Справа № 243/518/24
Провадження № 2/243/525/2024
01 травня 2024 року
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Воронкова Д.В.,
при секретарі Каліберді А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, діючи на підставі наказу голови суду № 29 «Про впровадження дистанційної роботи Слов'янського міськрайонного суду Донецької області» від 10.05.2022 року, цивільну справу за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди,
У січні 2024 року до Слов'янського міськрайонного суду надійшла вказана позовна заява, в обґрунтування якої зазначено, що 28.12.2023 між сторонами по справі було укладено договір оренди за №А00174633, за яким орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти в тимчасове платне користування будівельне та інше обладнання. Орендар зобов'язався виплачувати орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути обладнання. Згідно акту передачі обладнання від 28.12.2023 року орендодавець передав орендарю: пилосос PUZZI 10/1, 1 шт, вартістю 36788,85 грн., з вартістю оренди 450,00 грн./доба; пилосос PUZZI 10/1; 1 шт, вартістю 36788,85 грн., з вартістю оренди 450,00 грн./доба; пилосос KARCHER 38/1, 1 шт, вартістю 16230,38 грн., з вартістю оренди 350,00 грн./доба на строк з з 28.12.2023 по 29.12.2023. В порядку застосування умов договору, орендарем було внесено гарантійний платіж, передоплату вартості оренди та частково погашено заборгованість по орендній платі в розмірі 9250 грн. Разом з цим, орендарем допущено порушення зобов'язання, не повернуто обладнання та не внесено орендну плату за період фактичного користування обладнанням. В порядку застосування досудового врегулювання спору, на адресу орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 23.01.2024 року з вимогою негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування. Станом на 23.01.2024 року розмір заборгованості становить 158258,08 грн, з яких: 89 808,08 грн. - вартість обладнання, 18050,00грн. - сума заборгованості по орендній платі за період з 28.12.2023 р. по 23.01.2024 року, 50400,00 грн - сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 30.12.2023 по 23.01.2024.
В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, в позовній заяви просили розглядати справу без їх участі, проти заочного розгляду не заперечували.
Відповідач, будучи повідомленим про час та місце судового розгляду належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду, заяв про відкладення розгляду справи чи заперечення на позов не надав, тому суд, враховуючи згоду позивача, вважає можливим відповідно до правил ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення.
Дослідивши надані матеріали, суд, в межах заявлених позовних вимог, встановив наступне.
28.12.2023 між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір оренди за №А00174633.
Згідно п. 1 договору - орендодавець передає, орендар приймає в тимчасове платне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язується виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. Найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються в відповідних додатках до цього договору, який є невід'ємною частиною договору.
Відповідно до п. 2 договору - орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця в розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід'ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування. Вартість оренди, зазначена у відповідному додатку, дійсна і не підлягає зміні орендодавцем за умови 100% передоплати орендарем вартості оренди за весь період зазначений сторонами а акті передачі обладнання в тимчасове користування.
Відповідно до п. 3.1 договору - орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору або рахунку, виставленого орендодавцем не пізніше дати передання обладнання в оренду.
Згідно п. 3.4 договору у випадку продовження терміну оренди або часу фактичного користування обладнанням, орендар зобов'язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну за наступний період оренди. Оплата нараховується з наступного дня, що слідує за датою закінчення попереднього терміну оренди. Оплата за продовження терміну оренди проводиться в день, що відповідає даті закінчення попереднього терміну оренди.
Відповідно до п. 4.1 договору - початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі в тимчасове користування.
Згідно з п. 4.3 договору - термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передання в оренду за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані.
