Справа № 2-1679/07
29 листопада 2007 року Знам»янський міськрайонний суд
Кіровоградської області
В складі: головуючої судді Шевцової Н.В.
при секретарі Дуніній А.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Знам»янка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на склад
Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на склад. Свої позовні вимоги обгрунтував тим, що він уклав усний договір купівлі-продажу з відповідачем про купівлю приміщення склада в с. Коханівка, Знам'янського району, вул. Колгоспна, 19. Вказаний склад в свою чергу був виділений відповідачу в рахунок майнового паю. Договір укладався усно, оскільки ОСОБА_2 не оформлював на склад відповідні документи. Просить позов задовольнити та визнати за ним право власноті на скалад.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить справу розглядати за його відсутності.
Відповідач судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає повністю, просить справу розглядати за його відсутності.
Суд, дослідивши заяви сторін, матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що зборами співласників майна «Четвертий майновий комплекс» 26 травня 2005 року вирішено виділити ОСОБА_2 склад, інвентарний № 9-27445 (а.с.6-8), який актом прийому передачі передано відповідачу (а.с.9).
Виконавчим комітетом Суботцівської сільської ради 31 квітня 2007 року вирішено визнати право власності ОСОБА_2 на склад в с. Коханівка, вул. Колгоспна, 19(а.с.12).
Згідно розписки ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 гроші в сумі 4440 грн. за склад (а.с.13)
Відповідно ст. 657 ЦК Україхни договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотариальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 218 ЦК України якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.
Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, судові витрати необхідно стягнути з відповідача.
2
На підставі викладеного і керуючись ст. 218, 328, 334 ЦК України, ст.ст.15, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати укладеним договір купівлі-продажу складу за адресою с. Коханівка, Знам'янського району, Кіровоградської області, вул. Колгоспна, 19 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на склад за адресою с. Коханівка, Знам'янського району, Кіровоградської області, вул. Колгоспна, 19
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 81 ( вісімдесят одну) грн.
На рішення сторонами може бути подана заява про апеляційне оскарження в апеляційний суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Знам»янського міськрайонного суду Н.В.Шевцова