Справа № 161/22892/23
Провадження № 2/161/255/24
(заочне)
15 травня 2024 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Кихтюка Р.М.,
секретаря - Авдійчук О.А.,
з участю представників позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом заступника керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,
Заступник керівника Волинської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону звернувся в суд в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) ІНФОРМАЦІЯ_2 з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.
Свої вимоги мотивує тим, що на балансі на балансі ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) Державної прикордонної служби України (далі - ІНФОРМАЦІЯ_3 ) знаходиться житлове приміщення загальною площею 23,7 кв. м., яке складається з однієї кімнати в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі ордера № 69 від 24.11.1997 року вищевказане житлове приміщення надано в якості службового житла колишньому військовослужбовцю НОМЕР_2 прикордонного Волинського загону (в/ч НОМЕР_1 ) ОСОБА_3 зі складом сім'ї 3 чоловіки, яке рахується за ним по теперішній час.
Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 (в/ч НОМЕР_1 ) надає наймачам, проживаючим у службовому житлі та гуртожитках відповідні комунальні послуги, в тому числі електричну та теплову енергію, холодну воду, а також обслуговує житлові будинки, за що нараховує проживаючим кошти за утримання житлових будинків (квартирну плату), згідно тарифів розроблених житлово-експлуатаційним відділенням загону, які затверджені начальником ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) та погоджені органами місцевого самоврядування.
Однак, відповідач в період з серпня 2018 року по даний час неналежно виконує обов'язки по оплаті житлово-комунальних послуг, внаслідок чого станом на 01.12.2023 року за останнім рахувалась заборгованість за користування службовим житловим приміщенням у гуртожитку в розмірі 56617,68 грн.
При цьому, рішеннями Луцького міськрайонного суду Волинської області у справі №161/14028/18 від 22.01.2019 року та у справі №161/4030/21 від 20.05.2021 року задоволено позовні заяви заступника військового прокурора Луцького гарнізону в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_4 (в/ч НОМЕР_1 ) до фізичної особи ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги на загальну суму 28953,05 грн., яка утворились за попередні роки.
Проте, станом на 20.12.2023 року вказані рішення суду відповідачем не виконано, заборгованість у повному обсязі не погашено.
Таким чином, заборгованість ОСОБА_3 перед ІНФОРМАЦІЯ_5 (в/ч НОМЕР_1 ) за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги, з врахуванням вищезазначених рішень суду, за період з 01.02.2021 року по 31.10. 2023 року включно становить 26 616,48 грн.
Враховуючи викладене, просить стягнути з ОСОБА_3 на користь ІНФОРМАЦІЯ_1 вказану заборгованість та понесені судові витрати у справі.
В судовому засіданні прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у заяві та просили їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином. Заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив не подав, а тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи, у відповідності до ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом з'ясовано, що на балансі ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) Державної прикордонної служби України знаходиться гуртожиток за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якого входить житлове приміщення загальною площею 23,7 кв. м., яке складається з однієї кімнати № НОМЕР_3 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 11.11.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» № 21287786 від 16.12.2008 року, а також технічним паспортом на гуртожиток (а.с. 21-22, 32-43).
На підставі ордера № 69 від 24.11.1997 року вищевказане житлове приміщення надано в якості службового житла колишньому військовослужбовцю ОСОБА_3 зі складом сім'ї 3 особи (а.с. 20).
З матеріалів справи вбачається, що починаючи із 24.11.1997 року та по день звернення до суду з даним позовом ОСОБА_3 разом зі своєю сім'єю зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та є наймачем даного службового житла (а.с. 23-24).
Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 (в/ч НОМЕР_1 ) надає наймачам, проживаючим у службовому житлі та гуртожитках відповідні комунальні послуги, в тому числі електричну та теплову енергію, холодну воду, а також обслуговує житлові будинки, за що нараховує проживаючим кошти за утримання житлових будинків (квартирну плату), згідно тарифів розроблених житлово-експлуатаційним відділенням загону, які затверджені начальником ІНФОРМАЦІЯ_1 та погоджені органами місцевого самоврядування.
Згідно ст. ст. 127, 128 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.
Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім'ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.
Відповідно до ч. 1 ст. 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
У відповідності до положень п. 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 року № 498 (далі - Положення), наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, крім іншого, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 Положення, передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.
Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абз. 1 п 14 Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Згідно ст. ст. 815, 820 ЦК України наймач зобов'язаний вчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.
Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.
Плата за користування службовою жилою площею та спожиті комунальні послуги повинна вноситись наймачем житла своєчасно щомісячно.
Разом з тим, незважаючи на вищезазначене, відповідач неналежно викорнує свої обов'язки, внаслідок чого станом на 01.12.2023 року за останнім рахувалась заборгованість перед ІНФОРМАЦІЯ_5 (в/ч НОМЕР_1 ) України за користування службовим житловим приміщенням у гуртожитку в розмірі 56617,68 грн. (а.с. ).
При цьому, рішеннями Луцького міськрайонного суду Волинської області у справі №161/14028/18 від 22.01.2019 року та у справі №161/4030/21 від 20.05.2021 року задоволено позовні заяви заступника військового прокурора Луцького гарнізону в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_4 (в/ч НОМЕР_1 ) до фізичної особи ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги на загальну суму 28953,05 грн., яка утворились за попередні роки (а.с. 44-48).
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач належним чином виконує обов'язки по оплаті житлово-комунальних послуг, а отже позовні вимоги підлягають до задоволення і з ОСОБА_3 на користь ІНФОРМАЦІЯ_1 слід стягнути за утримання житлового будинку (квартирну плату) та надані комунальні послуги, з врахуванням вищезазначених рішень суду, за період з 01.02.2021 року по 31.10.2023 року заборгованість в розмірі 26616,48 грн.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 2684,00 грн.
Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 77, 81, 82, 89, 133, 141, 247, 258, 259, 263 - 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 815, 820 ЦК України, ст.ст. 127, 128, 130 ЖК України, суд,
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ) ІНФОРМАЦІЯ_2 суму 26616 (двадцять шість тисяч шістсот шістнадцять) грн. 48 коп. заборгованості за квартирну плату (утримання будинку) та житлово-комунальні послуги з 01.02.2021 року по 31.10. 2023 року включно.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону сплачений судовий збір у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасниками справи є:
Позивач - Спеціалізована прокуратура у сфері оборони Західного регіону, адреса Волинська область, м. Луцьк, вул. Стрілецька, 2, ЄДРПОУ 38326057.
Позивач - ІНФОРМАЦІЯ_3 (в/ч НОМЕР_1 ) ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 , ЄДРПОУ НОМЕР_4 .
Відповідач - ОСОБА_3 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_5 .
Повний текст рішення складений 24 травня 2024 року.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області Р.М. Кихтюк