копія
справа № 2-364
2010 року
іменем України
06 жовтня 2010 року
Чечельницький районний суд Вінницької області
в складі : головуючої судді Гарник М.С.
при секретарі Добровольській М.С.,
з участю позивачки ОСОБА_1,
представника позивачки ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на придбане майно, -
У серпні 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачки ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на придбане майно.
У судовому засіданні позивачка підтримала позов і пояснила, що в лютому 2008 року вона домовилася з жителькою села Ольгопіль ОСОБА_3 про купівлю належного їй будинку в АДРЕСА_1 за 3000,00 грн.
Після того як вона з відповідачем домовилася про ціну вона отримала кредит і 20.02.2008 року передала їй гроші в сумі 3000,00 грн. Вони домовилися з відповідачем, що вона передає їй документи на будинок, відмовляється від земельної ділянки біля будинку, прописує її та ОСОБА_4 в будинку і вони посвідчують договір купівлі - продажу у нотаріуса. Позивачка перейшла жити в куплений будинок, зробила ремонт, обладнала домогосподарство і до цього часу проживає в будинку. На неодноразові пропонування до відповідача нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу, останній ухиляється від посвідчення договору. Просить позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася , хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення, оскільки позивач не заперечує проти цього.
Вислухавши позивачку, представника позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю по слідуючим підставам.
Як вбачається з довідки Ольгопільської сільської ради Чечельницького району від 02.08.2010 року № 1098 (а.с. 18) позивачка фактично проживає в АДРЕСА_1
Документи на будинок: Технічний паспорт реєстраційний номер 1077 (а.с. 5-6, 8-9), договір купівлі - продажу від 14.07.1995 року ОСОБА_3. спірного будинку (а.с. 7) знаходяться у позивачки, що свідчить про виконання умов угоди купівлі - продажу майна.
З показів свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4 вбачається, що дійсно між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі - продажу будинку та позивач проживає в ньому і відповідач ухиляється від посвідчення у нотаріальному порядку договору.
З технічного паспорта (а.с. 5-6, 8-9) вбачається, що АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, загальною площею 39,5 кв.м.; жилою площею 28,5 кв.м., позначений літ. "А", з а-верендою, Б-сараєм, 1-2-огорожею.
Згідно п. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку, розміщеного АДРЕСА_1 який був укладений 20 грудня 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок номер АДРЕСА_1 житловою площею 28,5 м. кв. з господарськими будівлями, який в технічному паспорті позначений, як житловий будинок - "А", а-верендою, Б-сараєм, 1-2-огорожею.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня складення його в повному обсязі.
Суддя : підпис
Вірно : Суддя Гарник М.С.