621/155/24
2/621/397/24
21 травня 2024 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області в складі:
судді - Бібіка О.В.
з участю: секретаря - Сосницької К.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Любов Василівна про визнання незаконним і скасування наказу, рішень та державної реєстрації,
17.01.2024 до суду надійшла позовна заява від представника позивача ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В. в якій просить: визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 23.12.2015 № 4751-СГ про затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2 площею 2,0000 га з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268; визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки № 6321782700:01:000:1268, площею 2,000 га, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 13 вересня 2017 року та посвідчений приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Любов Василівною за реєстровим № 1739; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37046542 від 13.09.2017 року 10:59:37, на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268 шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; стягнути з відповідачів судовий збір та витрати на правничу допомогу.
Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 18.01.2024 р. провадження у справі відкрто, справу прзначено до розгляду в загальному повзовному провадженні у підготовче судове засідання.
03.04.2024 р. до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_4 про призначення судової земельно - технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні питання: 1) Чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268 площею 2.0000 га на земельну ділянку без кадастрового номеру колишнього КСП «Лиман» (Зміївського району Харківської області) відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР-12-00-001014? 2) Чи є накладання земельної ділянки без кадастрового номеру, на якій розташований об'єкт нерухомого майна - Корнесховище (інв. № 50), літера А в с. Лиман Чугуївського району Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268 площею 2.0000 га? 3) Чи знаходиться Корнесховище (інв. № 50), літера А в с. Лиман Чугуївського району Харківської області на земельній ділянці колишнього КСП «Лиман» (Зміївського району Харківської області) відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР-12-00-001014?
В обґрунтування клопотання зазначив, що ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 14.02.2024 року витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області інформацію про те, чи перебувала земельна ділянка з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268 в межах Державного акту на право колективної власності на землю колишнього КСП "Лиман" (Зміївський район, Харківська область). Листом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 19.02.2024 року повідомлено про неможливість надання вищевказаної інформації у зв'язку з тим, що відомості Державного акту на право колективної власності на землю колишнього КСП «Лиман» не внесені до бази даних Державного земельного кадастру.
Виконання експертизи просив доручити експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України.
Учасники справи у судове засідання не з'явилися.
Від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява, в якій наполягав на задоволенні клопотання про призначення експертизи.
Відповідач ОСОБА_3 надав заяву, в якій проти призначення експертизи не заперечував.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного:
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
Відповідно до частин 1, 2, 3, п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.
У відповідністю з ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.
Враховуючи, що для з'ясування вищевказаних обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає необхідне задовольнити клопотання представника позивача та призначити у даній справі судову земельно - технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України.
Керуючись ст. ст. 143, 144, 146 ЦПК України, суд ,-
Клопотання представника позивача ОСОБА_4 - задовольнити.
Призначити судову земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1) Чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268 площею 2.0000 га на земельну ділянку без кадастрового номеру колишнього КСП «Лиман» (Зміївського району Харківської області) відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР-12-00-001014?
2) Чи є накладання земельної ділянки без кадастрового номеру, на якій розташований об'єкт нерухомого майна - Корнесховище (інв. № 50), літера А в с. Лиман Чугуївського району Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6321782700:01:000:1268 площею 2.0000 га?
3) Чи знаходиться Корнесховище (інв. № 50), літера А в с. Лиман Чугуївського району Харківської області на земельній ділянці колишнього КСП «Лиман» (Зміївського району Харківської області) відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР-12-00-001014?
Виконання експертизи доручити експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України, яких попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .
Провадження по справі зупинити до одержання висновку експертизи.
В частині зупинення провадження у справі ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя -