорупційного бюро України (03035, м. Київ, вул. Василя Сурикова, 3, код ЄДРПОУ 39751280), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Колективного підприємства “Будова” (65012, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25, код ЄДРПОУ 22484783), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26, код ЄДРПОУ 44245840) про розірвання договору, зобов'язання вчинити певні дії, визнання протиправними та скасування наказу та містобудівних умов, припинення права на виконання будівельних робіт та анулювання дозволу,
23.01.2023 Одеська міська рада звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства “Дофін”, Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради про розірвання договору, зобов'язання вчинити певні дії, визнання протиправними та скасування наказу та містобудівних умов, припинення права на виконання будівельних робіт та анулювання дозволу.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.02.2023 було відкрито провадження по справі № 916/326/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 11.07.2023 відмовлено у задоволені позову Одеської міської ради до Приватного підприємства “Дофін”, Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради про розірвання договору, зобов'язання вчинити певні дії, визнання протиправними та скасування наказу та містобудівних умов, припинення права на виконання будівельних робіт та анулювання дозволу.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 рішення Господарського суду Одеської області від 11.07.2023 у справі № 916/326/23 залишено без змін.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 07.05.2024 закрито касаційне провадження за касаційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 11.07.2023 і постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 у справі №916/326/23; касаційну скаргу Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради задоволено частково; рішення Господарського суду Одеської області від 11.07.2023 і постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 у справі №916/326/23 скасовано в частині відмови в задоволенні позовних вимог про: розірвання договору оренди землі від 06.04.2017, укладеного між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Приватним підприємством "Дофін", посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.; зобов'язання Приватного підприємства "Дофін" повернути на користь територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради земельну ділянку площею 1,5953 га, кадастровий номер 5110137500:51:005:0083, розташовану за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 4, привівши її в придатний до використання стан шляхом знесення розміщених на ній будівель; визнання протиправним та скасування наказу Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради від 07.11.2017 №01-06/189 про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 07.11.2017 №01-06/189; визнання протиправними та скасування наданих Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради Приватному підприємству "Дофін" містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 07.11.2017 №01-06/189 на об'єкт: нове будівництво жилих будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за рахунок знесення офіційної резиденції виконавчого комітету Одеської міської ради, яка складається з основної будівлі літ. А, бесідки літ. Б, гаражу літ. В, сторожки літ. Г, навісу літ. Д, сараю літ. Е, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 4; справу №916/326/23 передано на новий розгляд у зазначеній частині позову до Господарського суду Одеської області; в решті позовних вимог (про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 23.08.2018 №113182351444, найменування об'єкта будівництва "Нове будівництво жилих будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 4" та про припинення права Приватного підприємства "Дофін" на виконання будівельних робіт на спірній земельній ділянці, отриманого відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від 23.08.2018 № 113182351444) рішення Господарського суду Одеської області від 11.07.2023 і постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 у справі №916/326/23 залишено без змін.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу від 30.05.2024 справу №916/326/23 розподілено на суддю Малярчук І.А., у зв'язку з чим вказана справа приймається до провадження суддею Малярчук І.А.
Керуючись ст.ст.12, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу №916/326/23 до провадження на стадії відкриття провадження по справі у загальному позовному провадженні.
2. Призначити підготовче засідання суду на "08" липня 2024 р. о 12:45.
3. Засідання відбуватиметься у залі судових засідань №12 у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29, тел. (0482) 307-976.
4. У відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 04.06.2024 та у відповідності до ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя І.А. Малярчук