Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"27" листопада 2007 р. Справа № 44/359-07
вх. № 9565/4-44
Суддя господарського суду Доленчук Д. О.
при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.
за участю представників сторін:
позивача - Стовпівський М.В. за довіреністю № Т 125-13 від 04.07.2007р. Скотаренко С.Т. за довіреністю № Т 125-21 від 04.09.2007р.
відповідача - Тарасов А.Г. за довіреністю № 08-11/3101/2-06 від 28.12.2006р.
розглянувши справу за позовом ДП "Харківський державний приладобудівний завод ім. Т.Г. Шевченка", м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати за державою Україна право власності згідно паспортів БТІ на кожну нежитлову будівлю "Комплексу об'єктів складського господарства" у складі нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Текстильна, 66 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".
Позивач, через канцелярію господарського суду 02.10.2007 року за вх. № 21325, надав заяву про уточнення позовних вимог, яка у судовому засіданні 03.10.2007 року була прийнята судом до розгляду, у зв'язку з чим справа розглядається з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог. Згідно заяви позивач просить суд визнати за державою Україна право власності згідно паспортів БТІ на кожну нежитлову будівлю "Комплексу об'єктів складського господарства": нежитлова будівля літ. "Д-4" загальною площею 8156,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "И-1" загальною площею 99,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "Ж-1" загальною площею 453,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "З-5" загальною площею 1865,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1В-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1Б-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "К-1" загальною площею 143,00 кв.м; які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Текстильна, 66 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".
Сторони до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.
Позивач, через канцелярію господарського суду 27.11.2007 р. за вх. № 25683, надав клопотання про залучення до матеріалів справи копії довіреності на представника, яке господарським судом задовольняється та надана копія довіреності залучається до матеріалів справи.
Позивач, через канцелярію господарського суду 27.11.2007 року за вх. № 25682, надав заяву про зміну підстав позовних вимог, яка у судовому засіданні 27.11.2007 року була прийнята судом до розгляду, у зв'язку з чим справа розглядається з урахуванням вказаної заяви позивача. У заяві позивач вказує на те, що площі ліфтових шахт, лестнічних клітин, коридорів, підсобних приміщень в корпусі № 1 літ "Д-4" загальною площею 1048,00 кв.м. не були вказані в актах Державної приймальної комісії, оскільки це не було передбачено БНіП ІІІ-3-81, але ці площі фактично входять до загальної площі 11641,20 кв.м. відповідно до технічних паспортів БТІ. Також, позивач вказує на те, що в актах вводу в експлуатацію помилково не були внесені допоміжні корпуса літ. "И-1", літ. "Ж-1", літ. "З-5", літ. "А-1", літ. "1В-1", літ. "1Б-1", літ. "К-1" загальною площею 3485,20 кв.м.
Представники позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі та прохали суд їх задовольнити.
Представник відповідача у судовому засіданні проти визнання права власності заперечував з підстав вказаних у відзиві, у зв'язку з чим просив суд у задоволенні позову відмовити.
Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.
Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, встановив наступне.
На підставі рішенням Харківської міської ради від 27.06.2001 р. за №1090 позивачу було надано Державний акт І-ХР № 005352 на право постійного користування землею, загальною площею 3,3902 гектарів землі (ділянка 2) в межах згідно з планом землекористування за адресою: м. Харків, вул. Текстильна.
На зазначеній вище ділянці побудовано "Комплекс об'єктів складського господарства" заводу, розташований за адресою: м. Харків, вул. Текстильна, 66 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка".
Судом встановлено, що відповідно до Акту обстеження від 25.06.2007 року приміщення літ. "И-1", літ. "Ж-1", літ. "З-5", літ. "А-1", літ. "1В-1", літ. "1Б-1", літ. "К-1" є єдиним комплексом, який був побудований в період з 1982 року по 2001 рік, його було прийнято поетапно в експлуатацію актами вводу в експлуатацію Державною приймальною комісією, а саме: акт Державної приймальної комісії від 28.12.1983 року - 2880,00 кв.м; акт Державної приймальної комісії від 26.01.1987 року - 3566,00 кв.м.; акт Державної приймальної комісії від 25.08.1989 року - площа 550,00 кв.м.; акт Державної приймальної комісії від 18.12.2001 року - площа 112,00 кв.м.; разом 7108,00 кв.м.
