08 травня 2024 року
м. Київ
справа № 493/912/21
провадження № 61-5489ск24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,
розглянув касаційну скаргу Приватного підприємства «Лілія» на рішення Балтського районного суду Одеської області від 18 травня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 лютого 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Лілія» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та припинення права оренди земельної ділянки,
У липні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Лілія» (далі - ПП «Лілія») про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та припинення права оренди земельної ділянки.
Рішенням Балтського районного суду Одеської області від 18 травня
2022 року, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного суду
від 13 лютого 2024 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.
Визнано недійсним договір оренди землі № б/н, укладений 07 серпня
2020 року між ОСОБА_2 і ПП «Лілія» щодо земельної ділянки, кадастровий номер 5120686900:01:002:0201, площею 3,0787 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області.
Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області від 17 вересня 2020 року № 54100936 про державну реєстрацію прав (оренди) та їх обтяжень за ПП «Лілія» на земельну ділянку, кадастровий номер 5120686900:01:002:0201, площею 3,0787 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області, на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 і ПП «Лілія».
Припинено право оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5120686900:01:002:0201, площею 3,0787 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Подільського (колишнього Балтського) району Одеської області, яке було набуте ПП «Лілія» 07 серпня 2020 року.
11 квітня 2024 року ПП «Лілія» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Балтського районного суду Одеської області від 18 травня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 лютого 2024 року.
Згідно з повторним протоколом автоматизованої системи документообігу суду від 22 квітня 2024 року, у зв'язку з постановленням Верховним Судом
19 квітня 2024 року ухвали про самовідвід судді Тітова М. Ю., справу призначено судді-доповідачу Коротуну В. М.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень представник заявника зазначає порушення судами норм процесуального права, оскільки в ухваленні судового рішення брав участь суддя, якому було заявлено відвід, і судом касаційної інстанції визнано підстави про відвід обґрунтованими, якщо касаційну скаргу обґрунтовано такою підставою (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Балтського районного суду Одеської області цивільну справу
№ 493/912/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Лілія» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та припинення права оренди земельної ділянки.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк,
який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: В. М. Коротун
А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко