2-861/2010р.
іменем України
21 вересня 2010 року Бершадський районний суд Вінницької області
В складі головуючого судді Гуцола В.І.
при секретарі Терлецькій О.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності з тих підстав, що як стверджує 18.04.2009 року вона з відповідачкою уклала договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується розпискою ОСОБА_2 та документами на будинок, які вона передала позивачці. 18.01.2009 року відповідачці сплачено за будинок 20000 грн., а пізніше ще 25000, що всього складає 45000 грн., що підтверджується їх розписками. По незрозумілій причині відповідачка ухиляється від реєстрації договору купівлі-продажу в органах МРЕВ чи нотаріуса, чим порушуються її права, так як вона не має можливості законно використовувати вказаний будинок для задоволення власних потреб. На її неодноразові звернення виконати умови договору відповідачка не реагує вже більше року. Просить постановити рішення суду, яким визнати дійсним укладений між нею та відповідачем договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на даний житловий будинок.
Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, позов підтримує.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, але надала суду заву про слухання справи у її відсутність, позов визнає.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що 18.04.2009 року ОСОБА_1 з ОСОБА_2 уклала договір купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується розпискою ОСОБА_2 та документами на будинок, які вона передала позивачці. 18.01.2009 року відповідачці сплачено за будинок 20000 грн., а пізніше ще 25000, що всього складає 45000 грн., що підтверджується їх розписками. По незрозумілій причині відповідачка ухиляється від реєстрації договору купівлі-продажу в органах МРЕВ чи нотаріуса, чим порушуються її права, так як вона не має можливості законно використовувати вказаний будинок для задоволення власних потреб.
Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Оскільки визнання позову відповідачем відповідає вимогам закону, не порушує нічиїх прав та законних інтересів і підлягає прийняттю, а позов - задоволенню.
На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст.130 ч.4, 174 ч.4 ЦПК України, суд -
Прийняти визнання позову відповідачем.
Позов задоволити повністю.
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу, укладену 18 квітня 2009 року ОСОБА_1 з однієї сторони і ОСОБА_2 з другої сторони, згідно з якою ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 за сорок п'ять тисяч гривень.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житлоаий будинок «А» загалною площею - 74,3 кв.м, житловою площею - 32,8 кв.м та відповідні частки господарчих будівель і споруд: веранда - а, навіс - а1, літня кухня - Б, погріб - Б/під, навіс - б, сарай - В, гараж - Г, сарай - Д, сарай - Ж, сарай - К, вбиральня - Т, ворота з хвірткою - 1, огорожа - 2, колодязь - 3, розташованого в АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1063,01 гривень судового збору.
Рішення набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення не подана апеляційна скарга.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі на протязі 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Суддя