Господарським судом встановлено, що відповідно до БНіП ІІІ-3-81 при прийнятті до експлуатації корпусу № 1 літ. "Д-4" вказувалися тільки виробничі площі. Площі ліфтових шахт, лестнічних клітин, коридорів, підсобних приміщень в корпусі № 1 літ "Д-4" загальною площею 1048,00 кв.м. не були вказані в актах Державної приймальної комісії, оскільки це не було передбачено БНіП ІІІ-3-81. Також, судом встановлено, що в актах вводу в експлуатацію помилково не були внесені допоміжні корпуси літ. "И-1", літ. "Ж-1", літ. "З-5", літ. "А-1", літ. "1В-1", літ. "1Б-1", літ. "К-1" загальною площею 3485,20 кв.м. У зв'язку з чим суд приходить к висновку, що площі 4533,20 кв.м. фактично входять до загальної площі "Комплексу об'єктів складського господарства" відповідно до технічних паспортів БТІ та є не від'ємною частиною даного комплексу. За таких обставин загальна площа "Комплексу об'єктів складського господарства" складає 11641,20 кв.м.
Судом встановлено, що позивач Листом №21-П/59 від 03.07.07. звернувся до Харківського міського БТІ з проханням оформити свідоцтво на право власності на нежитлову будівлю "Комплексу об'єктів складського господарства": нежитлова будівля літ. "Д-4" загальною площею 8156,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "И-1" загальною площею 99,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "Ж-1" загальною площею 453,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "З-5" загальною площею 1865,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1В-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1Б-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "К-1" загальною площею 143,00 кв.м; які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Текстильна, 66 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченка". Листом №2392171 від 20.07.07. Харківське міське бюро технічної інвентаризації відмовило позивачу, у зв'язку з різницею площі зазначеної у акті прийняття до експлуатації та технічним паспортом БТІ.
23.05.07. за №10/3-2-748 Міністерство промислової політики України розглянуло лист позивача, щодо оформлення свідоцтва на право власності Державі Україна об'єкту основних засобів і підтвердило те, що "Комплекс об'єктів складського господарства" площею 11641,20 кв.м. знаходиться на балансі ДП ХПЗ ім. Т. Г. Шевченка.
Судом встановлено, що побудована позивачем будівля загальною площею 11641,20 кв.м. здійснена позивачем в межах земельної ділянки, яка йому надана в користування.
Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.
Враховуючи те, що земельна ділянка по вул. Текстильна, 66 надана позивачу у постійне користування, та те, що нежитлова будівля "Комплексу об'єктів складського господарства": нежитлова будівля літ. "Д-4" загальною площею 8156,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "И-1" загальною площею 99,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "Ж-1" загальною площею 453,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "З-5" загальною площею 1865,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1В-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1Б-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "К-1" загальною площею 143,00 кв.м прийнята в експлуатацію, господарський суд приходить к висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підтверджені документально, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню.
Клопотання позивача про покладення судових витрат по справі на позивача господарський суд задовольняє, оскільки дане клопотання позивача не суперечить вимогам чинного законодавства, та відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито», що становить 85,00 грн., та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005р. № 1258 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн. господарський суд покладає на позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст. 328 Цивільного кодексу України, п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Прийняти до розгляду заяву позивача про зміну підстав позовних вимог та розглядати справу з урахуванням цієї заяви.
Позов задовольнити повністю.
Визнати за Державою Україна право власності відповідно до паспортів БТІ на кожну нежитлову будівлю "Комплексу об'єктів складського господарства": нежитлова будівля літ. "Д-4" загальною площею 8156,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "И-1" загальною площею 99,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "Ж-1" загальною площею 453,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "З-5" загальною площею 1865,60 кв.м; нежитлова будівля літ. "А-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1В-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "1Б-1" загальною площею 308,00 кв.м; нежитлова будівля літ. "К-1" загальною площею 143,00 кв.м; які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Текстильна, 66 і знаходиться на балансі ДП "Харківський приладобудівельний завод ім. Т.Г. Шевченко".
Повний текст рішення підписаний 03.12.2007 року.
Суддя Доленчук Д. О.