65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"14" травня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3997/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвої Г.В. розглянувши заяву Міністерства юстиції України від 07.05.2024 р. за вх. № 2-786/24 про часткове скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.09.2023р. у справі
за позовом Міністерства юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, код ЄДРПОУ 00015622)
до відповідачів: Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” (03055, м. Київ, вул. Ванди Василевської, 7, код ЄДРПОУ 35087436) та Комуністичної партії України (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, 7, код ЄДРПОУ 00049147)
про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації прав
Представник:
Від позивача: Санагурська Р. С. самопредставництво;
Від відповідачів: не з'явились;
Міністерство юстиції України зверталось до Господарського суду Одеської області із заявою за вх.№4-59/23 про забезпечення позову до подання позовної заяви (справа №916/3742/23), яка ухвалою суду від 05.09.2023р. (справа №916/3742/23, суддя Степанова Л.В.) була задоволена частково шляхом накладення арешту на нерухоме майно - нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, м. Татарбунари, вул. Горького, 9, приміщення 3, загальною площею 62,4кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250 та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та/або заставу об'єкту нерухомого майна нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, м. Татарбунари, вул. Горького, 9, приміщення 3, загальною площею 62,4кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250.
Міністерство юстиції України звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” та до Комуністичної партії України про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації прав.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.09.2023р. за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/3997/23 в порядку загального позовного провадження.
Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 15.11.2023 р., на підставі службової записки судді Степанової Л.В., яка розглянула вказану вище заяву про забезпечення позову, передано заяву про забезпечення позову № 916/3724/23 раніше визначеному складу суду по справі № 916/3997/23 - судді Господарського суду Одеської області Погребної К.Ф.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 28.03.2024 у справі №916/3997/23 позов Міністерства юстиції України до Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” та Комуністичної партії України було задовлено повністю. Визнано недійсним договір дарування нерухомого майна нежитлового приміщення, загальною площею 62,4 кв. м, під літерою А, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 9, приміщення 3, м. Татарбунари, Татарбунарський район, Одеська область, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250, укладений 31.05.2016 між Комуністичною партією України (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, 7, код ЄДРПОУ 00049147) та Благодійною організацією “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” (03055, м. Київ, вул. Ванди Василевської, 7, код ЄДРПОУ 35087436), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за № НАІ891537-891540 та ???скасувано державну реєстрацію прав Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” (03055, м. Київ, вул. Ванди Василевської, 7, код ЄДРПОУ 35087436) на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Горького, 9, приміщення 3, м. Татарбунари, Татарбунарський район, Одеська область, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250.
07.05.2024р. за вх.№2-786/24 до суду від Міністерства юстиції України надійшло клопотання про часткове скасування заходів до забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 05.09.2023р.
Ухвалою суду від 09.05.2024 клопотання Міністерства юстиції України про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/3997/23 прийнято судом до розгляду та призначено до розгляду в засіданні суду.
Відповідачі про дату, час та місце судового засідання з розгляду вказаного клопотання повідомлені належним чином.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
На підставі викладеного, а також враховуючи, що явка учасників справи в судове зсідання обов'язковою не визнавалась, суд визнав можливим розглянути клопотання про скасування заходів забезпечення позову за відсутності відповідачів.
Позивач в судовому засіданні 14.05.2024 подане клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.
В обґрунтування поданого клопотання, зокрема, зазначено, що згідно з п. 1 ч.ч. 1,2 та абз. 1 ч. 3 ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили. Судове рішення про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі Державний реєстр прав). Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.
З метою вжиття заходів спрямованих на реальне виконання рішення Господарського суду Одеської області від 28.03.2024 у справі № 916/3997/23, постала необхідність у частковому скасуванні заходів забезпечення позову, який було вжито відповідно до абз. 2 резолютивної частини ухвали Господарського суду Запорізької області від 05.09.2023 у справі № 916/3742/23, а саме - частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та/або заставу об'єкту нерухомого майна нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, м. Татарбунари, вул. Горького, 9, приміщення 3, загальною площею 62,4кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250.Як слідує зі змісту ч. 2 ст. 136 ГПК України забезпечення позову судом здійснюється у разі, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.
Тобто метою вжиття заходів забезпечення позову є уникнення можливого порушення у майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.
Як зазначалось вище, ухвалою суду від 05.09.2023 було частково задоволено заяву Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, шляхом накладення арешту на нерухоме майно - нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, м. Татарбунари, вул. Горького, 9, приміщення 3, загальною площею 62,4кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250 та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та/або заставу об'єкту нерухомого майна нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, м. Татарбунари, вул. Горького, 9, приміщення 3, загальною площею 62,4кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 28.03.2024 у справі №916/3997/23 позов Міністерства юстиції України до Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” та Комуністичної партії України було задовлено повністю. Визнано недійсним договір дарування нерухомого майна нежитлового приміщення, загальною площею 62,4 кв. м, під літерою А, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 9, приміщення 3, м. Татарбунари, Татарбунарський район, Одеська область, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250, укладений 31.05.2016 між Комуністичною партією України (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, 7, код ЄДРПОУ 00049147) та Благодійною організацією “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” (03055, м. Київ, вул. Ванди Василевської, 7, код ЄДРПОУ 35087436), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за № НАІ891537-891540 та ???скасувано державну реєстрацію прав Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення” (03055, м. Київ, вул. Ванди Василевської, 7, код ЄДРПОУ 35087436) на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Горького, 9, приміщення 3, м. Татарбунари, Татарбунарський район, Одеська область, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250.
Рішення у справі № 916/3997/23 набрало законної сили 25.04.2024.
Відповідно до ч. 7 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
На підставі викладеного, зважаючи на доводи заявника, викладені у клопотанні, щодо наміру вжиття заходів спрямованих на реальне виконання рішення суду від 28.03.2024 у справі № 916/3997/23, яке набрало законної сили, суд дійшов до висновку про обґрунтованість клопотання Міністерства юстиції України про часткове скасування заходів забезпечення позову та наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову (у вказаній заявником частині), вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.09.2023 у справі № 916/3742/23.
Керуючись ст.ст.145,233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Клопотання Міністерства юстиції України (від 07.05.2024 р. за вх. № 2-786/24) про часткове скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.09.2023 р. № 916/3742/23 - задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.09.2023 р. № 916/3742/23, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та/або заставу об'єкту нерухомого майна нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, м. Татарбунари, вул. Горького, 9, приміщення 3, загальною площею 62,4кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 941351651250.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали.
Повний текст ухвали складено 20.05.2024р
Суддя К.Ф. Погребна