Відповідно до п. 4.4 договору - при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов'язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернене орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди в дводенний строк. Орендодавець має право:
- самостійно забрати обладнання за адресою його розташування, при цьому орендар зобов'язаний відшкодувати вартість проїзду транспорту в обидві сторони, розбирання (демонтаж) обладнання та інші витрати, пов'язані із поверненням обладнання на підставі виставленого рахунку;
- або відмовитись від прийняття обладнання, про що зобов'язаний сповістити орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар в такому випадку зобов'язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 робочих днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання;
- звернутись до компетентних органів на предмет оголошення Орендаря у розшук та притягнення останнього до кримінальної відповідальності.
Орендодавець передає орендарю обладнання згідно відповідного додатку на своєму складі в технічно справному робочому стані, попередивши про всі особливі властивості обладнання. Орендар зобов'язаний у присутності орендодавця в момент передачі пересвідчитись у справності обладнання, яке передається йому в оренду, а також особливостях його роботи, та застосування, і після цього підписати акт передачі обладнання в тимчасове користування (п. 5.1 договору).
Згідно з п. 5.4, 5.5 договору - повернення обладнання здійснюється у зв'язку із закінченням терміну оренди або за письмовою вимогою орендодавця у випадках передбачених даним договором. Повернення обладнання засвідчується сторонами шляхом підписання акту повернення обладнання з тимчасового користування. Орендар повинен повернути обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/або в акті передачі або у зазначеній вимозі орендодавця про повернення обладнання в строк, у визначених договором випадках.
Згідно з п. 6.2.8 договору - орендар зобов'язаний повернути орендодавцю за відповідним актом передачі обладнання з тимчасового користування в комплектному і технічно справному стані після закінчення терміну оренди або протягом 2-х діб з моменту отримання вимоги орендодавця (в т.ч. телефоном або за допомогою електронної пошти).
Відповідальність сторін за вказаним договором передбачена розділом 7 договору.
Так, згідно з п. 8.1 - договір набуває чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє до повного виконання сторонами зобов'язань за даним договором.
Згідно додатку до договору оренди обладнання за №А00174633 від 28.12.2023 року, від 28.12.2023 - вартість оренди обладнання, а саме пилососу PUZZI 10/1 компл.:шланг, насадка для м'яких меблів; 1 шт, становить 450 грн./доба, а вартість обладнання у зазначеній комплектації становить 36788,85 грн.
Згідно з актом Л0000016608 від 28.12.2023 року передачі обладнання у тимчасове користування - орендодавець передав, а орендар прийняв в тимчасове платне користування обладнання в наступній комплектації: пилосос PUZZI 10/1 компл.:шланг, насадка для м'яких меблів; 1 шт.
Також згідно вказаного акту - вартість додаткових послуг (транспортування) становить 0,00 грн., час початку оренди - 15 год. 14 хв. 28.12.2023 року, плановий час закінчення оренди - 29.12.2023 15 год 14 хв., але не пізніше ніж за 15 хв. до часу закінчення роботи відділення, гарантійний платіж становить 2 000 грн., мінімальний строк оренди - 1 доба, всього до сплати - 2450,00 грн.
Відповідно до додатку до договору оренди обладнання за №А00174633 від 28.12.2023 року, від 28.12.2023 - вартість оренди обладнання, а саме пилососу PUZZI 10/1, компл.:шланг, насадка для м'яких меблів; 1 шт, становить 450 грн./доба, вартість обладнання у зазначеній комплектації становить 36788,85 грн. пилососу KARCHER 38/1, компл.:шланг, насадка для м'яких меблів; 1 шт, становить 350 грн/доба, вартість обладнання у зазначеній комплектації становить 16230,38 грн.
Відповідно з актом Л0000016611 від 28.12.2023 року передачі обладнання у тимчасове користування - орендодавець передав, а орендар прийняв в тимчасове платне користування обладнання в наступній комплектації: пилосос PUZZI 10/1, компл.:шланг, насадка для м'яких меблів; 1 шт; пилосос KARCHER 38/1, компл.:шланг, насадка для м'яких меблів; 1 шт.
