Справа № 589/754/24
Провадження № 2/589/914/24
16 квітня 2024 року
Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Прачук О.В.,
за участю секретаря судового засідання Щерби Я.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області
-про визнання права власності на об'єкт нерухомості в порядку спадкування, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно. Позивач прийняв спадщину у спосіб та строки, передбачені чинним законодавством. Однак, оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 позивач позбавлений можливості через невідповідність відомостей у документах щодо нерухомості, а саме: фактично спірний житловий будинок знаходиться в с. Шкирманівка, а в договорі купівлі-продажу адреса розташування будинку зазначена - с. Миронівка.
Посилаючись на вказане, ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами.
В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.
Представник Шосткинської міської ради в судове засідання також не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.
Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного:
Згідно копії свідоцтва про народження, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 . (а.с.7)
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.8)
При зверненні позивача до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, йому було відмовлено через невідповідність відомостей у документах щодо нерухомості - зазначено різні населені пункти місця її розташування, а саме: фактично спірний житловий будинок знаходиться в с. Шкирманівка, а в договорі купівлі-продажу зазначено с. Миронівка.. (а.с.10,11,12)
Згідно договору купівлі-продажу від 26.11.1992 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 придбали житловий будинок з господарчими спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,22 га, по АДРЕСА_1 . (а.с.11)
Згідно копії рішення Миронівської сільської ради народних депутатів Шосткинського району Сумської області від 01.04.1994 року, ОСОБА_2 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.22 га для обслуговування будинку та ведення підсобного господарства в АДРЕСА_1 , (а.с.13,14)
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.10.2017 ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок, позначений літерою "А", з надвірними спорудами: сарай "Б", навіс " В", літній душ "Г", вбиральня "У", огорожа №, за адресою : АДРЕСА_1 . (а.с. 12)
З технічного паспорту вбачається, що по АДРЕСА_1 розташований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, позначений в технічному паспорті літерою «А1» з господарськими спорудами у вигляді прибудови - «а2», сараю - «Б1», навісу - «В1», літнього душу - «Г1», вбиральні - «У1», огорожі - №1-№5 . (а.с.17-20)
Згідно довідки № 397 від 10.11.2023 року, виданої старостою Миронівського старостинського округу, в 1992 році с. Шкирманівка Шосткинського району Сумської області відносилось до Миронівської сільської ради. (а.с.16)
З наведеного вбачається, що фактично розбіжності в місці розташування нерухомого майна викликані змінами в адміністративно-територіальному устрої населених пунктів, оскільки на час придбання житлового будинку ОСОБА_2 в 1992 році с. Шкирманівка входило до складу с. Миронівка, що підтверджується матеріалами справи.
Згідно листа приватного нотаріуса Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Никонової Г.І. № 1017/01-16 від 10.04.2024 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа за № 78/2022 , спадкоємцем якої є її син ОСОБА_1 .
Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України)
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України) та спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. (ч. 5 ст. 1268)
Отже, з викладеного вбачається, що позивач правомірно претендує на визнання за ним права власності на майно у порядку спадкування за заповітом після померлої.
Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, який спадщину прийняв, та його право на спадщину гарантовано державою, однак, можливість оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку відсутня, суд на підставі ст.16 ЦК України вважає, що цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст. ст. 4, 12, 81, 200, 265, 354 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок садибного типу, позначеного в технічному паспорті літерою «А1» з господарськими спорудами у вигляді прибудови - «а2», сараю - «Б1», навісу - «В1», літнього душу - «Г1», вбиральні - «У1», огорожі - №1-№5, розташованого по АДРЕСА_1 , в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області О.В.Прачук