Справа 524/7530/23
Провадження № 2/524/546/24
02 квітня 2024 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі головуючого судді Андрієць Д.Д., за участю секретаря судового засідання Булаєнко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання в порядку спадкування за законом права забудовника та права власності на будівельні матеріали, які використовувались під час будівництва прибудови літ. а1 до житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , ухвалив таке рішення.
Позовні вимоги були обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина до складу якої входило майно, яке остання успадкувала після померлого чоловіка - ОСОБА_3 , однак не оформила свої спадкові права.
Їй, ОСОБА_1 , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що право власності спадкодавця не було зареєстровано у встановленому законом порядку.
У зв'язку із чим вважає, що спадкуванню підлягають саме права забудовника, а також будівельні матеріали, які використовувались під час будівництва прибудови літ. а1 до житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив суду не подав.
15 січня 2024 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та витребування доказів.
ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Чоловік ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .
За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все майно, яке до дня її смерті виявиться їй належним, у чому б воно не полягало і де б воно не знаходилось, та те, на що вона матиме право, заповіла - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ..
24.05.2011 ОСОБА_4 склав заяву про відмову від спадщини за заповітом після померлої ОСОБА_2 ..
Спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 прийняла її сестра - ОСОБА_1 ..
Викладені обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Відповідно до повідомлення Другої кременчуцької державної нотаріальної контори спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 не заводилась.
Згідно із довідкою від 14.02.2011 №430 за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..
За життя ОСОБА_3 набув право власності на незавершений будівництвом житловий будинок на підстав договору купівлі-продажу, посвідченого Третьою кременчуцькою держнотконторою за р. №439 від 14.02.1986. Відповідно до довідки КП «КМБТІ» встановлено, що без надання дозвільної документації проведена реконструкція житлового будинку літ «А,а» за рахунок будівництва прибудови літ. «А1» пл..3,8 кв.м.
Відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України(дали - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Не входять до складу спадщини права та обов'язки, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об'єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов'язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу(ст.1218, 1219 ЦК України)
Відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно з частиною четвертою статті 182 ЦК України порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.
Отже, враховуючи те, що за життя спадкодавець ОСОБА_3 не набув право власності на будинок, як закінчений будівництвом об'єкт та приймаючи до уваги відсутність відомостей про введення будинку в експлуатацію, суд вважає, що до його спадкоємців, якою була його дружина - ОСОБА_2 перейшло право забудовника.
В свою чергу, суд приймає до уваги те, що право на спадщину не пов'язано із отриманням свідоцтва, а тому ОСОБА_2 вважається такою, що прийняла спадщину після свого чоловіка - ОСОБА_3 , шляхом проживання із спадкодавцем, в тому числі і права забудовника, а тому вказані права входять до складу спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ..
Позивач на даний час позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку, що підтверджується постановою державного нотаріуса, у зв'язку із чим суд вважає, що її права підлягають судовому захисту.
У зв'язку із наведеним та враховуючи положення ст.16 ЦК України щодо способів захисту прав особи, і приймаючи до уваги те, що право власності на будівельні матеріли є складовою частиною прав забудовника та з огляду на те, що прибудова літ.а1 є складовою житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , суд вважає за можливе частково задовольнити позов та визнати за позивачем в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , права та обов'язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності; право на введення в експлуатацію.
Судові витрати відсутні.
Керуючись ст. 10, 12, 81, 141, 258, 259, 263 - 265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання в порядку спадкування за законом права забудовника та права власності на будівельні матеріали - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , рнокпп НОМЕР_3 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складається із житлового будинку літ. «А,а», сараю літ. «Б», сінника літ. «В», вбиральні літ. «Г»., та прибудови літ. «а1» пл.. 3,8 кв.м,(яка збудована без дозвільних документів) в тому числі право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності; право на введення в експлуатацію.
В іншій частині вимог - відмовити.
Судові витрати відсутні.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Діна АНДРІЄЦЬ