Також згідно вказаного акту - вартість додаткових послуг (транспортування) становить 0,00 грн., час початку оренди - 16 год. 30 хв. 28.12.2023 року, плановий час закінчення оренди - 16 год. 30 хв. 29.12.2023 року, але не пізніше ніж за 15 хв. до часу закінчення роботи відділення, гарантійний платіж становить 6 000 грн., мінімальний строк оренди - 1 доба, а всього до сплати - 6800 грн.
Як вбачається з прибуткових касових ордерів №9182, №9180 від 28.12.2023 року - ОСОБА_3 сплатив ФОП ОСОБА_1 на підставі договору оренди за № А00174633 від 28.12.2023 року - грошові кошти в загальній сумі 9250 грн.
23.01.2024 року позивач надіслав на адресу відповідача повідомлення (вимогу) за договором оренди в якій просив повернути обладнання та повністю погасити заборгованість про орендній платі.
Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу - сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства, передбачено ч. 1 ст. 628 ЦК України.
Стаття 629 ЦК України вказує на те, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. При цьому тлумачення цієї статті свідчить, що в ній закріплено один із фундаментів на якому базується цивільне право, а саме - обов'язковість договору. Тобто з укладенням договору та виникненням зобов'язання його сторони набувають обов'язки (а не лише суб'єктивні права), які вони мають виконувати. Не виконання обов'язків, встановлених договором, може відбуватися при:
- розірванні договору за взаємною домовленістю сторін
- розірванні договору в судовому порядку;
- відмові від договору в односторонньому порядку у випадках, передбачених договором та законом;
- припинення зобов'язання на підставах, що містяться в главі 50 ЦК України;
- недійсності договору (нікчемності договору або визнання його недійсним на підставі рішення суду. З урахуванням принципів цивільного права, зокрема, добросовісності, справедливості та розумності, сумніви щодо дійсності, чинності та виконуваності договору (правочину) повинні тлумачитися судом на користь його дійсності, чинності та виконуваності.
Згідно ст. 631 ЦК України - строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Договір набирає чинності з моменту його укладення. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
Відносини найму (оренди) врегульовані главою 58 ЦК України. Так, відповідно до ст. 759 ЦК України - за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Стаття 762 ЦК України вказує на те, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Позивач виконав умови договору оренди та передав відповідачу обладнання, про що свідчать акти передачі обладнання у тимчасове користування.
Згідно ч. 1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
При цьому ст. 12 ЦПК України наголошує, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Так, відшкодування вартості неповернутого предмету найму не суперечить нормам цивільного законодавства та умовам укладеного сторонами по справі договору за №А00174633 від 28.12.2023 року, а тому позов в частині відшкодування вартості неповернутого обладнання в розмірі 89 808,08 грн. підлягає задоволенню.
Щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі суд приходить до наступного:
В силу положень ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), зазначено ст. 610 ЦК України.
Зі змісту ст. 611 ЦК України слідує, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:
1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;
2) зміна умов зобов'язання;
3) сплата неустойки;
4) відшкодування збитків та моральної шкоди.
Позивач, звертаючись до суду з цим позовом просив стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період з 28.12.2023 по 23.01.2024 у розмірі 18050 грн. При цьому п. 1.2, укладеного сторонами договору оренди передбачено, що найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних додатках до цього договору, який є невід'ємною частиною договору. А згідно з п. 5.5 цього договору оренди - орендар повинен повернути обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках.
Так, судом встановлено, що на виконання умов укладеного договору оренди за №А00174633 від 28.12.2023 року сторонами було укладено акти передачі обладнання у тимчасове користування, за змістом яких сторони визначили, що час початку оренди - 28.12.2023 року 15 год. 14 хв. та 16 год 30 хв, а час закінчення оренди 29.12.2023 року 15 год. 14 хв. та 16 год 30 хв. Гарантійний платіж в загальній сумі - 9250 грн., мінімальний строк оренди - 1 доба. Як вбачається з прибуткових касових ордерів №9182, №9180 від 28.12.2023 року відповідач ОСОБА_3 сплатив позивачу ФОП ОСОБА_1 на підставі договору оренди за №А00174633 від 28.12.2023 року грошові кошти в загальній сумі 9250 грн. Відтак, відповідачем була сплачена орендна плата у період з 28.12.2023 року по 29.12.2023 року.
