Справа №2-5958/2010 р.
м. Донецьк 21 жовтня 2010 року
Петровський районний суд м. Донецька у складі: головуючого судді Казначеєв Е.Г., при секретарі Бараненко Л.Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності на житлову квартиру,-
Позивачі звернулись до суду із позовною заявою до Петровської районної м. Донецька ради про визнання права власності на житлову квартиру.
Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно договору купівлі - продажу житлової квартири від 26 червня 2004 року зареєстрованому в нотаріальній конторі м. Донецька, реєстраційний №2262, позивачам на праві власності належить в рівних частинах по ? (одній другій) частині кожному житлова квартира АДРЕСА_1. На вказану квартиру на ім'я позивачів БТІ м. Донецька було видано технічний паспорт. Приватним нотаріусом в договорі купівлі - продажу вказаної квартири від 26 червня 2004 року, помилково вказано місце знаходження квартири як «вулиця Петровського» замість правильного «площа Петровського». На підставі вказаного договору КП БТІ м. Донецька було видано витяг з реєстру о реєстрації права власності на нерухоме майно, зареєстрований за №4401308 від 10 серпня 2004 року, по реєстраційному №669474, де також адреса квартири була вказана як «вулиця Петровського». В технічному паспорті на квартиру адреса вказана, вірно як «площа Петровського». Вказана помилка порушує права позивачів як власників майна, створює перешкоду в користуванні, володінні та розпорядженні своїм майном. З цих підстав позивачі, просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини квартири АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частини квартири АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали, наполягають на його задоволенні.
Представник відповідача в судовому засідання позов визнав, не заперечував проти його задоволення.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до договору купівлі - продажу житлової квартири укладеному між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 26 червня 2004 року (а.с.11) та Технічному паспорту на житлову квартиру (а.с.15-16), позивачам на праві власності належить в рівних частинах по ? (одній другій) частині кожному квартира АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 655 ЦК України За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
В судовому засіданні встановлено, що в вказаному договорі купівлі - продажу від 26 червня 2004 року, зареєстрованому в нотаріальній конторі м. Донецька, реєстраційний №2262, допущено помилку та невірно вказана адреса розташування квартири АДРЕСА_1 як «вулиця Петровського» замість вірного «площа Петровського», даний факт підтверджується показаннями позивачів та наданими доказами.
Свідоцтвом про право власності на квартиру №2938 від 28 червня 2000 року виданого Фондом державного майна України в м. Донецьку посвідчує, що квартира АДРЕСА_1 по пл..Петровського м. Донецька належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5(а.с.8).
Технічним паспортом на приватизовану квартиру АДРЕСА_1 по пл..Петровського в м. Донецьку виданим на ім'я ОСОБА_3(а.с.13-14).
Технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 по пл..Петровського в м. Донецьку виданим на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2(а.с.15-16).
Паспортом НОМЕР_1 виданого Кіровським РВДМУУМВС України в Донецькій області від 03 листопада 2001 року, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: квартира АДРЕСА_1(а.с7).
Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
З наведених підстав, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини квартири АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частини квартири АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 334, 392, 655 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності на житлову квартиру - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частини квартири АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частини квартири АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Е.Г. Казначеєв