Справа № 2-3506
2007 рік
17 жовтня 2007 року Ялтинський міський суд Автономної
Республіки Крим у складі: судді - Земляної Г.В., при секретарі - Копистко О.
М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ялта цивільну справу за
позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя особа: відділ реєстрації та іміграції фізичних осіб при
Ялтинському міському управлінні Головного управління Міністерства внутрішніх
справ України в АР Криму про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом
зняття з реєстрації,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить суд
усунути перешкоди в користуванні власністю - квартирою АДРЕСА_1, знявши відповідачів з реєстрації по даній адресі.
Вимоги мотивовані тим, що позивачка на підставі договору дарування від 16 липня
2007 року є власником зазначеної квартири, а відповідачі зареєстрований по
даній адресі як колишні власники. З моменту укладення договору відповідачі у
квартирі не проживають, їх речей у квартирі не має, але відповідачі залишається
в ній зареєстрованим, що ущемляє її права, як власника, так як вона вимушена
нести єксплуатаційні витрати, не має можливості зареєструвати по квартирі
членів своєї сім'ї.
Представник позивачки у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, пояснивши
, що відповідачі по місцю реєстрації не мешкають, виїхали за межі Криму, їх
месце знаходження позивачці не відомо.
Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у судове засідання не
зявився, повідомлений про день та час розгляду справи сповіщені належним
чином, через оголошення у пресі. Причин неявки суду не надали.
Представник третьої особи відділу реєстрації та іміграції фізичних осіб при
Ялтинському міському управлінні Головного управління Міністерства внутрішніх
справ України в АР Криму у судове засідання не зявився, повідомлений про день
та час слухання справи належним чином, причин неявки суду не надав.
Вислухавши представника позивача, пояснення свідка, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягаючим задоволенню.
Згідно зі ст. 41 Конституції України - право приватної власністі нерухоме,
кожний має право володіти, користуватися та роспоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст.150 Житлового Кодексу України, громадяни, що мають у приватній
власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і вправі
розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.
Судом встановлено, що спірна квартира №4 «Б» розташована за адресою: АДРЕСА_1.(
Позивач є власником зазначеної квартири, що підтверджується договором
дарування від 16 липня 2007 року (а.с.16-18).
Згідно адресних довідок Адресного довідкового бюро м. Ялта і будинкової книги
на квартиру у спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (а.с.8-9).
Судом встановлено, що відповідачі в квартирі з моменту її відчуждення не
проживають. Ця обставина у судовому засіданні підтверджено поясненнями свідка
ОСОБА_4, яка пояснила, що відповідачі подарували квартиру позивачці і в
указаній квартирі не проживають. Згідно із акту, складеному комісією КП РЕО №2
в спірній квартирі відповідачі не мешкають (арк.спр.15). Згідно із заявою
ОСОБА_3, посвідченою у консульстві України у Аргентинській
республіці відповідач не заперечує проти зняття його із реєсмтрації.
Таким чином судом встановлено, що відповідачі не мешкає і спірній квартрі із
часу дарування квартири.
Реєстрація відповідачів у належній позивачці на праві власності квартирі
ущемляє права позивачки, як власника квартири, оскільки вона змушений нести
додаткові матеріальні витрати по оплаті комуннальных послуг, тощо.
Таким чином, суд доходить висновку, що вимоги позивачки законні й
обогрунтовані, у зв'язку з чим, треба усунути перешкоди в користуванні
власністю й зняти відповідачів з реєстрації по зазначеній адресі.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.386, 391 ЦК
України, ст.ст.4,10, 60, 208, 209, 212, 213- 215, 226 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю,
квартирою АДРЕСА_1, знявши з реєстрації
ОСОБА_2 і ОСОБА_3.
Зобов'язати Відділ департаменту громадянства, міграції й реєстрації фізичних
осіб при Ялтинському міському управлінні Головного управління Міністерства
внутрішніх справ України в АР Криму зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду
АРК протягом двадцяти днів із дати подачі до Ялтинського міського суду заяви
про апеляційне оскарження рішення суду, що надається протягом десяти днів від
дня оголошення рішення суду, згідно зі ст.294,296 ЦПК.
Суддя
Ялтинського міського
суду Г.
В.Земляна