Позивач у позовній заяві виклав обставини, якими обґрунтовував свої вимоги, та на власний розсуд поставив питання про стягнення заборгованості по орендній платі, в той час коли строк оренди закінчився 29.12.2023 року.
Пунктом 4.4 договору передбачено, що при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов'язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. Доказів того, що відповідач ОСОБА_3 продовжив термін оренди обладнання після 29.12.2023 року позивачем не надано.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ст. 763 ЦК України, строк оренди укладеного сторонами по справі договору закінчився ще 29.12.2023 року, а також враховуючи, що сторони не погоджували продовження строку оренди, тому повинні бути застосовані наслідки передбачені саме п. 4.4 договору - відповідач повинен був повернути обладнання позивачу протягом двох днів, а в подальшому, у разі неповернення у вказаний термін обладнання, позивач мав право діяти в порядку передбаченому зазначеним пунктом, а також звернутись до відповідача з вимогами про сплату штрафних санкцій передбачених п.7.2 договору.
Таким чином вимоги позивача щодо стягнення з відповідача орендної плати є безпідставними, зважаючи на те, що будь-якого погодження між сторонами наступного терміну оренди не відбулось.
Розглядаючи вимоги позивача про стягнення з відповідача неустойки (пені) у розмірі 50400 грн за невиконання зобов'язання за договором оренди суд виходить за наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за найм речі за час прострочення.
Як було встановлено судом ФОП ОСОБА_1 виконала умови договору оренди № А00174633 від 28.12.2023 у повному обсязі.
Відповідач у визначений договором строк не повернув обладнання та не вніс орендну плату за період фактичного користування обладнанням.
Отже, відповідач у зв'язку з порушенням умов Договору має перед позивачем заборгованість з повернення загальної вартості обладнання на підставі Договору № А00174633.
Згідно п. 7.2 вищевказаного договору за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, Орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.
Стаття 509 ЦК України регламентує, що зобов'язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За змістом ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Оскільки, відповідачем порушене зобов'язання перед позивачем за Договором оренди, то за ним обліковується заборгованість у вигляді неустойки, яка становить в загальному розмірі 50400 грн (24 доби х 1050х2/доба) сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди.
Відповідачем вказаний розрахунок жодними доказами не спростований та доказів на підтвердження належного виконання договору оренди з боку відповідача суду надано не було.
Виходячи зі змісту ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків.
Таким чином суд вважає позовні вимоги в частині стягнення неустойки у розмірі 50400 грн обґрунтованими та доведеними, що дає підстави для їх задоволення.
Враховуючи вищенаведені законодавчі положення та встановлені у суовому засіданні обставини справи, суд доходить висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача - 89 808,08 грн - загальної вартості обладнання, 50400 суми неустойки (пені).
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи те, що позовну заяву задоволено частково, суд, відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, присуджує позивачу судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме з відповідача в сумі 1402,08 грн.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 11, 526, 610, 611, 785 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76, 79, 80, 141, 258, 259, 265, 273, 274, 279, 280, 354 ЦПК України, суд,-
Позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 вартість неповерненого за договором оренди № А00174633 від 28.12.2023 року обладнання у розмірі 89 808,08 грн, суму неустойки (пені) - 50400 грн, витрати на відшкодування сплаченого судового збору в сумі 1402,08 грн, разом 141610 (сто сорок одна тисяча шістсот десять) 88 копійок.
В задоволенні іншої частини вимог - відмовити.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлений 06.05.2024.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду
Донецької області Д.В. Воронков